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Gestión urbanística

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Resultados objetivos
  • Gestión urbanística
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  • Desarrollo Urbano

    54.8 %
    Objetivos
    1. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS POLÍGONOS PLANIFICADOS DE INICIATIVA PRIVADA, PARA AJUSTAR LA ESTRUCTURA DE PROPIEDAD AL PLANEAMIENTO.

      A) Tramitación y aprobación de la delimitación de las unidades de ejecución cuando éstas no vienen determinadas por el planeamiento urbanístico que establece la ordenación pormenorizada

      - APE 18.05 La Rosilla. Fecha aprobación inicial de la Delimitación 5/10/2011.

      B) Tramitación y aprobación de instrumentos de equidistribución al objeto de ejecutar la ordenación

      pormenorizada aprobada

      Aprobación de proyectos de reparcelación:

      - APR 17.04 Pº de los Talleres. Fecha de aprobación definitiva 22/11/2011.

      - APE 20.20 Norte de Torre Arias. Fecha aprobación 15/9/2011.

      - APR 08.01 'C/Cantalejos'. Fecha aprobación definitiva 30/03/2011.

      - Reparcelación voluntaria de fincas afectadas por el Plan Especial de Mejora de la Ordenación Urbana del APE 08.04 'Industrial Ctra. de Burgos'. Fecha aprobación definitiva: 28/07/2011.

      - UZP 1.01 Ensanche de Barajas. Aprobada Operación Jurídico Complementaria 2/6/2011.

      - APR 09.04 'Cerro Belmonte'. Aprobada Operación Jurídico Complementaria 17/02/2011.

      - APR 16.03 'Almacenes Manoteras'. Aprobada Operación Jurídico Complementaria 01/12/2011.

      - API 08.03 'Sandalia Navas'. Aprobada Operación Jurídico Complementaria 19/05/2011.

      - APR 19.03 Cerro Almodóvar Sur. Información Pública de la Operación Jurídica Complementaria. 21/12/2011.

      - APR 17.11 Boetticher. Información Pública el 17/10/2011.

      - APR 19.03 Cerro Almodóvar Sur. Información Pública de la Operación Jurídica Complementaria: 21/12/2011.

      - UZI 0.06 'Arroyo del Fresno UE-2'.

      Información Pública: 15/12/2011.

      C) Aprobación de expedientes de formalización de iniciativa

      - APR 20.01 Reserva Industrial Fin de Semana.

      Estimación Iniciativa 22/12/2011.

      D) Tramitación y aprobación de los estatutos y bases de actuación de las juntas de compensación necesarios para su constitución y funcionamiento

      - APE 06.01 'C/Salamanca'. Aprobación definitiva: 22/11/2011. - APE 08.04 'Marqués de Villabrágima'.

      Aprobación inicial: 10/03/2011. - UZP 1.03 Ensanche de Vallecas. Aprobación inicial modificación Proyecto de Bases y Estatutos.

      E) Tramitación y aprobación de los proyectos de expropiación necesarios para la obtención del suelo de los propietarios no adheridos a las juntas de compensación

      - UZP 2.04 Los Berrocales. Información Pública Modificación Proyecto Expropiación 30/06/2011. - APR 06.07 'Santiago Cordero'. Concesión trámite de audiencia: 17/01/2011. - APR 10.01 'La Medina'. Trámite de Información Pública: 15/07/2011. - Unidad de Ejecución en Suelo Urbano AUC 08.02 'C/ Angelita Camarero y C/Ramón Gómez de la Serna'. Sometimiento a Información Pública: 15/07/2011.

      1. Expedientes individualizados de tramitación de Actas de Consignación:

      - UZP 1.04 La Atalayuela: 3 expedientes. - UZP 1.03 Ensanche de Vallecas U.E. 5: 1 expediente. - UZP 1.06 Villaverde Polígono el Gato: 2 expedientes. - API 21.10 Casco Barajas: 1 expediente.

      2. Expedientes individualizados de tramitación de Actas de Depósito y Ocupación:

      - UZP 1.03 Ensanche de Vallecas UE 5: 4 expedientes. - API 21.10 Casco de Barajas: 1 expediente. - UZP 1.04 La Atalayuela: 1 expediente. - UZP 1.06 Villaverde Polígono El Gato: 1 expediente. - APR 02.06 UE-2 Méndez Alvaro Norte I: 3 expedientes.

      3. Expedientes individualizados de tramitación de Actas de Pago por Desconsignación:

      - UZP 2.04 Los Berrocales: 1 expediente. - APE 11.04 Opañel: 1 expediente. - APR 02.11 Maestro Arbós y C/Soto: 1 expediente. - APE 02.16 Tomas Bretón Parque Tierno Galván: 1 expediente.

      4. Expedientes individualizados de tramitación de Actas de Pago por indemnización en ejecución de sentencia:

      - PAU II-3 'Las Tablas' : 1 expediente.

      F) Aprobación de constitución de juntas de compensación

      - APR 08.04 'Ciudad Deportiva Cuatro Torres'. Fecha aprobación: 13/01/2011.

      G) Tramitación y aprobación de los convenios urbanísticos

      - APR 17.11 Boetticher. Ratificación por Pleno el 30/03/2011. - APE 20.10 Norte de Torre Arias.

      Ratificación Pleno el 20/7/2011.

      H) Control y seguimiento de la actuación de la junta de compensación

      1. Disoluciones Juntas de Compensación.

      - APE 04.07 'Tomás López-Luis Villa'.

      Aprobación definitiva: 19/05/2011. - APE 11.07 UE-3 'Callejón Antonio Antoranz'.

      Aprobación definitiva: 22/12/2011. - APR 12.04 'La Perla Oeste'. Aprobación definitiva: 17/11/2011. - APR 16.01 'Ampliación Cárcavas Este'. Aprobación definitiva: 07/04/2011.

      2. Vías de apremio solicitadas por las Juntas de Compensación: 62 expedientes tramitados.

      3. Desalojos de ocupantes de fincas: 5 efectuados,

      I) Tramitación de expedientes de parcelaciones urbanísticas y tramitación

      y formalización de actas de cesión

      - Licencias de parcelación urbanísticas resueltas: 49. - Cesiones de suelo: 32.

      J) Inscripciones registrales de los bienes que, como consecuencia de la gestión urbanística pasan a ser de titularidad municipal

      Títulos de Reparcelación :

      - UZP 1.04 La Atalayuela. Inscrito el 17/2010/2011. - UZP 1.01 Ensanche Barajas. Inscrita la Operación Jurídico Complementaria el 26/10/2011. - APR 09.05 'Mutualidad de la Policía'. Inscrito el 15/04/2011. - APR 04.02 'Ardemans/Méjico'. Inscrito el 21/05/2011. - APR 09.04 'Cerro Belmonte'. Inscrita la Oper

      Actividades
      TRAMITACION Y APROBACION DE LA DELIMITACION DE LAS UNIDADES DE EJECUCION
      TRAMITACION Y APROBACION DE INSTRUMENTOS DE EQUIDISTRIBUCION AL OBJETO
      TRAMITACION Y APROBACION DE LOS ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACION DE LAS
      TRAMITACION Y APROBACION DE LOS PROYECTOS DE EXPROPIACION NECESARIOS
      TRAMITACIÓN Y APROBACIÓN DE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS PARA LA EJECUCIÓN
      TRAMITACIÓN Y APROBACIÓN DE LOS EXPEDIENTES DE GASTO RELATIVOS AL PAGO
      CONTROL Y SEGUIMIENTO DE LA ACTUACIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN.
      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES DE PARCELACIONES URBANÍSTICAS Y TRAMITACIÓN Y
      INSCRIPCIONES REGISTRALES DE LOS BIENES QUE, COMO CONSECUENCIA DE LA
      Indicadores Presupuestado Realizado
      APROBACIÓN DE DELIMITACIONES DE UNIDADES DE EJECUCIÓN (NÚMERO) 2 0
      APROBACIÓN DE PROYECTOS DE REPARCELACIÓN (NÚMERO) 11 8
      APROBACIÓN DE EXPEDIENTES DE FORMALIZACIÓN DE INICIATIVA (NÚMERO) 5 1
      APROBACIÓN DE PROYECTOS DE BASES Y ESTATUTOS DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN (NÚMERO) 5 1
      APROBACIÓN DE CONSTITUCIÓN DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN (NÚMERO) 5 1
      APROBACIÓN DE EXPEDIENTES DE EXPROPIACIÓN A FAVOR DE JUNTAS (NÚMERO) 2 0
      CONVENIOS URBANÍSTICOS PARA LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO (NÚMERO) 3 2
      EXPEDIENTES DE TRAMITACIÓN DE GASTOS PARA PAGO DE DERRAMAS POR LA PARTICIPACIÓN DEL AYUNTAMIENTO COMO PROPIETARIO DE SUE (NÚMERO) 5 0
    2. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS PLANIFICADOS DE INICIATIVA PÚBLICA, PARA AJUSTAR LA ESTRUCTURA DE PROPIEDAD AL PLANEAMIENTO, ASÍ COMO LA OBTENCIÓN DE SUELO DOTACIONAL.

      A) Tramitación y aprobación de proyectos de expropiación para posibilitar la renovación residencial y dotacional en ámbitos de suelo urbano: apr, api, ape

      - Proyectos de expropiación en actuación aislada:

      El acuerdo de la Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid por el que se aprueba la relación de bienes y derechos afectados por la expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad del inmueble sito en la c/ Santiago el Verde 13, atribuye la condición de beneficiaria de la expropiación a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo. A ella corresponde, de conformidad con el artículo 5 de la ley de Expropiación Forzosa las actuaciones relativas a la referida expropiación y entre ellas el pago o consignación de las indemnizaciones correspondientes; siendo requisito para la aprobación del correspondiente proyecto de expropiación por tasación conjunta o del inicio del expediente individualizado de expropaciación la existencia de dotación presupuestaria previa. Al carecer la EMVS de crédito disponible no ha sido posible la tramitación del proyecto de expropiación.

      B) Obtención de dotaciones mediante intervención pública por expropiación, para zonas verdes, equipamientos, vía pública y servicio público

      1. En ejecución del vigente PG se han realizado las siguientes actividades:

      - Zonas Verdes: Se han adquirido 9.552,20 m2 mediante Actas de Pago y Ocupación en distintas actuaciones realizadas en los distritos de Retiro

      (145,50 m2); Fuencarral-El Pardo (4.826,40 m2);

      Latina (165,28 m2); Carabanchel (520,94 m2); Moratalaz (779,42 m2); Hortaleza (1.167,18 m2); Villa de Vallecas (934 m2); San Blas (1.340,14 m2) y Barajas (598,00 m2).

      - Vía Pública: Se han adquirido 1.169,43 m2 mediante Actas de Pago y Ocupación en distintas actuaciones realizadas en los distritos de Tetuán (268 m2); Fuencarral-El Pardo (312 m2);

      Latina (160 m2) ;

      y San Blas (429,43 m2).

      - Equipamientos y Espacios Deportivos: Se han adquirido 1.124,97 m2

      para

      Equipamientos mediante Actas de Pago y Ocupación en el Distrito Centro (801,94 m2) en la Calle Olivar 50 y transmitiéndose a favor del Ayuntamiento la propiedad del Edificio para Equipamiento de uso alternativo sito en la Calle Luna 32. Asimismo se han adquirido 4.224 m2 para Espacios Deportivos

      en el Distrito de Ciudad Lineal.

      2. También se han realizado actuaciones para la obtención de 832,32 m2 de suelo para dotaciones previstas en el Convenio M.O.P.T - Comunidad - Ayuntamiento.

      C) Determinación y pago de justiprecios e intereses de bienes y derechos afectados de expropiación

      La dotación definitiva destinada a la adquisición de suelo por el sistema de expropiación, para actuaciones integradas y aisladas, ha ascendido a

      62.537.268 euros y se han reconocido obligaciones por importe de 38.257.136 euros, siendo su ejecución del 61,17 por ciento. En función del destino del suelo la ejecución ha sido la siguiente:

      - 151.02/600.00 Adquisición suelo para zonas verdes y viario, 28.304.911 euros. - 151.02/681.00 Adquisición suelo para equipamiento y Áreas Planeamiento, 8.983.218 euros. - 151.02/682.00 Adquisición Edificios, 969.007 euros.

      Acorde con el escenario presupuestario para 2011, se habia previsto reducir la deuda existente en un 1 por ciento, sin embargo a lo largo del ejercicio se ha modificado al alza la dotación presupuestaria para pagar diversas obligaciones, incluido intereses, con lo que el objetivo se ha cumplido en un

      46 por ciento.

      D) Regulación física y jurídica del suelo

      En las Actuaciones integradas, el suelo obtenido en el proceso expropiatorio y con destino a diferentes usos

      se regularizó

      con la configuración acorde al planeamiento e inscripción a favor municipal de las siguientes parcelas resultantes:

      - Parcela en el API 09.03 Ofelia Nieto, con una superficie de 547,70 m2, uso residencial y edificabilidad de 1.625 m2.

      - Parcela en el API 11.02 Mercedes Arteaga, con una superficie de 1.549 ,35 m2, uso residencial y edificabilidad de 6.200 m2.

      - Parcela en el API 11.02 Mercedes Arteaga, con una superficie de 2.255 ,94 m2, destinada a viario.

      - Parcela en el APR 06.02 Paseo de la Dirección, con una superficie de 1.425,29 m2, uso residencial y edificabilidad de 11.66 m2.

      - Parcela en el APR 06.02 Paseo de la Dirección, con una superficie de 2.176 m2, uso residencial y edificabilidad de 7.200 m2.

      - Parcela en el APE 12.01 Manzanares Tramo I, con una superficie de 164.173 m2, destinada a equipamiento.

      - Parcela en AOE 00.08, con una superficie de 80.030 m2, destinada a equipamiento.

      - Parcela en AOE 00.08, con una superficie de 88.150 m2, destinada a equipamiento.

      En Actuaciones Aisladas en suelo urbano la superficie inscrita a favor del Ayuntamiento de Madrid ha sido:

      - Zona Verde y Vía Pública: 18.276,28 m2. - Equipamiento y deportivo:

      5.025,94 m2.

      Actas de pago y ocupación inscritas en Registro de Propiedad y remitidas para su incorporación en el Patrimonio Municipal de Suelo: 81.

      Certificaciones de parcelación en Actuaciones integradas, inscritas en Registro de Propiedad y remitidas para su incorporación en el P

      Actividades
      TRAMITACIÓN Y APROBACIÓN DE PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN PARA POSIBILITAR
      OBTENCIÓN DE DOTACIONES, MEDIANTE INTERVENCIÓN PÚBLICA POR EXPROPIACIÓN,
      DETERMINACIÓN Y PAGO DE JUSTIPRECIOS E INTERESES DE BIENES Y DERECHOS
      REGULARIZACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA DEL SUELO
      Indicadores Presupuestado Realizado
      PAGO DE JUSTIPRECIO E INTERESES EN ACTUACIONES INTEGRADAS Y AISLADAS. (PORCENTAJE) 1 46
      PROYECTO DE EXPROPIACIÓN EN ACTUACIÓN AISLADA (NÚMERO) 1 0
    3. COLABORAR CON EL ÁREA DE OBRAS Y ESPACIOS PÚBLICOS EN LA TRAMITACIÓN DE LOS PROYECTOS DE URBANIZACIÓN, ASÍ COMO EN EL SEGUIMIENTO, CONTROL Y RECEPCIÓN DE LAS OBRAS. EJECUTAR LAS ACTUACIONES DEL CONTRATO DE OBRAS DE EJECUCIÓN SUBSIDIARIA, ACTUACIONES SINGULARES Y OTRAS DEL A.G.U.V. Y CONTROLAR LA GESTIÓN DEL CONSORCIO URBANÍSTICO CIUDAD UNIVERSITARIA .

      A) Informes urbanísticos para aprobación de proyectos ,, - APE 18.01 'Poza de la Sal - Ctra. De Valencia' (Aprobación inicial), informado el10/02/11. - APE 05.03 'Corazón de María - Avda. De América' (Aprobación inicial), informado el 03/03/11. - API 11.16 'Barrio de Comillas 2ª Fase' (Aprobación Inicial), informado el 11/05/11. - APE 12.04 'Avda. Planetario c/v Meneses) (Aprobación Inicial), informado el 14/06/11. - APR

      08.02 'Joaquin Lorenzo' (Aprobación Inicial), informado el 26/08/11. - UNP 04.01 'Ciudad Aeroportuaria - Parque Valdebebas' (Aprobación Inicial), informado el ,,21/10/11.

      B) Informes urbanísticos para el control y seguimiento de obras de urbanización

      - UZP. 2.01 Desarrollo del Este 'El Cañaveral', informado el 19/06/11. - UNP. 4.01 Ciudad Aeroportuaria 'Valdebebas', informado el 17/10/11. - UZP. 2.01 Desarrollo del este 'El Cañaveral', informado el 25/11/11.

      C) Informes urbanísticos

      de recepción

      - APE 17.08 'Anoeta - San Genaro'. Acta de recepción el 14/01/11. - API 08.08 'Polígono Fuencarral a fase 3.3 2ª Etapa'. Acta de recepción el14/01/11. - UZP 01.05 'Villaverde - Barrio Butarque - 1ª Fase'. Acta de recepción el 14/01/11. - APR 09.01 'Camino del Barrial - Zona 1'. Acta de recepción el 21/03/11. - UNP 04.01 'Ciudad Aeroportuaria - Parque de Valdebebas'. Acta de recepción el 01/04/11. - UZP 01.05 'Villaverde - Barrio Butarque - 2ª Fase', Acta de recepción el 22/12/11. - APR 09.05 'Mutualidad de Policía'. Acta de recepción el 22/12/11.

      D) Aprobación

      de proyectos de obras de urbanización

      de carácter urgente

      - Proyecto de Obras de Acondicionamiento de la Urbanización de la Avda. de la Gran Vía de Hortaleza C/V C/ Leira y C/ Haro del Distrito de Hortaleza. Aprobado con fecha 02/06/2011.

      E) Actuaciones limpieza y vallado de solares

      Se han llevado a cabo 49 actuaciones de acondicionamiento, limpieza y vallado de solares y terrenos municipales integrados en el patrimonio municipal de suelo por un importe de 715.258 euros.

      F) Actuaciones de derribos

      Se han realizado 32 actuaciones de demoliciones en distintos ámbitos expropiatorios, necesarias para garantizar la viabilidad y ejecución de la expropiación o adquisición, el importe de las citadas actuaciones ha ascendico a 1.613.249 euros.

      En cuanto al indicador 'Otorgamiento de licencias o autorizaciones de obras de urbanización. Ámbito ciudad Universitaría'. No se han cumplido las previsiones realizadas al no haberse iniciado ninguna de las obras y acciones previstas en el convenio entre el Ayuntamiento de Madrid y el Consorcio Urbanístico de la Ciudad Universitaria, suscrito en fecha 26 de Mayo de 2011, ya que el importe de 2.103.543 euros que el Ayuntamiento debía aportar para la financiación de las actuaciones previstas no cubría la totalidad de los importes a que asciende la ejecución material de la obras proyectadas.

      Actividades
      PARTICIPACIÓN EN LA TRAMITACIÓN Y APROBACIÓN DE LOS PROYECTOS DE
      COLABORACIÓN CON EL ÁREA DE OBRAS Y ESPACIOS PÚBLICOS EN EL CONTROL,
      AUTORIZACIÓN, SUPERVISIÓN, DIRECCIÓN Y CONTROL DE LAS OBRAS GESTIONADAS
      EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN (NUEVA O DE REMODELACIÓN)
      DEMOLICIONES, OBRAS , DESALOJOS Y DEMÁS ACTUACIONES NECESARIAS PARA
      LIMPIEZA Y VALLADO DE SOLARES DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DE SUELO
      Indicadores Presupuestado Realizado
      ACTUACIONES DE LIMPIEZA Y VALLADO DE SOLARES DE PATRIMONIO MUNICIPAL DE SUELO. (NÚMERO) 20 49
      APROBACIÓN DE PROYECTOS DE OBRAS DE URBANIZACIÓN COMPLEMENTARIA DE CARÁCTER URGENTE O INMEDIATA (OBRA NUEVA Y REMODELAC (NÚMERO) 1 1
      OTORGAMIENTO DE LICENCIAS O AUTORIZACIONES DE OBRAS DE URBANIZACIÓN EN EL ÁMBITO DE LA CIUDAD UNIVERSITARIA (NÚMERO) 2 0
      EMISIÓN DE INFORMES URBANÍSTICOS DE CONTROL Y SEGUIMIENTO DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN (NÚMERO) 10 7
      EMISIÓN DE INFORMES URBANÍSTICOS DE CONTROL Y SEGUIMIENTO DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN (NÚMERO) 5 3
      EMISIÓN DE INFORMES URBANÍSTICOS DE PROYECTOS DE URBANIZACIÓN (NÚMERO) 5 6
      ACTUACIONES DE DEMOLICIÓN DE EDIFICACIONES EN ÁMBITOS DE EXPROPIACIÓN (NÚMERO) 20 32
    4. GESTIONAR EFICAZ Y EFICIENTEMENTE EL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO DE CONFORMIDAD CON LOS FINES QUE SE LE ATRIBUYEN EN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA.

      A. Enajenar mediante concurso público las parcelas lucrativas de uso residencial, terciario e industrial, integrantes del patrimonio municipal del suelo

      1. Enajenación de suelo calificado de residencial de protección pública de precio limitado:

      Se han iniciado diez expedientes de enajenación de parcelas residenciales mediante procedimientos abiertos, destinados a Viviendas de Protección Pública de Precio Limitado:

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal T-10-A del API UZP 2.01, 'Desarrollo del Este - El Cañaveral', Distrito de Vicálvaro. Expediente. Decreto de inicio 03/03/11. Elaborados Pliegos de Prescripciones Técnicas el 12/07/11.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal M-30-A del API UZP 2.01, 'Desarrollo del Este - El Cañaveral', Distrito de Vicálvaro. Decreto de inicio 03/03/11. Elaborados Pliegos de Prescripciones Técnicas el 12/07/11.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal m-30-A del API UZP 2.01, 'Desarrollo del Este - El Cañaveral', Distrito de Vicálvaro. Decreto de inicio 03/03/11. Elaborados Pliegos de Prescripciones Técnicas el 12/07/11.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal M-30-E-F del API UZP 2.01, 'Desarrollo del Este - El Cañaveral', Distrito de Vicálvaro. Expediente. Decreto de inicio 16/03/11. Elaborados Pliegos de Prescripciones Técnicas el 12/07/11.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal T5-C del API UZP 2.01, 'Desarrollo del Este - El Cañaveral', Distrito de Vicálvaro. Expediente. Decreto de inicio 03/03/11. Elaborados Pliegos de Prescripciones Técnicas el 12/07/11.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal T6-A del API UZP 2.01, 'Desarrollo del Este - El Cañaveral', Distrito de Vicálvaro. Expediente. Decreto de inicio 16/03/11. Elaborados Pliegos de Prescripciones Técnicas el 12/07/11.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal T6-B del API UZP 2.01, 'Desarrollo del Este - El Cañaveral', Distrito de Vicálvaro. Expediente. Decreto de inicio 16/03/11. Elaborados Pliegos de Prescripciones Técnicas el 12/07/11.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal T7-A del API UZP 2.01, 'Desarrollo del Este - El Cañaveral', Distrito de Vicálvaro. Expediente. Decreto de inicio 16/03/11. Elaborados Pliegos de Prescripciones Técnicas el 12/07/11.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal T7-B del API UZP 2.01, 'Desarrollo del Este - El Cañaveral', Distrito de Vicálvaro. Expediente. Decreto de inicio 16/03/11. Elaborados Pliegos de Prescripciones Técnicas el 12/07/11.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal T7-C del API UZP 2.01, 'Desarrollo del Este - El Cañaveral', Distrito de Vicálvaro. Expediente. Decreto de inicio 16/03/11. Elaborados Pliegos de Prescripciones Técnicas el 12/07/11.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal RES.04-172-G, del UNP 4.01 'Ciudad Aeroportuaria Parque de Valdebebas', Distrito de Hortaleza, con destino a la construcción de vivienda protegida de precio limitado (VPPL), a favor de entidades cooperativas o de carácter benéfico o social sin ánimo de lucro. Adjudicada por Resolución de la Delegada de 04/03/11.

      2. Enajenación de suelo calificado de residencial de protección pública básica:

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal RES.03-131-B, del UNP 4.01 'Ciudad Aeroportuaria Parque de Valdebebas', Distrito de Hortaleza, con destino a la construcción de viviendas de protección pública básica (VPPB), a favor de entidades cooperativas o de carácter benéfico o social sin ánimo de lucro. Adjudicada por Resolución de la Delegada de fecha 20/01/11.

      3. Enajenación de suelo calificado de uso industrial:

      Se han iniciado tres expedientes de enajenación de parcelas industriales mediante procedimientos abiertos:

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal 45 UZP 1.04 'La Atalayuela', calificada de uso industrial, Distrito de Villa de Vallecas.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal 63 UZP 1.04 'La Atalayuela', calificada de uso industrial, Distrito de Villa de Vallecas.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal 71.1 UZP 1.04 'La Atalayuela', calificada de uso industrial, distrito de Villa de Vallecas.

      B. Enajenación por venta directa

      1. Proindivisos. Durante el año 2011 se han tramitado los siguientes expedientes de enajenación directa de proindivisos de parcelas municipales al titular del resto del proindiviso, de conformidad con lo dispuesto en el Título III del Código Civil:

      - Enajenación directa del porcentaje municipal del 27,653954% sobre la parcela 36.1 del UZI 0.07 'Montecarmenlo', distrito de Fuencarral, Barrio El Goloso a Grupo Inmobiliario Delta, titular del resto del proindiviso. Resolución de la Delegada de 21/11/2011.

      2. Parcelas inedificables o sobrantes. Estas enajenaciones directas encuentran su fundamento legal

      Actividades
      ENAJENAR MEDIANTE CONCURSO PÚBLICO LAS PARCELAS LUCRATIVAS DE USO
      ENAJENACIÓN DIRECTA Y ONEROSA A SUS TITULARES SUPERFICIARIOS, DE SUELO
      ENAJENACIÓN MEDIANTE CONVENIO DE SUELO RESIDENCIAL PROTEGIDO A FAVOR DE
      OBTENCIÓN MEDIANTE PERMUTA DE TERRENOS CALIFICADOS POR EL PLANEAMIENTO
      CONSTITUCIÓN SOBRE TERRENOS DE TITULARIDAD MUNICIPAL DE DERECHOS DE
      TRAMITACIÓN Y RESOLUCIÓN DE PROCEDIMIENTOS RELATIVOS AL EJERCICIO DEL
      AUTORIZACIONES DE OCUPACIÓN DE PARCELAS PERTENECIENTES AL PATRIMONIO
      Indicadores Presupuestado Realizado
      ENAJENACIÓN DE SUELO DE USO RESIDENCIAL PROTEGIDO A LOS SUPERFICIARIOS DE PARCELAS DEL PLAN 18.000 Y OTRAS CONVOCATORIAS (NÚMERO) 2.800 300
      AUTORIZACIONES OCUPACIÓN ONEROSA DE TERRENOS (NÚMERO) 6 10
      CONSTITUCIÓN DE DERECHOS DE SUPERFICIE SOBRE PARCELAS (NÚMERO) 6 8
      CUMPLIMIENTO DE REVERSIONES (NÚMERO) 12 60
      PERMUTAS DE TERRENOS (NÚMERO) 1 2
      ENAJENACIÓN DE SUELO LUCRATIVO (NÚMERO) 12 2
      ENAJENACIÓN MEDIANTE CONVENIO DE SUELO A FAVOR DE LA EMVS PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA PROTEGIDA. (NÚMERO) 7 2
    5. PUESTA AL DÍA DEL INVENTARIO DEL PMS Y PROCESO DE TRANSFERENCIAS DE LAS PARCELAS DE VIARIO Y ZONAS VERDES A LOS INVENTARIOS SEPARADOS.

      Operaciones de altas y bajas de parcelas en el Inventario 835.

      En este apartado se han cumplido ampliamente las previsiones realizadas, con un porcentaje del 128 por ciento sobre las cifras iniciales.

      Petición de documentación a los Registros Públicos 297.

      Informe de titularidad de terrenos 508.

      Las previsiones se han realizado el 56 por ciento sobre las cifras iniciales.

      Las previsiones realizadas fueron muy elevadas, dado que la cifra real de expedientes que entraron en el año 2011 en el Departamento Técnico de Inventario para la realización de informes de titularidad fue de 666 expedientes. Por lo tanto el grado de cumplimiento real fue del 76 por ciento.

      Se puede considerar un cumplimiento aceptable de la redacción de informes de titularidad, dado que en muchos casos la complejidad de los mismos exige una mayor dedicación de los técnicos para dar una respuesta, a pesar de la puesta en marcha en el año 2011 del programa GIPA (Gestión de Inventario de Patrimonio). Esta herramienta facilita y agiliza los trabajos en muchos casos pero, en determinados informes no es necesario profundizar la información de los archivos municipales para dar una respuesta técnica correcta.

      Inspección de terrenos y solarers 240.

      En este apartado se pueden considerar cumplidas las previsiones realizadas, con un porcentaje del 96 por ciento sobre las cifras iniciales.

      Documentación a remitir a otros inventarios del Ayuntamiento 234.

      En este apartado las previsiones realizadas no se han cumplido, dado que solo se ha llegado al 29 por ciento sobre las cifras iniciales.

      La principal, causa está en la inexistencia de una demanda real de traspaso de la documentación a otros Inventarios municipales, siendo al final muy inferior a la inicialmente prevista.

      Actividades
      ANÁLISIS DE LA DOCUMENTACIÓN DE TITULARIDAD DE TERRENOS QUE SE RECIBE
      ELABORACIÓN DE LAS FICHAS DE INVENTARIO Y SU DOCUMENTACIÓN GRÁFICA
      CONTROL DE ACTIVIDADES DE ANÁLISIS Y CARGA INFORMÁTICA DEL ARCHIVO
      VALORACIÓN DE PARCELAS Y TERRENOS DEL PMS
      TRAMITACIÓN DE LOS EXPEDIENTES DE INFORMACIÓN Y ACREDITACIÓN DE LA
      TRAMITACIÓN DE LOS EXPEDIENTES DE AGRUPACIÓN Y SEGREGACIÓN DE FINCAS
      INSPECCIÓN IN SITU DE LOS TERRENOS Y SOLARES, A LOS EFECTOS DE CONTROLAR
      RELACIONES CON OTROS REGISTROS PARA LA OBTENCIÓN DE DOCUMENTACIÓN.
      ELABORACIÓN DE DOCUMENTACIÓN PARA REMITIR AL INVENTARIO GENERAL DEL
      Indicadores Presupuestado Realizado
      OPERACIONES DE ALTAS Y DE BAJAS DE PARCELAS EN EL INVENTARIO (NÚMERO) 650 835
      PETICIONES DE DOCUMENTACIÓN DE LOS REGISTROS PÚBLICOS (NÚMERO) 1.300 297
      INFORMES DE TITULARIDAD DE TERRENOS (NÚMERO) 900 508
      INSPECCIÓN DE TERRENOS Y SOLARES (NÚMERO) 250 240
      DOCUMENTACIÓN A REMITIR A OTROS INVENTARIOS DEL AYUNTAMIENTO (NÚMERO) 800 234

  • Desarrollo Urbano

    62.5 %
    Objetivos
    1. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS EN ACTUACIONES SISTEMÁTICAS DE INICIATIVA PRIVADA

      A) Tramitación de expedientes para la aprobación de la delimitación de las unidades de ejecución cuando éstas no vengan determinadas por el planeamiento urbanístico.

      - APE 18.05 La Rosilla.Fecha aprobación Definitiva de la Delimitación 22/2/2012

      B) Tramitación de expedientes de estimación de iniciativa.

      - APR 02.11 Mahou Vicente Calderón. Fecha de aprobación Pleno 31/01/2012

      - APE 00.02 (MPG 00.322) C/Serrano nº 47, C/ Peyre, C/Retama nº 8, Avda. de los Andes nº 50 y Avda. Gran Vía del Este nº 25. Fecha de aprobación Pleno 27/06/2012

      - APR 10.02 Instalaciones Militares Campamento.Fecha de aprobación Pleno 27/06/2012

      C) Distribución a los diferentes servicios los proyectos de planeamiento, urbanización y gestión presentados junto con la iniciativa una vez estimada esta.

      - APR 02.11 Mahou Vicente Calderón. Fecha de aprobación Pleno 31/01/2012

      - APR 10.02 Instalaciones Militares Campamento. Fecha de aprobación Pleno 27/06/2012

      D) Tramitación de proyectos de estatutos y bases de actuación para la constitución de juntas de compensación para su aprobación.

      - APE 08.04 Marqués de Villabrágima. Fecha aprobación Junta Gobierno 01/03/2012

      - UZP 1.03 Ensanche de Vallecas U.E.4. Aprobación Definitiva

      modificación Proyecto de Bases y Estatutos 7/6/2012

      - UZP 2.02 Los Cerros Aprobación Inicial 23/2/2012 y Aprobación Definitiva 25/10/2012

      E) Aprobación de la constitución de la junta de compensación y su inscripción en el registro de entidades urbanísticas colaboradoras.

      - APE 06.01 C/Salamanca.Fecha aprobación Junta Gobierno: 24/05/2012. Inscrita en el REU 23/07/2012

      - APE 08.04 Marqués de Villabrágima. Fecha aprobación Junta Gobierno 13/09/2012.Inscrita en el REU 16/10/2012

      - APR 18.02 Subestación de Vallecas. Aprobación 27/9/2012

      F) Aprobación de la relación de bienes y derechos de los expropiados por no adhesión a la junta de compensación.

      G) Tramitación de proyectos de expropiación por tasación conjunta de los no adheridos a la junta de compensación para su aprobación.

      - APR 10.01 La Medina. Fecha aprobación Junta Gobierno: 02/02/2012

      - AUC 08.02 Unidad de Ejecución en Suelo Urbano C/Angelita Camarero y C/Ramón Gómez de la Serna.Fecha aprobación Junta Gobierno 26/01/2012

      - APR 06.07 Santiago Cordero. Fecha aprobación Junta Gobierno 24/05/2012.

      - UZP 2.04 Los Berrocales. Aprobación Definitiva Modificación Proyecto de Expropiación 28/6/2012

      - APE 18.01 Poza de la Sal Aprobación Definitiva 19/7/2012

      Expedientes individualizados de expropiación,tramitación de Actas de Pago y Consignación:

      - APR 17.04 Paseo de los Talleres: 1 Acta

      - UZP 1.03 U.E. 5 Ensanche deVallecas: 1 Acta

      - UZP 1.06 Villaverde Polígono el Gato: 2 Actas

      - API 21.10 Casco de Barajas: 1 Acta

      - UZP 2.04 Desarrollo del Este Berrocales: 2 Actas

      - UZP 1.04 La Atalayuela: 9 Actas

      - APR 10.01 La Medina: 1 Acta

      - APR 08.02 Joaquín Lorenzo: 2 Actas

      H) Tramitación de proyectos de reparcelación para su aprobación.

      - UZI 0.06 Arroyo del Fresno UE 2.Fecha de aprobación 10/05/2012

      - APE 09.22 Valdemarín Nudo del Barrial. Fecha de aprobación 28/06/2012

      - APR 06.03 Cocheras Bravo Murillo. Fecha de aprobación 11/10/2012

      - APR 02.11 Maestro Arbós y C/Soto. Aprobación Operación Jurídico Complementaria 07/06/2012

      - UNP 4.01 Parque de Valdebebas. Aprobación Operación Jurídico Complementaria 31/05/2012

      - APE 09.24 Valdemarín Este UE 4. Aprobación Operación Jurídico Complementaria 27/09/2012

      - APR 19.03 Cerro Almodóvar Sur. Aprobación Definitiva de la Operación Jurídica C. 8/3/2012

      - APR 17.11 Boetticher. Aprobación Definitiva el 2/2/2012

      - AOE 00.05 Ampliación de Mercamadrid. Aprobación Definitiva 28/6/2012

      - APE 18.06 La Rosilla. Aprobación Definitiva 5/7/2012

      Sometidos a Información Pública:

      - APE 02.04

      Avda.Planetario c/v Meneses. Fecha Resolución Directora General 23/11/2012

      I) Inscripción en el registro de la propiedad de la certificación administrativa del proyecto de reparcelación.

      - UZP

      2.01 El Cañaveral. Inscrita 2ª Operación Jurídica Complementaria el 19/6/2012

      - APR 17.11 Boetticher.Inscrito el 20/6/2012

      - 00.05 Ampliación de Mercamadrid. Expedido el 5/11/12

      - APR 17.04 Paseo de los Talleres. Expedida el 28/3/2012

      - APE 18.06 La Rosilla. Inscrito el 17/9/2012

      - APE 20.20 Norte Torre Arias. Inscrito el 11/4/2012

      - APR 19.03 Cerro Almodovar Sur. Inscrita Operación Jurídica Complementaria el 6/7/2012

      - APR 02.11 Maestro Arbós y C/Soto. Inscrita Operación Jurídica Complementaria el 05/10/2012

      J) Tramitación de convenios urbanístico de ejecución de planeamiento para su suscripción por los particulares y el Ayuntamiento de Madrid.

      - MPG 00.328 Modificación Puntual Plan General Plaza Santa Bárbara 1 y 2, Paseo Recoletos 10 y Avda. Monforte de Lemos 28.

      - MPG 00.332 (nuevo APE 00.02) C/Serrano nº 47, C/ Peyre, C/Retama nº 8, Avda. de los Andes nº 50 y Avda. Gran Vía del Este nº 25.

      - UZP 2.01 Desarrollo del Este El Cañaveral

      K) Ratificación por el Pleno del Ayuntamiento del Convenio urbanístico suscrito.

      - MPG 00.332(nuevo APE 00.02) C/Serrano nº 47,C/Peyre, C/Retama nº 8, Avda. de los Andes nº 50 y Avda. Gran Vía del Este nº 25.Ratificación por Pleno el 30/10/2012

      - UZP 2.01 Des

      Actividades
      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTE PARA LA APROBACIÓN DE LA DELIMITACIÓN DE LASUNIDADES DE EJECUCIÓN CUANDO ÉSTAS NO VENGAN DETER
      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTE DE ESTIMACIÓN DE INICIATIVA.
      DISTRIBUCIÓN A LOS DIFERENTES SERVICIOS LOS PROYECTOS DE PLANEAMIENTO, URBANIZACIÓN Y GESTIÓN, PRESENTADOS JUNTO CON LA
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN PARA LA CONSTITUCIÓN DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN, PARA SU APROB
      APROBACIÓN DE LA CONSTITUCIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN Y SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE ENTIDADES URBANÍSTICAS COLA
      APROBACIÓN DE LA RELACIÓN DE BIENES Y DERECHOS DE LOS EXPROPIADOS POR NO ADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN.
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR TASACIÓN CONJUNTA DE LOS NO ADHERIDOS A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN, PARA SU A
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE REPARCELACIÓN, PARA SU APROBACIÓN.
      INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN.
      TRAMITACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS DE EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO PARA SU SUSCRICPCIÓN POR LOS PARTICULARES Y EL AYUNTA
      RATIFICACIÓN POR EL PLENO DEL AYUNTAMIENTO DEL CONVENIO URBANÍSTICO SUSCRITO.
      TRAMITACIÓN DE LOS PAGOS DE DERRAMAS DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID A LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN POR SU APORTACIÓN DE SUELO
      Indicadores Presupuestado Realizado
      APROBAR LAS DELIMITACIONES DE UNIDADES DE EJECUCIÓN (NÚMERO) 5 1
      ESTIMAR LA FORMALIZACIÓN DE INICIATIVA (NÚMERO) 5 4
      EFECTUAR EL PAGO DE DERRAMAS A LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN POR LA APORTACIÓN DE SUELO MUNICIPAL (EUROS) 5 0
      SUSCRIBIR Y RATIFICAR CONVENIOS URBANÍSTICOS PARA LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO (NÚMERO) 5 2
      APROBAR PROYECTOS DE REPARCELACIÓN (NÚMERO) 11 10
      APROBAR PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR NO ADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN (NÚMERO) 3 5
      APROBAR CONSTITUCIÓN JUNTA DE COMPENSACIÓN (NÚMERO) 5 3
      APROBAR PROYECTOS DE BASES Y ESTATUTOS PARA CONSTITUIR JUNTAS DE COMPENSACIÓN (NÚMERO) 4 3
    2. EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO EN ACTUACIONES ASISTEMÁTICAS

      A) Tramitación de proyectos de parcelción urbanística en suelo urbano para la concesión de licencia.

      Se han tramitado 39 proyectos de parcelación urbanistica en suelo urbano para la concesión de licencia, los cuales han sido resueltos.

      B) Tramitación de actas de cesión gratuita de viales y zonas verdes en suelo urbano.

      Se han tramitado 5 Actas de Cesión gratuita de viales y zonas verdes en suelo urbano que han sido aceptadas.

      C) Aceptación de escrituras de cesión gratuita de viales y zonas verdes en suelo urbano.

      Se han aceptado 10 escrituras de cesión gratuita de viales y zonas verdes en suelo urbano.

      Actividades
      TRAMITACIÓN DE PROYECTO DE PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO URBANO PARA LA CONCESIÓN DE LICENCIA.
      TRAMITACIÓN DE ACTAS DE CESIÓN GRATUITA DE VIALES Y ZONAS VERDES EN SUELO URBANO.
      ACEPTACIÓN DE ESCRITURAS DE CESIÓN GRATUITA DE VIALES Y ZONAS VERDES EN SUELO URBANO.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      ACEPTAR LAS CESIONES DE VIALES Y ZONAS VERDES EN SUELO URBANO (NÚMERO) 12 15
      CONCEDER LICENCIAS DE PARCELACIÓN EN SUELO URBANO (NÚMERO) 55 39
    3. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS PLANIFICADOS DE INICIATIVA PÚBLICA PARA AJUSTAR LA ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD AL PLANEAMIENTO, ASÍ COMO OBTENCIÓN DE SUELO DOTACIONAL.

      A) Tramitación y aprobación de proyectos de expropiación para renovación urbana

      La previsión en 2012 era tramitar el Proyecto de Expropiación APR 20.03 Vía de la Gasolina Sur, en el Plan Especial Nueva Avda. Alameda de Osuna-Ciudad Pegaso, para lo cual se solicitó dotación presupuestaria para ese ejercicio en la aplicación

      151.02/600.00 Adquisición de suelo con destino al Proyecto de Expropiación.

      Dado que dicha dotación no fue finalmente incluida en el Presupuesto definitivamente aprobado para ese ejercicio, es por lo que no se ha podido tramitar su aprobación.

      B) Obtención de dotaciones mediante intervención pública por expropiación, para zonas verdes, equipamientos, vía pública y servicio público.

      En ejecución del vigente PG se han realizado las siguientes actividades:

      - Zonas Verdes: Se han adquirido 16.393,03 m2 mediante Actas de Pago y Ocupación en distintas actuaciones realizadas en los distritos de Carabanchel(209 m2),Villaverde(12.455,72 m2),Vicálvaro(1.070,0

      m2) y Arganzuela(2.658,31 m2).

      - Vía Pública: Se han adquirido 7.307,94 m2 mediante Actas de Pago y Ocupación en distintas actuaciones realizadas en los distritos de Hortaleza(2.619,0 m2),Villaverde(2.776,14 m2),Vicálvaro(424,0 m2) y San Blas(1.488,8 m2).

      - Equipamientos y Espacios Deportivos: Se han adquirido

      21.353,27 m2

      en total, de los que 695 m2 corresponden a Equipamientos en el distrito Vicálvaro y 20.658,27 m2 corresponden a

      Espacios Deportivos(5.434,27 m2 en el distrito de Ciudad Lineal y 15.224 m2 en el distrito Villa de Vallecas).

      Además, se han realizado actuaciones para la obtención de 4.471m2 de suelo para dotaciones previstas en el Convenio M.O.P.T - CAM - Ayuntamiento.

      C) Determinación y pago de justiprecios e intereses de bienes y derechos afectados de expropiación.

      El presupuesto definitivo asignado en 2012 para la adquisición de suelo por el sistema de expropiación para actuaciones integradas y aisladas ha ascendido a 56.379.026 euros, ejecutándose un 98,37%, lo que ha supuesto una disminución 38,12% de la deuda existente.

      Su destino ha sido el siguiente:

      - Adquisición de suelo para zonas verdes y viario: 36.055.944 euros y se han reconocido obligaciones por importe de 35.291.909 euros, lo que supone una ejecución del 97,88%.

      - Adquisición de suelo Patrimonial para equipamiento y actuaciones integradas: 19.613.840 euros, de los que se han reconocido obligaciones por importe de 19.459.388 euros, ejecutándose el 99,29 %.

      - Adquisición de edificios: 507.654 euros, reconociéndose obligaciones por importe de 493.606 euros.

      - Santo Domingo-Callao: 201.588 euros, ejecutándose en su totalidad.

      En cuanto a las actuaciones con financiación afectada(Emilio Ferrari y Paseo de la dirección),la ejecución ha ascendido a 76.445 euros.

      El numero de propuestas con gasto y reconocimiento de la obligación aprobados a ascendido a 239 y el número de Actas de pago suscritas a 248.

      D) Regularización física y jurídica del suelo.

      La superficie inscrita a favor del Ayuntamiento de Madrid en

      Actuaciones Aisladas en suelo urbano ha ascendido a 78.806,15 m2, de los que 73.371,68

      m2 corresponden a Zonas Verdes y Vía Pública y 5.434 ,27 m2 a Equipamiento y deportivo.

      El número de Actas de pago y ocupación

      inscritas en el Registro de la Propiedad a favor del Ayuntamiento de Madrid y remitidas para su incorporación en el Patrimonio Municipal de Suelo han sido 50.

      Por lo que se refiere a la Tramitación y aprobación proyectos de expropiación. La previsión efectuada corresponde a la tramitación del Proyecto de Expropiación APR 20.03 Vía de la Gasolina Sur, en el Plan Especial Nueva Avda. Alameda de Osuna - Ciudad Pegaso, no llevada a cabo por no incluirse en el Presupuesto definitivamente aprobado.

      Actividades
      TRAMITACIÓN Y APROBACIÓN DE PROYECTO DE EXPROPIACIÓN PARA RENOVACIÓN URBANA.
      OBTENCIÓN DE DOTACIONES MEDIANTE INTERVENCIÓN PÚBLICA POR EXPROPIACIÓN.
      DETERMINACIÓN Y PAGO DE JUSTIPRECIOS E INTERESES DE BIENES Y DERECHOS AFECTADOS DE EXPROPIACIÓN.
      REGULARIZACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA DEL SUELO.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      TRAMITACIÓN Y APROBACIÓN PROYECTO DE EXPROPIACIÓN (NÚMERO) 1 0
      PAGO DE JUSTIPRECIOS E INTERESES EN ACTUACIONES INTEGRADAS Y AISLADAS (PORCENTAJE) 100 98
    4. EJECUCIÓN DE LAS ACTUACIONES DEL 'CONTRATO DE INTERVENCIONES EN EJECUCIÓN SUBSIDIARIA, ACTUACIONES DE EMERGENCIA EN EDIFICIOS MUNICIPALES EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID' Y EJECUCIÓN DE ACTUACIONES DE URBANIZACIÓN EN EL ÁMBITO DE LA CIUDAD UNIVERSITARIA DE MADRID.

      A) Participar en la tramitación y aprobación de los proyectos de urbanización tanto de iniciativa privada como pública, mediante la emisión de los oportunos informes de carácter urbanístico.

      Informes urbanísticos para aprobación de proyectos de urbanización:

      - APR.17.04 Paseo de Talleres(Aprobación inicial). Fecha informe: 17/02/12.

      - APR.02.21 'Mahou-Vicente Calderón'(Inf. Desfavorable aprobación inicial). Fecha informe: ,,26/04/12.

      - API.12.05 'Colonia almendrales' 5º Fase(Aprobación Inicial). Fecha informe: 04/05/12.

      - APE.00.02 c/ Serrano, 47, Avda.Los Andes, 50, Retamar,8.

      - APR.04.01 c/Peyre, APE.19.10 Valderribas(Aprobación Inicial). Fecha informe: 17/10/12.

      - ZP.2.02 'Desarrollo del Este-Los Cerros'(Aprobación Inicial). Fecha informe: 05/11/12.

      - APR.10.02 'Instalaciones Militares Campamento'(Aprobación Inicial). Fecha informe: 05/11/12.

      - APE.11.08 Casco Histórico Carabanchel Alto-Aguacate Duquesa de Tamales (Aprobación Inicial). Fecha informe: 13/12/12.

      B) Colaboración con el Área de Gobierno de Medio Ambiente y Movilidad en el control, seguimiento y recepción de las obras de urbanización ejecutadas por privados en el marco del sistema de compensación.

      1.Informes urbanísticos para el control y seguimiento de obras de urbanización: ,, - La Muñoza Estación depuradora de Rejas y Zona Aeroportuaria. Fecha informe: 17/04/12.

      - UZP.2.01 'El Cañaveral' Informe Gas Proyecto de Urbanización. Fecha informe: 02/07/12.

      - APR 16.04 'UVA de Hortaleza'. Fecha informe: 18/07/12.

      2.Informes urbanísticos de recepción:

      - APE.19.08 'Cº Viejo de Vicálvaro'. Acta de recepción: 29/02/12.

      - APR.02.11 'Maestro Arbos-Soto-1ª Fase'. Acta de recepción: 09/03/12.

      - UNP.4.01 'Ciudad Aeroportuaria-Parque Valdebebas-Fase 4'. Acta de recepción: 31/08/12.

      E) Trabajos de derribo y otros directamente vinculados y complementarios de estos.

      Se han realizado 12 actuaciones de demoliciones en distintos ámbitos expropiatorios, necesarias para garantizar la viabilidad y ejecución de la expropiación o adquisición, el importe de las citadas actuaciones ha ascendido a

      535.844,68 euros.

      F) Acondicionamiento limpieza y vallado de solares del patrimonio municipal del suelo.

      Se han llevado a cabo 32 actuaciones de acondicionamiento, limpieza

      y vallado de solares y terrenos municipales integrados en el Patrimonio Municipal del Suelo por un importe de 137.896 euros.

      Por lo que se refiere al Otorgamiento de licencias o autorizaciones de obras de urbanización. Por parte del Consorcio Urbánistico de la Ciudad Universitaria no se han presentado solicitudes de licencia ni de autorización para obras de urbanización.

      En relación a la aprobación de proyectos de obras de urbanización complementaria, se hace constar que a lo largo del ejercicio no han surgido necesidades de esta naturaleza.

      Actividades
      PARTICIPAR EN LA TRAMITACIÓN Y APROBACIÓN DE LOS PROYECTOS DE URBANIZACIÓN TANTO DE INICIATIVA PRIVADA COMO PÚBLICA, MED
      COLABORACIÓN CON EL AREA DE GOBIERNO DE MEDIO AMBIENTE Y MOVILIDAD EN EL CONTROL, SEGUIMIENTO Y RECEPCIÓN DE LAS OBRAS D
      AUTORIZACIÓN, SUPERVISIÓN, DIRECCIÓN Y CONTROL DE LAS OBRAS GESTIONADAS POR EL CONSORCIO URBANÍSTICO CIUDAD UNIVERSITARI
      EJECUCIÓN DE ACTUACIONES PUNTUALES DE URBANIZACIÓN O ADECUACIÓN URBANÍSTICA.
      TRABAJOS DE DERRIBO Y OTROS DIRECTAMENTE VINCULADOS Y COMPLEMENTARIOS DE ESTOS.
      ACONDICIONAMIENTO LIMPIEZA Y VALLADO DE SOLARES DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      ACTUACIONES DEMOLICIÓN EN EXPROPIACIONES O ADQUISICIONES PUNTUALES O EN ÁMBITOS EXPROPIATORIOS (NÚMERO) 25 12
      ACTUACIONES LIMPIEZA Y VALLADO SOLARES MUNICIPALES (NÚMERO) 20 32
      APROBACIÓN PROYECTO OBRAS URBANIZACIÓN COMPLEMENTARIA CARÁCTER URGENTE (NÚMERO) 1 0
      OTORGAMIENTO DE LICENCIAS O AUTORIZACIONES DE OBRAS DE URBANIZACIÓN EN EL ÁMBITO DE CIUDAD UNIVERSITARIA (NÚMERO) 2 0
      RECEPCIÓN URBANIZACIÓN.COLABORACIÓN CON A.G. MEDIO AMBIENTE Y MOVILIDAD (NÚMERO) 5 3
      EMISIÓN INFORMES URBANÍSTICOS CONTROL Y SEGUIMIENTO OBRAS URBANIZACIÓN (NÚMERO) 5 3
      EMISIÓN INFORMES URBANÍSTICOS PROYECTOS DE URBANIZACIÓN (NÚMERO) 5 7
    5. GESTIONAR EFICAZ Y EFICIENTEMENTE EL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO DE CONFORMIDAD CON LOS FINES QUE SE LE ATRIBUYEN EN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA

      A) Enajenar mediante procedimiento abierto las parcelas lucrativas de uso residencial, terciario e industrial, integrantes del patrimonio municipal del suelo al efecto de obtener ingresos que habrán de ser destinados a los fines previstos en el artículo 176 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid. ,, 1.Enajenación de suelo calificado de residencial libre:

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal RU-2A API 20.09 Sector II-4 'Las Rosas' calificada de uso residencial libre, en su categoría de vivienda unifamiliar, en el distrito de San Blas. Adjudicada por Resolución de la Delegada de fecha 20-julio-12.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal RU-1A API 20.09 Sector II-4 'Las Rosas' calificada de uso residencial libre, en su categoría de vivienda unifamiliar, en el distrito de San Blas. Adjudicada por Resolución de la Delegada de fecha 20-julio-12.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal RC 12-B del API 20.17 'Ensanche Este de San Blas' calificada de uso residencial protegido VPPB, tipología vivienda colectiva en el distrito de San Blas. Adjudicada por Resolución Delegada de fecha 20-julio-12.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de las parcelas municipales 4.17, 4.18, 4.19, 4.20, 4.21, 4.22, 4.23 y 4.24 del APE 09.24/UE 4 Valdemarín Este, calificadas de uso residencial libre, en su categoría de vivienda unifamiliar, en el distrito de Moncloa-Aravaca. Adjudicada por Resolución Delegada de 6-agosto-12.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal 'A' del APE 07.05 'Palafox' calificada de uso residencial libre en el Distrito de Chamberí. Adjudicada por Resolución Delegada de fecha 23-noviembre-12.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal en la calle Palmera, nº 21-B, calificada de uso residencial libre, en régimen de vivienda colectiva y/o compatibles, en el distrito de Tetuán. Adjudicada por

      Resolución Delegada de fecha 28-noviembre-12.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de las parcelas municipales números 27 y 28 del APE 09.05 'Las Monjas-La Rinconada', calificadas de uso residencial libre, en su categoría de vivienda unifamiliar aislada, en el Distrito de Moncloa-Aravaca. Declarada desierta por Resolución Delegada de fecha 05-junio-12, por no haberse presentado proposición alguna durante el plazo de licitación.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal 'R', del A.P.R. 05.06 ' Alfonso XIII - Paraguay', calificada de uso residencial, en el distrito de Chamartín. Declarada desierta por Resolución Delegada de fecha 10-octubre-12, por no haberse presentado proposición alguna durante el plazo de licitación.

      - Procedimiento abierto enajenación de la parcela municipal T10-A del UZP 2.01 'Desarrollo del Este-El Cañaveral' calificada de uso residencial para la construcción de vivienda de Protección Pública de Precio Limitado, en el Distrito de Vicálvaro. Declarada desierta por Resolución Delegada de fecha 23-octubre-12, por no haberse presentado proposición alguna durante el plazo de licitación.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal RCL 7-C de la Unidad de Ejecución 2 del UZI 0.06 'Arroyo del Fresno' calificada de uso residencial libre, en el distrito de Fuencarral-El Pardo.26-oct-12.Emitido informe de Asesoría Jurídica.Paralizado por sentencia.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal P-6-B del APR 09.01 'Camino Del Barrial', calificada de uso residencial, Distrito de Moncloa-Aravaca. Último trámite en el segundo semestre de 2012, emisión de informe favorable de Intervención.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal sita en la Plaza de Valparaíso nº 9, calificada de uso residencial, Distrito de Chamartín. Último trámite en el segundo semestre de 2012, emisión de informe favorable de Intervención.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal sita en la Calle de Moscatelar, 1 C, calificada de uso residencial libre, en régimen de Vivienda Unifamiliar y/o Compatibles, en el Distrito de Hortaleza. Último trámite en el segundo semestre de 2012, emisión de informe favorable de Intervención.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal P1C del APR 09.01 'Camino del Barrial' calificada de uso residencial. Distrito de Moncloa-Aravaca. Último trámite en el segundo semestre de 2012, emisión de informe favorable de Asesoría Jurídica.

      2.Enajenación de suelo calificado de uso industrial:

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal TE 1A del API 20.09 Sector II-4 'Las Rosas', calificada de uso industrial, en el distrito de San Blas. Adjudicada por Resolución Delegada de fecha 20-julio-12.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal M 20-5 del API 19.04 'Polígono Industrial de Vicálvaro', distrito de Vicálvaro. Declarado desierto por Resolución Delegada de fecha

      Actividades
      ENAJENAR MEDIANTE CONCURSO PÚBLICO LAS PARCELAS LUCRATIVAS DE USORESIDENCIAL, TERCIARIO E INDUSTRIAL, INTEGRANTES DEL PA
      ENAJENACIÓN DIRECTA Y ONEROSA A SUS TITULARES SUPERFICIARIOS, DE SUELO DE PARCELAS MUNICIPALES CEDIDAS EN DERECHO DE SU
      ENAJENACIÓN MEDIANTE CONVENIO DE SUELO RESIDENCIAL PROTEGIDO A FAVOR DE LA EMVS.
      OBTENCIÓN MEDIANTE PERMUTA DE TERRENOS CALIFICADOS POR EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DE REDES DESTINADAS A USO DE INFRAEST
      AUTORIZACIONES DE OCUPACIÓN DE PARCELAS PERTENENCIENTES AL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO A OTRAS CONCEJALÍAS PARA LA EJ
      CONSTITUCIÓN SOBRE TERRENOS DE TITULARIDAD MUNICIPAL DE DERECHOS DE SUPERFICIE DIRECTOS Y GRATUITOS A FAVOR DE ENTIDADES
      CONSTITUCIÓN, MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO, SOBRE TERRENOS DE TITULARIDAD MUNICIPAL, DE DERECHOS DE SUPERFICIE GRATUIT
      CONSTITUCIÓN, MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO, SOBRE TERRENOS DE TITULARIDAD MUNICIPAL, DE DERECHOS DE SUPERFICIE GRATUIT
      ENAJENACIÓN DIRECTA Y ONEROSA DE SUELO DE PARCELAS MUNICIPALES CEDIDAS EN DERECHO DE SUPERFICIARIO A TRAVÉS DEL PLAN 180
      FORMALIZACIÓN DE ESCRITURAS PÚBLICAS.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      ENAJENACIÓN DE SUELO DE USO RESIDENCIAL PROTEGIDO A LOS SUPERFICIARIOS DE PARCEL. PLAN 18000 Y OTRAS CONVOCATORIAS (NÚMERO) 350 404
      CONSTIT.,MEDIANTE PROCED. ABIERTO, DERECHOS SUPERF. ONEROSOS, SOBRE PARCEL. MUNP. A FAVOR PARTICULARES (NÚMERO) 2 0
      CONSTIT. MEDIANTE PROCED. ABIERTO, DERECHOS SUPERF. GRATUITOS,SOBRE PARCEL. MUNP. A FAVOR DE ENTIDADES SIN ANIMO LUCRO (NÚMERO) 6 0
      CONSTITUCIÓN DIRECTA Y GRATUITA DERECHOS DE SUPERFICIE SOBRE PARCELAS MUNICIPALES A FAVOR DE ENTIDADES PÚBLICAS (NÚMERO) 3 4
      AUTORIZACIONES DE OCUPACIÓN GRATUITAS Y ONEROSAS DE TERRENOS A FAVOR DE OTRAS AREAS Y DE PARTICULARES. (NÚMERO) 3 5
      FORMALIZACIÓN DE ESCRITURAS PÚBLICAS (NÚMERO) 369 309
      AUTORIZACIONES OCUPACIÓN ONEROSA DE TERRENOS (NÚMERO) 2 2
      ENAJENACIÓN DE SUELO LUCRATIVO (NÚMERO) 14 15

  • Desarrollo Urbano

    58.7 %
    Objetivos
    1. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS EN ACTUACIONES SISTEMÁTICAS DE INICIATIVA PRIVADA

      A) Tramitación de expedientes para la aprobación de la delimitación de las unidades de ejecución cuando éstas no vengan determinadas por el planeamiento urbanístico.

      - APE 10.01 'Meaques-C/Arenas de San Pedro,1' (modificación delimitación). Fecha aprobación definitiva delimitación 31/10/2013 - U.E. 1 APR 17.02 'Calle Lenguas Este'. Fecha aprobación definitiva delimitación 24/10/2013. - U.E. 2 APR 17.02 'Calle Lenguas Este'. Fecha aprobación definitiva delimitación 24/10/2013.

      B) Aprobacion de la relación de bienes y derechos de los expropiados por no adhesión a la junta de compensacion. Tramitación de proyectos de expropiación por tasación conjunta de los no adheridos a la Junta de Compensación para su aprobación.

      - APR 02.06 'Méndez Álvaro Norte I' UE2. Fecha aprobación 18/07/2013.

      Expedientes individualizados de expropiación

      tramitación de Actas de Pago y Consignación:

      - APR 02.06 'Méndez Álvaro Norte I' UE2: 4 Actas - UZP 2.04 Desarrollo del Este Los Berrocales: 2 Actas - UZP 1.04 Desarrollo del Este La Atalayuela: 1 Acta - UZP 1.03 Ensanche de Vallecas:

      1 Acta

      C) Tramitación de proyectos de reparcelación para su aprobación. Inscripción en el registro de la propiedad de la certificación administrativa del proyecto de reparcelación.

      - APE 09.104 'Avda. Planetario c/v calle Meneses'. Fecha de aprobación 19/09/2013 - APE 18.01 Poza de la Sal. Aprobación definitiva de la modificación del Proyecto de Reparcelación 6/06/2013.

      Sometidos a Información Pública:

      - AUC 08.02

      Calles Angelita Camarero y Ramón Gómez de la Serna. Fecha Resolución Directora General 21/02/2013. - APR 08.01 C/Cantalejos. Operación jurídica complementaria. Fecha Resolución Directora General 26/07/2013.

      Inscripciones Registro Propiedad Certificación Administrativa:

      - APE 18.01 Poza de la Sal. Inscrita modificación proyecto reparcelación el 12/12/2013 - 00.05 Ampliación Mercamadrid. Inscrito el 9/01/2013 - UZP 1.02 La Catalana operación jurídica complementaria. Inscrito el 21/11/2013 - UZI 00.06 Arroyo del Fresno, UE 2. Inscrito el 11/11/2013 - APR 06.03 Cocheras Bravo Murillo. Inscrito el 14/03/2013

      D) Tramitacion de convenios urbanistico de ejecución de planeamiento para su suscripción por los particulares y el Ayuntamiento de Madrid. Ratificación por el pleno del Ayuntamiento del convenio urbanistico suscrito.

      - MPG 00.328 Modificación Puntual Plan General Plaza Santa Bárbara 1 y 2, Pº Recoletos 10 y Avda. Monforte de Lemos 28. Ratificación por Pleno 30/07/2013.

      E) Control y seguimiento de la actuacion de las Juntas de Compensacion.

      Disoluciones Juntas de Compensación:

      - APE 02.05 Méndez Álvaro Sur. Aprobación definitiva: 07/02/2013 - API 09.02 Dehesa de la Villa UA 9/10. Aprobación definitiva: 20/06/2013 - APE 08.11 C/Miguel Aracil. Aprobación definitiva: 03/10/2013

      Vías de apremio solicitadas por las Juntas de Compensación

      Expedientes tramitados: 45 Desalojos de ocupantes de fincas efectuados: 2

      La baja ejecución de los indicadores se debe fundamentalmente:

      - La sentencia del Tribunal Supremo de 28 de septiembre de 2012 determinó la imposibilidad de continuar con la ejecución del Plan General en 20 ámbitos afectados por la misma.

      -Las Sentencias de fechas 21 de junio y 8 de noviembre de 2013 del Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha impedido la ejecución del APR 08.03 Prolongación de la Castellana.

      Actividades
      Tramitación de expediente para la aprobación de la Delimitación de lasUnidades de Ejecución cuando éstas no vengan deter
      Tramitación de expediente de Estimación de Iniciativa.
      Tramitación de Proyectos de Estatutos y Bases de Actuación para laConstitución de Juntas de Compensación, para su aproba
      Aprobación de la Constitución de la Junta de Compensación y suinscripción en el Registro de Entidades Urbanísticas Colab
      Aprobación de la Relación de Bienes y derechos de los expropiados por noadhesión a la Junta de Compensación.
      Tramitación de Proyectos de Reparcelación, para su aprobación.
      Tramitación de Convenios Urbanísticos de ejecución de Planeamiento parasu suscripción por los particulares y el Ayuntami
      Indicadores Presupuestado Realizado
      Suscribir y Ratificar Conv. Urbaníst. para Ejec.Planem. (NÚMERO) 2 1
      Aprobar Proyectos de Reparcelación (NÚMERO) 4 2
      Aprobar Proyectos de Expropiación por no adhesión a la J.C. (NÚMERO) 2 1
      Aprobar Constitución Junta de Compensación (NÚMERO) 2 0
      Aprobar Proyectos de Bases y Estatutos para constituir J.C. (NÚMERO) 3 0
      Estimar la Formalización de Iniciativa (NÚMERO) 1 0
      Aprobar las Delimitaciones de Unidades de Ejecución (NÚMERO) 3 3
    2. EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO EN ACTUACIONES ASISTEMÁTICAS

      A) Se han tramitado 42 proyectos de parcelación urbanística en suelo urbano para la concesión de licencia, los cuales han sido resueltos.

      B) Se han tramitado 11 Actas de Cesión gratuita de viales y zonas verdes en suelo urbano cuyas escrituras

      han sido aceptadas.

      Actividades
      Tramitación de Proyecto de Parcelación Urbanística en suelo urbano parala concesión de Licencia.
      Tramitación de Actas de Cesión gratuita de viales y zonas verdes ensuelo urbano.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      Aceptar las cesiones de viales y zonas verdes en suelo urbanos (NÚMERO) 17 11
      Conceder Licencias de Parcelación en suelo Urbano (NÚMERO) 51 42
    3. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS PLANIFICADOS DE INICIATIVA PÚBLICA PARA AJUSTAR LA ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD AL PLANEAMIENTO, ASÍ COMO OBTENCIÓN DE SUELO DOTACIONAL

      A) Tramitación y aprobación de proyectos de expropiación para renovación urbana.

      La previsión se efectuo para la tramitación del Proyecto de Expropiación APR 20.03 Vía de la Gasolina Sur, en el Plan Especial Nueva Avda. Alameda de Osuna-Ciudad Pegaso, si bien no fue finalmente incluida en el Presupuesto definitivamente aprobado para el ejercicio de 2013.

      B) Obtención de dotaciones mediante intervención pública por expropiación.

      1.En ejecución del Plan General se han realizado las siguientes actividades:

      - Zonas Verdes: Se han adquirido 11.745,27 m2 mediante Actas de Pago y Ocupación en distintas actuaciones realizadas en los distritos de Latina (32,94 m2), Barajas (8.419,00 m2), Tetuán (163,00 m2) y Villaverde (3.130,33 m2).

      - Vía Pública: Se han adquirido 9.903,65 m2 mediante Actas de Pago y Ocupación en distintas actuaciones realizadas en los distritos de Carabanchel (1.593,68 m2), Vicálvaro (275,00 m2),

      San Blas (816,63 m2) y Villaverde (7.218,34 m2).

      - Equipamientos y Espacios Deportivos: Se han adquirido 236,45 m2 en total para

      equipamientos mediante Actas de Pago y Ocupación en el Distrito Municipal de Carabanchel.

      2.También se han realizado actuaciones para la obtención de 4.628,32 m2 de suelo correspondiente al

      Convenio M.O.P.T - Comunidad - Ayuntamiento, de adquisición de suelo para realización de la M-40. El suelo obtenido en 2013 corresponde al tramo II, del enlace de la Zarzuela a la C-607 de Madrid a Colmenar, Distrito de Fuencarral-El Pardo.

      C) Determinación y pago de justiprecios, sentencias e intereses de sentencias de bienes y derechos afectados de expropiación.

      El presupuesto definitivo asignado en 2013, para la adquisición de suelo por el sistema de expropiación para actuaciones integradas y aisladas ha ascendido a 92.582.904 euros, como consecuencia de las diversas modificaciones presupuestarias que se han aprobado a lo largo de 2013 y cuyo destino ha sido para el pago de sentencias y de justiprecios, ejecutándose un 93,2%, lo que ha supuesto una disminución del 74,5% de la deuda existente (porcentaje superior al previsto en el objetivo para dicho ejercicio que era del 18%).

      Su destino ha sido el siguiente:

      - Adquisición de suelo para zonas verdes y viário: 74.634.926 euros y se han reconocido obligaciones por importe de 72.179.218 euros, lo que supone una ejecución del 96,7%.

      - Adquisición de suelo Patrimonial para equipamiento y Actuaciones integradas: 15.312.462 euros, de los que se han reconocido obligaciones por importe de 11.603.112 euros , ejecutandose el 75,7%.

      - Adquisición de Edificios: 156.974 euros, reconociendose obligaciones por importe de 156.936 euros, un 99,9%.

      - Intereses de demora: 2.478.541 euros, de los que se han reconocido 2.407.862 euros, es decir una ejecución de un 97,1%.

      En cuanto a las actuaciones con financiación afectada a ingresos(Emilio Ferrari y Paseo de la Dirección, incluyendo en este úlltimo la adquisición del edifício), la ejecución ha ascendido a 9.567.497 euros, siendo del 99,3%.

      El número de

      propuestas

      de Autorización y Disposoición de Gastos y reconocimiento y liquidación de la obligación aprobadas ha ascendido a 241 y el número de Actas de pago suscritas a 494.

      D) Regularización física y jurídica del suelo.

      - Las parcelas resultantes en

      Actuaciones integradas

      inscritas han sido las siguientes:

      Parcela DS-03 (77.723 m2), parcela DS-6 (64.607 m2) y parcela DS-10 (47.520 m2) todas ellas del

      ámbito

      A.O.E. 00.08 Parque Olímpico Sector Oeste

      para Deportivo Singular.

      - La superficie inscrita a favor del Ayuntamiento de Madrid en Actuaciones Aisladas en suelo urbano ha sido de 36.656 m2 destinada a Zona Verde y Vía Pública.

      - Número de Actas de pago y ocupación

      inscritas en el Registro de la Propiedad a favor del Ayuntamiento de Madrid y remitidas para su incorporación en el Patrimonio Municipal

      de Suelo han sido 64.

      Actividades
      Tramitación y aprobación de proyecto de expropiación para renovaciónurbana.
      Obtención de dotaciones mediante intervención pública por expropiación
      Determinación y pago de justiprecios, sentencias e intereses desentencias, de bienes y derechos afectados de expropiació
      Regularización física y jurídica del suelo.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      Pago de sentencias, en actuaciones integradas y aisladas (PORCENTAJE) 18 75
    4. EJECUCIÓN DE LAS ACTUACIONES DEL ACUERDO MARCO PARA LAS INTERVENCIONES EN EJECUCIÓN SUBSIDIARIA, ACTUACIONES DE EMERGENCIA, ASÍ COMO ADOPCIÓN DE MEDIDAS DE SEGURIDAD Y REPARACIONES DE EMERGENCIA EN EDIFICIOS MUNICIPALES EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID CONSISTENTES EN LA REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS DE DERRIBO Y OTROS DIRECTAMENTE VINCULADOS Y COMPLEMENTARIOS DE ESTOS, ASÍ COMO DE LIMPIEZA Y VALLADO DE SOLARES Y TERRENOS MUNICIPALES, Y ACTUACIONES PUNTUALES DE URBANIZACIÓN O ADECUACIÓN URBANÍSTICA

      A) Participar en la tramitación y aprobación de los proyectos de urbanización tanto de iniciativa privada como pública, mediante la emisión de los oportunos informes de carácter urbanístico

      Informes

      Urbanísticos para aprobación de Proyectos de urbanización:

      - Marqués de Villabrágima APE. 08.04. Fecha de informe: 21/01/2013. - Alto Del Arenal API.13.03. Fecha de informe: 28/02/2013. - Proyecto Modificado API.08.04/M-Arroyo del Fresno. Fecha de informe: 26/08/2013

      B) Colaboración con el A.G. de Medio Ámbiente, Seguridad y Movilidad en el control, seguimiento y recepción de las obras de urbanización ejecutadas por privados en el marco del sistema de compensación

      Informes Urbanísticos de recepción:

      - Cº Viejo de Vicálvaro APE. 19.08. Acta de recepción: 16/01/2013. - Cº Viejo de Vicálvaro APE. 19.08. Acta de recepción: 24/03/2013. - Deportivo Colonia Pedro Vives APE. 10.05. Acta de recepción: 12/06/2013. - Padre Piquer N-V APE 10.02 - 2ª Fase. Acta de recepción: 12/06/2013. - Plan Especial 08.316 Nueva Sede BBVA - Fase 1. Acta de recepción:17/06/2013. - Paseo de talleres APR. 17.04. Acta de recepción: 24/09/2013. - Proyecto Urbanización Boetticher APR. 17.11. Acta de recepción: 14/10/2013. - Vallecas-La Atalayuela APE. 18.06. Acta de recepción: 07/11/2013

      C) Ejecución de actuaciones puntuales de urbanización o adecuación urbanística

      Se ha realizado una única actuación de acondicionamiento de urbanización en la C/ Olimpio Lopez c/v Estibaliz que ha ascendido a 64.751 euros.

      D) Los trabajos de derribo y otros directamente vinculados y complementarios de estos

      Se han realizado 16 actuaciones de demoliciones en distintos ámbitos expropiatorios, necesarias para garantizar la viabilidad y ejecución de la expropiación o adquisición. El importe de los derribos en ámbitos de expropiación

      ha ascendido a 539.041 euros y los de adquisición en suelo patrimonial a 991.098 euros.

      E) Acondicionamiento, limpieza y vallado de solares del patrimonio municipal del suelo

      Se han llevado a cabo 38 actuaciones de acondicionamiento, limpieza y vallado de solares y terrenos municipales integrados en el Patrimonio Municipal del Suelo por un importe total de 819.186 euros.

      Actividades
      Participar en la tramitación y aprobación de los proyectos deurbanización tanto de iniciativa privada como pública, medi
      Colaboración con el A.G. Medio Ambiente, Seguridad y Movilidad en elcontrol, seguimiento y recepción de las obras de urb
      Ejecución de Actuaciones puntuales de urbanización o adecuaciónurbanística.
      Los trabajos de derribo y otros directamente vinculados ycomplementarios de estos.
      Acondicionamiento, Limpieza y Vallado de Solares del PatrimonioMunicipal del Suelo.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      Emisión Informes urbanísticos proyectos de urbanización (NÚMERO) 5 3
      Emisión informes urbanísticos control y seguimiento obras urbanización (NÚMERO) 5 0
      Recepción urbaniza. Colaboración con AG Medio Ambiente y Movilidad (NÚMERO) 5 8
      Aprob. Proy. obras urbanización complementaria carácter urgente (NÚMERO) 1 0
      Actuaciones limpieza y vallado solares municipales (NÚMERO) 20 38
      Actuaciones demolición en expropiaciones o adquisiciones puntuales o en ámbitos expropiación (NÚMERO) 25 16
    5. GESTIONAR EFICAZ Y EFICIENTEMENTE EL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO DE CONFORMIDAD CON LOS FINES QUE SE LE ATRIBUYEN EN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA

      A) Autorizaciones de ocupación de parcelas pertenecientes al Patrimonio Municipal del suelo a otras concejalías para la ejecución del programa operativo municipal y a particulares.

      Se ha iniciado, a instancia de particulares, la tramitación de

      12 expedientes de autorización de ocupación temporal de parcelas de titularidad municipal, de los cuales se han resuelto 8 y el resto están en tramitación.

      Resueltas:

      - C/Juan Ignacio Luca de Tena, 10. Fecha de resolución: 03/09/2013 - C/José Tamayo. Circo Quiros. Fecha de resolución: 04/07/2013 - C/Margarita de Parma, 1. Evento gastronomico Galicia. Fecha de resolución: 04/09/2013 - C/Fresneda, 11. Gran Jorge Juan, S.A. Ocupación temporal de 3.250 m2 durante 28 meses para material de obra. Fecha de resolución: 02/08/2013. - C/Maria Tudor. Feria del marisco. Fecha de resolución: 13/11/2013 - Glorieta Mar de Cristal. Circo Twister. Fecha de resolución: 18-12-2013 - C/Treseta, 8. Circo Quiros. Fecha de resolución: 16-12-2013 - C/José Tamayo. Circo Gottani. Fecha de resolución: 18-12-2013

      En trámite:

      - C/Muntadas, 4. Telefonica Moviles España, S.A. Estacion base telefonia movil - C/Muntadas, 4. Retevision Movil, S.A. Estacion base telefonia movil - C/Muntadas, 4. Vodafone España,S.A.U. Estacion base telefonia movil - C/Mirador De La Reina, 119. Caseta para ventas (6 meses)

      Se encuentra en tramitación 6 expedientes de autorización de ocupación de parcelas de titularidad municipal:

      Se han resuelto 3:

      - Camino de la Muñoza, 5. Fecha resolución: 07-03-2013 - C/Monasterio del Paular, 2. Fecha resolución: 07-03-2013 - C/Monasterio de Guadalupe, 7. Fecha resolución: 15-01-2013

      En trámite 3:

      - Avda. De La Emperatriz Isabel, 15 - C/Fresneda,11 - C/Luis I, 54

      Se ha iniciado y resuelto la tramitación de 5 expedientes de autorización de ocupación a otras Áreas y Administraciones Públicas:

      - C/Estefanita (aut. JMD). Fecha resolución: 27-05-2013 - C/Bernardino Pantorba, 9 (aut. JMD). Fecha resolución: 10-09-2013 - Camino Vinateros, 106 (aut. C.M). Fecha resolución: 24-10-2013 - C/Estefanita ( Aut. Area). Fecha resolución: 03-12-2013 - C/Avda. Monforte de Lemos, 174. Fecha resolución: 21-11-2013

      B) Constitución sobre terrenos de titularidad municipal de derechos de superficie directos y gratuitos a favor de entidades públicas.

      1.A favor de la Comunidad de Madrid. Se ha iniciado la tramitación de

      2 expedientes de cesión de derecho de superficie sobre las siguientes parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo para uso educativo:

      - C/ Franfort, 4 - C/ Camino de Vinateros, 106

      2.A favor del Ministerio del Interior. Se continúa la tramitación de

      1 expediente de cesión de derecho de superficie sobre la siguiente parcela del Patrimonio Municipal del Suelo:

      - UZP Ensanche de Vallecas.

      3.Puesta a disposición de la Comunidad de Madrid. Se ha finalizado la tramitación de

      1 expediente de puesta a disposición de la siguiente parcela del Patrimonio Municipal del Suelo:

      - Playa de Barlovento. Fecha 26-06-2013

      C) Constitución mediante procedimiento abierto, sobre terrenos de titularidad municipal de derechos de superficie gratuitos a favor de entidades sin ánimo de lucro.

      No se ha iniciado ningún expediente de Derecho de Superficie gratuito a favor de Entidades sin ánimo de lucro.

      D) Constitución mediante procedimiento abierto, sobre terrenos de titularidad municipal de derechos de superficie onerosos a favor de particulares.

      Se ha iniciado, a instancia de particulares, la tramitación de

      3 expedientes de constitución de derechos de superficie onerosos, mediante procedimiento abierto:

      En trámite 3:

      - Avda. Machupichu,105

      (c/v Ctra. de Canillas 150 ) - C/ del Camino de los Vinateros,38 B - C/Mistral,4

      Se continúa la tramitación de

      7 expedientes

      de constitución de derechos de superficie onerosos, mediante procedimiento abierto:

      - C/Josefa Valcarcel - Ciudad Aeroportuaria-Parque de Valdebebas - C/ Fresneda,11 - C/Valcarros,14 - C/Rambla - Avda. Monasterio del Escorial,94 - Portomorin

      Se ha finalizado la tramitación de 1 expediente:

      - C/Mendez Alvaro, 82. fecha 21-10-2013

      E) Enajenación directa y onerosa

      de suelo de parcelas municipales cedidas en derecho de superficiario a través del plan 18.000 y otras convocatorias para construcción de vivienda protegida, a sus titulares superficiarios.

      Se ha resuelto la tramitación de 2 expedientes:

      - Pliego de

      Condiciones Económico Administrativas Reguladores de la enajenación directa y onerosa de suelo de parcelas municipales cedidas en Derecho de Superficie para la construcción de Vivienda Protegida. Resolución: 31/05/2013.

      - Convenio de Colaboración entre el Excmo. Ayuntamiento de Madrid -Área De Gobierno de Urbanismo y Vivienda- y la E.M.V.S., S,A. para la enajenación directa y onerosa de suelo municipal a sus titulares superficiarios. Resolución: 10/06/2013.

      Se ha iniciado, a instancia de particulares, la tramitación de

      118 expedientes de enajenación de suelo de los cuales se han resuelto 78.

      F) Formalización de escrituras públicas

      Se han formalizado u

      Actividades
      Autorizaciones de ocupación de parcelas pertenecientes al PatrimonioMunicipal del Suelo a otras Concejalías para la ejec
      Constitución sobre terrenos de titularidad municipal de derechos desuperficie directos y gratuitos a favor de entidades
      Constitución mediante procedimiento abierto, sobre terrenos detitularidad municipal de derechos de superficie gratuitos
      Constitución mediante procedimiento abierto, sobre terrenos detitularidad municipal de derechos de superficie gratuitos
      Enajenación directa y onerosa de suelo de parcelas municipales cedidasen derecho de superficiario a través del Plan 18.0
      Formalización de escrituras públicas.
      Enajenar mediante procedimiento abierto las parcelas lucrativas de usoresidencial, terciario e industrial, integrantes d
      Autorizaciones de ocupación onerosa de terrenos a favor de particulares.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      Autorizaciones de ocupación gratuitas y onerosas de terrenos a favor de otras áreas y de particulares (NÚMERO) 4 16
      Constitución directa y gratuita derechos de superficie sobre parcelas municipales a favor de entidades públicas (NÚMERO) 2 1
      Constituc. mediante proced. abierto, derechos superf. gratuitos sobre parcelas municip., a favor entid. sin animo lucro (NÚMERO) 5 0
      Constituc. mediante proced. abierto, derechos superf. onerosos sobre parc.munic. a favor de particulares (NÚMERO) 2 1
      Enajenación suelo uso residencial protegido a los superficiarios de parcelas plan 18000 y otras convocatorias (NÚMERO) 90 80
      Formalización de escrituras (NÚMERO) 103 101
      Enajenación de Suelo Lucrativo (NÚMERO) 6 22
      Autorizaciónes de ocupación onerosa de terrenos (NÚMERO) 1 3

  • Desarrollo Urbano

    76.4 %
    Objetivos
    1. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS EN ACTUACIONES SISTEMÁTICAS DE INICIATIVA PRIVADA.

      A) Tramitación de expedientes para la aprobación de la delimitación de las unidades de ejecución cuando éstas no vengan determinadas por el planeamiento urbanístico.

      - Unidad de ejecución Mario Rosso de Luna.

      Fecha de aprobación definitiva 18/6/14.

      - UZP 3.01 Desarrollo del Este-Valdecarros.

      B) Tramitación

      de expedientes de estimación de iniciativa. distribución a los diferentes servicios los proyectos de planeamiento, urbanización y gestión presentados junto con la iniciativa, una vez estimada esta.

      - APR 05.03 'C/Macarena'.

      Aprobación Pleno 27/03/2014.

      - APR 17.08 Arroyo Butarque.

      C) Tramitación de proyectos de estatutos y bases de actuación para la constitución de Juntas de Compensación, para su aprobación.

      - APR 17.02 Calle Lenguas Este (UE1). Fecha de aprobación definitiva 12/6/2014.

      D) Aprobación de la constitución de la Junta de Compensación y su inscripción en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras.

      - UZP 2.02 Los Cerros. Fecha de aprobación Constitución 10/4/2014. Inscrita en el Registro de E.U. Colaboradoras el 20/05/2014

      E) Aprobación de la relación de bienes y derechos de los expropiados por no adhesión a la Junta de Compensación. Tramitación de Proyectos de Expropiación por Tasación Conjunta de los no adheridos a la Junta de Compensación para su aprobación.

      Expedientes individualizados de expropiación

      tramitación de Actas de Pago y Consignación:

      - UZP 2.04 Desarrollo del Este Los Berrocales: 9 Actas.

      - API 21.10 Casco de Barajas: 1

      Acta.

      - APR 06.07 Santiago Cordero: 4 Actas.

      F) Tramitación de proyectos de reparcelación para su aprobación. inscripción en el Registro de la Propiedad de la certificación administrativa del proyecto de reparcelación.

      - APE 01.11 'Sevilla-Canalejas'. Fecha de aprobación 06/11/2014.

      - APE 08.01 'C/Cantalejos'. Fecha de aprobación: 20/02/2014. Operación Jurídica Complementaria.

      - APR 09.03 Bulevar Arroyo de los Pinos. Fecha de aprobación: 16/10/2014. Operación Jurídica Complementaria.

      - AUC 08.02 Angelita Camarero y Ramón Gómez de la Serna. Fecha de aprobación: 13/02/2014.

      - APR 21.03 Alameda de Osuna.

      - Ciudad Residencial Santa Eugenia. Modificación Operación Jurídica Complementaria.

      Sometidos a Información Pública:

      - APE 16.11 'Ciudad Aeroportuaria-Parque de Valdebebas'. Fecha Resolución Directora General 21/11/2014.

      Títulos de Reparcelación:

      - APE 08.01 'C/Cantalejos'. Inscrito el 04/06/2014

      - APE 02.104

      'Planetario c/v Meneses'. Inscrito el 31/03/2014 ( Certificación complementaria).

      - APE 09.22 'Valdemarín-Nudo del Barrial'. Inscrito el 06/11/2014

      G) Tramitacion de convenios urbanísticos de ejecución de planeamiento para su suscripción por los particulares y el Ayuntamiento de Madrid. Ratificación por el Pleno del Ayuntamiento del Convenio Urbanístico suscrito.

      - UZP 2.04 Desarrollo del Este Los Ahijones.

      - UZP 2.04 Desarrollo del Este Los Berrocales.

      H) Tramitación de los pagos de derramas del Ayuntamiento de Madrid a la Juntas de Compenación por su aportación de suelo al ámbito.

      Se han reconocido obligaciones por importe de 1.834.466 euros en concepto de derramas en la siguientes Juntas de Compensación:

      - UZP 1.05 Villaverde-Barrio de Butarque.

      - APE 20.10 Colonia Fin de Semana.

      - APE 18.01 Poza de la Sal-Ctra. de Valencia.

      - UZP 1.01 Ensanche de Barajas.

      - UZP 2.03 Desarrollo del Este-Los Ahijones.

      - UZP 1.06 Polígono El Gato.

      - APR 02.01 'Maestro Arbós'.

      - APE 02.104 'Planetario c/v Meneses'.

      - APE 02.104 'Planetario c/v Meneses'.

      - APR 02.06 'Méndez Álvaro Norte I.

      - APR 08.01 'C/Cantalejos'.

      - PAU II-6 'Carabanchel' UE 3 Parcela 1.9.10B.

      - APE 11.07.01 Eugenia de Montijo. Casco Carabanchel Bajo.

      - APR 09.03 'Bulevar Arroyo de los Pinos'.

      - UZP 2.03 Desarrollo del Este-Los Ahijones. Intereses de Demora.

      - APR 02.104 'Planetario c/v Meneses'.

      - APR 09.03 'Bulevar Arroyo de los Pinos'.

      - UZI 00.06 'Arroyo del Fresno. UE-2'.

      - APR 02.06 'Méndez Álvaro Norte I.

      I) Control y seguimiento de la actuación de las Juntas de Compensación.

      Disoluciones Juntas de Compensación:

      - API 13.07 Puente Vallecas Norte. Aprobación definitiva 23/10/2014

      - UZP 1.02 La Catalana. Aprobación definitiva 5/6/2014. Inscripción E.U. Colaboradoras el 26/08/2014

      - API 12.06 Ortiz Campos Usera. Aprobación definitiva 13/11/2014.

      Vías de apremio solicitadas por las Juntas de Compensación:

      -Expedientes tramitados: 26.

      Actividades
      Tramitación de expediente para la aprobación de la Delimitación de lasUnidades de Ejecución cuando éstas no vengan deter
      Tramitación de expediente de Estimación de Iniciativa.
      Distribución a los diferentes Servicios los Proyectos de Planeamiento,Urbanización y Gestión, presentados junto con la I
      Tramitación de Proyectos de Estatutos y Bases de Actuación para laConstitución de Juntas de Compensación, para su aproba
      Aprobación de la Constitución de la Junta de Compensación y suinscripción en el Registro de Entidades Urbanísticas Colab
      Aprobación de la Relación de Bienes y derechos de los expropiados por noadhesión a la Junta de Compensación.
      Tramitación de Proyectos de Expropiación por tasación conjunta de los noadheridos a la Junta de Compensación, para su ap
      Tramitación de Proyectos de Reparcelación, para su aprobación.
      Inscripción en el Registro de la Propiedad de la CertificaciónAdministrativa del Proyecto de Reparcelación.
      Tramitación de Convenios Urbanísticos de ejecución de Planeamiento parasu suscripción por los particulares y el Ayuntami
      Ratificación por el Pleno del Ayuntamiento del Convenio Urbanísticosuscrito.
      Tramitación de los pagos de derramas del Ayuntamiento de Madrid a lasJuntas de Compensación por su aportación de suelo a
      Indicadores Presupuestado Realizado
      Pago de derramas a las Juntas de Compensación por la aportación de suelo municipal (PORCENTAJE) 2 18
      Suscribir y Ratificar Convenios Urbanísticos ejecución Planeamiento. (NÚMERO) 3 0
      Aprobar Proyectos de Reparcelación. (NÚMERO) 5 4
      Aprobar Proyectos Expropiación por no adhesión a la Junta Comp. (NÚMERO) 1 0
      Aprobar Constitución Junta de Compensación. (NÚMERO) 2 1
      Aprobar Proy. de Bases y Estatutos para constituir Juntas Comp. (NÚMERO) 3 1
      Estimar la Formalización de Iniciativa. (NÚMERO) 2 1
      Aprobar las Delimitaciones de Unidades de Ejecución. (NÚMERO) 2 1
    2. EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO EN ACTUACIONES ASISTEMÁTICAS.

      A) Se han tramitado

      40 proyectos de parcelación urbanistica en suelo urbano para la concesión de licencia

      B) Se han tramitado 13 actas de cesión gratuita de viales y zonas verdes en suelo urbano.

      Actividades
      Tramitación de Proyecto de Parcelación Urbanística en suelo urbano parala concesión de Licencia.
      Tramitación de Actas de Cesión gratuita de viales y zonas verdes ensuelo urbano.
      Aceptación de Escrituras de Cesión gratuita de viales y zonas verdes ensuelo urbano.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      Aceptar cesiones de viales y zonas verdes en suelo urbanos. (NÚMERO) 22 13
      Conceder Licencias de Parcelación en suelo Urbano. (NÚMERO) 53 40
    3. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS PLANIFICADOS DE INICIATIVA PÚBLICA PARA AJUSTAR LA ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD AL PLANEAMIENTO, ASÍ COMO OBTENCIÓN DE SUELO DOTACIONAL.

      A) Tramitación y aprobación de Proyecto de Expropiación para renovación urbana.

      Para 2014 estaba prevista la tramitación y aprobación del Proyecto de Expropiación por tasación conjunta de

      la finca sita en la calle Santiago el Verde, 13 por incumplimiento de la función social de la propiedad.

      El 28 de agosto la Junta de Gobierno acuerda someter a información pública el Proyecto durante un mes y notificar individualmente a los interesados el acuerdo y la tasación de los bienes y derechos a expropiar. Con fecha 5 de septiembre de 2014 se remitió a los titulares la notificación del acuerdo y la hoja de valoración de la Administración para que pudieran formular en el plazo de un mes las alegaciones que considerasen oportunas. Dado el elevado número de domicilios desconocidos se

      tuvo que notificar a éstos por Edicto, el cual fue publicado en el BOCM el 8 de octubre de 2014, disponiendo a partir de dicha fecha de un mes para presentar alegaciones, periodo que finalizó 11 de noviembre de 2014.

      La aprobación definitiva del Proyecto de Expropiación se producirá en el primer trimestre de 2015.

      B) Obtención de dotaciones mediante intervención publica por expropiación.

      1. En ejecución del

      Plan General se han realizado las siguientes actividades:

      - Zonas Verdes: Se han adquirido 71.118,27 m2 mediante Actas de Pago y Ocupación en distintas actuaciones realizadas en los distritos de Arganzuela (22.789 m2), Fuencarral-El Pardo (8.259,71 m2), Moncloa-Aravaca (14.428,04 m2) Latina (70,19 m2), Carabanchel (2.481,61 m2), Puente Vallecas (3.452,27 m2), Moratalaz (3.850 m2), Ciudad Lineal (1.637,67 m2), Hortaleza (258,95 m2), Villa de Vallecas (1.592,19 m2) y Villaverde (12.298,64 m2).

      - Vía Pública: Se han adquirido 23.919,59 m2 mediante Actas de Pago y Ocupación en distintas actuaciones realizadas en

      los distritos de Chamartín (234,50 m2), Tetuán (253,05 m2), Fuencaral-El Pardo (3.062,39 m2), Moncloa-Aravaca (2.363,86 m2), Carabanchel (3.781,69 m2); Puente Vallecas (5.145,93 m2) , Hortaleza (27,04 m2), Vicálvaro (2.104,75 m2) San Blas (844,00 m2), Villaverde (5.199,80 m2), Villa de Vallecas (847.58 m2), y Barajas (55 m2).

      - Equipamientos: Se han adquirido 21.840,87 m2 en total para

      equipamientos mediante actas de pago y ocupación en el Distrito Municipal de Latina (478 m2), Carabanchel (1.418,79 m2), Puente Vallecas (6.720 m2), Ciudad Lineal (4.250 m2) y Villa Vallecas (8.974,08 m2).

      2. También se han realizado actuaciones para la obtención de 2.045,69 m2 de suelo correspondiente al Convenio M.O.P.T - Comunidad - Ayuntamiento, de adquisición de suelo para realización de la M-40. El suelo obtenido en 2014 corresponde al tramo III, del enlace de la Zarzuela a la C-607 de Madrid a Colmenar, Distrito de Fuencarral-El Pardo.

      C) Determinación y pago de justiprecios, intereses y sentencias, de bienes y derechos afectados de expropiación.

      El presupuesto definitivo asignado en 2014 para afrontar el pago de sentencias dictadas por juzgados y tribunales, y justiprecios determinados por el Jurado Territorial de Expropiación, ha ascendido a

      92.228.588 euros, se han reconocido obligaciones por importe de 86.005.993 euros, lo que supone una ejecución del 93,2%.

      Su destino ha sido el siguiente:

      - Adquisición de suelo para zonas verdes y viario: 48.315.542 euros y se ha reconocido obligaciones por importe de 46.871.430 euros.

      - Adquisición de suelo Patrimonial para equipamiento y Actuaciones Integradas: 37.823.715 euros y se ha reconocido obligaciones por importe de 33.379.655 euros, lo que supone una ejecución del 88,2%.

      - Adquisición de edificios: 1.870.156 euros, ejecutándose en un 100%.

      - Las expropiaciones llevadas a cabo en la concesión del Paseo de la Dirección han ascendido a 3.498.902 euros.

      - Las obligaciones reconocidas para el proyecto de expropiación APR 01.09 'Santo Domingo-Callao' han ascendido a 385.849 euros Se ha finalizado la concesión en Sor Ángela de la Cruz, lo que ha supuesto en 2014 un importe de 2.036.698 euros.

      Por último, los intereses de demora en el pago han ascendido a 14.464.207 Euros.

      En consecuencia, la ejecución de las obligaciones pendientes de tramitar existentes en ese período se ha ejecutado en un 97,2%, porcentaje superior al previsto en el indicador para dicho ejercicio que era del 61%.

      El número de

      propuestas de Autorización y Disposición de gasto y Reconocimiento y Liquidación dela Obligación há ascendido a 272 y el número de Actas de pago suscritas a 250.

      D) Regularización física y jurídica del suelo.

      En actuaciones integradas, las parcelas resultantes inscritas en el Registro de la Propiedad: una parcela de 1.933,25 m2 de uso Residencial/Terciario con una edificabilidad de 6.900 m2 y

      613,97 m2 de viario en el ámbito API 02.18 El Aguila-Alcatel

      La superficie inscrita a favor del Ayuntamiento de Madrid, en actuaciones aisladas en suelo urbano, ha ascendido a 85.715 m2 con el siguiente desglose:

      - Zona Verde (46.833 m2)

      - Vía Pública (24.608 m2.

      - Espacios deportivos y equipamientos (14.274m

      Actividades
      Tramitación y aprobación de proyecto de expropiación para renovaciónurbana.
      Obtención de dotaciones mediante intervención pública por expropiación.
      Determinación y pago de justiprecios, intereses y sentencias, de bienesy derechos afectados de expropiación.
      Regularización física y jurídica del suelo.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      Pago justiprecios e intereses y sentencias, en actuaciones integradas y aisladas. (PORCENTAJE) 61 97
      Tramitación y Aprobación Proyecto de expropiación. (NÚMERO) 1 1
    4. EJECUCIÓN DE LAS ACTUACIONES DEL 'ACUERDO MARCO PARA LAS INTERVENCIONES EN EJECUCIÓN SUBSIDIARIA, ACTUACIONES DE EMERGENCIA, ASÍ COMO ADOPCIÓN DE MEDIDAS DE SEGURIDAD Y REPARACIONES DE EMERGENCIA EN EDIFICIOS MUNICIPALES EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID' CONSISTENTES EN LA REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS DE DERRIBO Y OTROS DIRECTAMENTE VINCULADOS Y COMPLEMENTARIOS DE ESTOS, ASÍ COMO DE LIMPIEZA Y VALLADO DE SOLARES Y TERRENOS MUNICIPALES, Y ACTUACIONES PUNTUALES DE URBANIZACIÓN O ADECUACIÓN URBANÍSTICA'.

      A) Informes urbanisticos proyectos de urbanización.

      Se han emitido los siguientes 4 Informes Urbanísticos:

      - Proyecto urbanización de la Unidad de Actuación 2 del API 03.05, Adelfas, Fase II. Fecha Informe: 10/09/2014.

      - Proyecto Urbanización A.P:E..16.11 'Ciudad Aeroportuaria Parque de Valdebebas. Fecha Informe: 15/09/2014.

      - Proyecto Urbanización API.19.04 Poligono Industrial de Vicálvaro. Fecha Informe: 19/05/2014.

      - Proyecto Adecuación a la Urbanización Plaza Villa de Paris. Fecha Informe: 23/12/2014.

      B) Informes urbanisticos para el control y seguimiento de obras de urbanización.

      - Proyecto de Urbanización servidumbre subest móvil APE.17.02 Parque Central Ingenieros. Fecha Informe: 14/10/2014.

      - Proyecto de Urbanización servidumbre y cesiones a Iberdrola

      móvil APE.17.02 Parque Central Ingenieros. Fecha Informe: 24/10/2014.

      - Proyecto de Urbanización Desarrollo del Este El Cañaveral UZP.2.01. Fecha Informe: 25/11/2014.

      C) Recepción urbanizaciones.

      - Proyecto de Obras Urbanización. APR. 17.11 Boetticher. Acta recepción 20/02/2014.

      - Proyecto de Obras de Urbanización. .APE. 10.05 Deportivo Colonia Pedro Vives. Acta recepción: 20/02/2014.

      - Proyecto de Obras de Urbanización APE.11.08 Casc. Hist. Carabanchel Alto.U.E.5. Acta recepción: 20/03/2014

      - Proyecto de Obras de Urbanización A.U.C.13.04 Bruno Abúndez. Acta recepción: 01/04/2014.

      - Proyecto de Obras de Urbanización La Rosilla APE. 18.05. Acta recepción: 22/05/2014.

      - Proyecto de Obras de Urbanización Plan Especial. 08.316 Nueva Sede BBVA

      2ª fase -pasarela peatonal. Acta recepción: 25/07/2014.

      - Proyecto de Obras de Urbanización APR.17.04 paseo de los talleres. Acta recepción 04/08/2014.

      - Proyecto de Obras de Urbanización P.E. 08.316 Nueva Sede BBVA

      3º FASE parada autobús. Acta recepción: 03/11/2014.

      D) Aprobación proyectos de obras deurbanización complementaria de caracter urgente.

      - Pamplona c/v Navarra.

      - Gallur c/v Cuart de Poblet.

      - Olimpio López.

      E) Actuaciones de limpieza y vallado de solares.

      Se han llevado a cabo 38 actuaciones de acondicionamiento, limpieza y vallado de solares y terrenos municipales integrados en el patrimonio Municipal de Suelo por un importe total de

      866.011 euros.

      F) Actuaciones de demolición expropiaciones, adquisiciones puntuales en ámbitos de expropiación.

      Se han llevado a cabo 20 actuaciones de demoliciones en distintos ámbitos expropiatorios, necesarias para garantizar la viabilidad y ejecución de la expropiación o adquisición. El importe de los derribos ha ascendido a un total de 939.053 euros

      Actividades
      Participar en la tramitación y aprobación de los proyectos deurbanización tanto de iniciativa privada como pública, medi
      Colaboración con el A.G. Medio Ambiente y Movilidad en el control,seguimiento y recepción de las obras de urbanización e
      Ejecución de Actuaciones puntuales de urbanización o adecuaciónurbanística.
      Los trabajos de derribo y otros directamente vinculados ycomplementarios de estos.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      Emisión Informes urbanísticos proyectos de urbanización. (NÚMERO) 5 4
      Emisión informes urbaníst. control y seguimiento obras urb. (NÚMERO) 5 3
      Recepción urbaniza. Colaboración con AG Medio Ambiente y Mov. (NÚMERO) 5 8
      Aprob. Proy. obras urban. complementaria carácter urgente. (NÚMERO) 1 3
      Actuaciones limpieza y vallado solares municipales. (NÚMERO) 20 38
      Actuaciones demolición expropiaciones, adquisiciones puntuales, ámbitos expropiación (NÚMERO) 2 20
    5. GESTIONAR EFICAZ Y EFICIENTEMENTE EL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO DE CONFORMIDAD CON LOS FINES QUE SE LE ATRIBUYEN EN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA.

      A) Autorizaciones de ocupación de parcelas pertenecientes al Patrimonio Municipal de Suelo a particulares, con caracter oneroso para el desarrollo de su actividad

      Durante el año 2014, se han tramitado los siguientes expedientes autorizando la ocupación de parcelas municipales:

      - Avda. America, 68. Fecha resolución: 10/02/2014.

      - C/Monasterio de El Paular, 2. Fecha resolución: 26/06/2014.

      - C/Treseta, 8. Fecha resolución: 19/12/2014.

      - C/Rodas, 20. Fecha resolución: 09/12/2014.

      - C/Muntadas, 4. Fecha resolución: 19/02/2014.

      - Glorieta Mar de Cristal. Fecha resolución: 02/06/2014.

      - C/ Fresneda, 15. Fecha resolución: 04/03/2014.

      - C/ Chulapos s/n c/v C/ Virgen del Puerto para instalación provisional de un aparcamiento en superficie a Iberdrola Distribución Eléctrica, S.A. por un año. Resolución Directora General de 07/04/2014.

      - Parcela R-6-3 del APR 09.04 'Cerro Belmonte', para paso y obras a Nurin, S.A. por un plazo de 3 meses. Resolución Directora General de Gestión Urbanística de 24-julio-2014.

      - Autorización de ocupación de las fincas registrales 41.371, 41.394, 41.396, 6.264, y 41.363 del Registro de la Propiedad nº 35 de Madrid, situadas en la calle Monasterio del Paular número 8, distrito de Fuencarral y barrio de Mirasierra a favor de ADIF por un plazo del dos años. Resolución Directora General de 14/07/2014.

      B) Autorizaciones de ocupación de parcelas pertenecientes al Patrimonio Municipal del Suelo a otras Áreas y Distritos.

      A instancia de otras Areas y Distritos se han tramitado y resuelto 6 expedientes de autorización de ocupación de parcelas de titularidad municipal:

      - C/ de los Ganados del Salobral, 3. Resolución: 21/04/14. ,, - Avda. Monasterio del Escorial, 94. Resolución: 06/06/14.

      - C/Valle de las Mimbreras. Resolución: 30/07/14.

      - C/Bolivar, 32.,,Resolución: 02/10/14.

      - C/Flautas, 10.,,Resolución: 27/10/14. ,, - C/Jose Gutierrez Maroto, 34. Resolución: 10/12/14.

      C) Constitución sobre terrenos de titularidad municipal de derechos de superficie directos y gratuitos a favor de Entidades Públicas.

      1. Derechos de Superficie a favor de la Comunidad de Madrid para uso educativo:

      - C/ Franfort, 4. Resolución: 13/10/2014.

      - C/ Babilonia, 19. Resolución: 17/06/2014.

      2. Puesta a disposición de la Comunidad de Madrid

      para uso educativo:

      - C/ Fromista, 27. Resolución: 29/05/14.

      D) Constitución mediante procedimiento abierto, derechos de superficie sobre parcelas municipales, a favor de entidades sin animo de lucro.

      No se ha iniciado expedientes de cesión de derecho de superficie gratuito a favor de Entidades sin animo de lucro.

      E)Constitución mediante procedimiento abierto, de derechos de superficie onerosos, sobre parcelas municipales, a favor de particulares.

      Se han finalizado un total de dos expedientes:

      - C/ Mendez Alvaro, 82. Resolución: 26/03/2014.

      - Avda. Machupichu, 105. Resolución: 2/12/2014.

      F) Operaciones de Bajas y Altas en el Inventario Municipal del Patrimonio Municipal del Suelo.

      Durante el año 2014 se han realizado sobre el Inventario del Patrimonio Municipal del Suelo y su anexo de dominio público un total de 2.440 operaciones que afectan a 1.803 parcelas, según el desglose siguiente:

      1.Patrimonio Municipal del Suelo

      Altas: 515 Modificaciones: 452 Derechos: 9 Bajas: 751 Total: 1727

      2.Anexo de dominio público

      Altas: 218 Modificaciones: 72 Concesiones: 2 Bajas: 421 Total: 713

      G) Autorizaciones de parcelación de fincas integradas en el Inventario del Patrimonio Municipal del Suelo para regularización Jurídica.

      Se han tramitado 41 expedientes de autorizaciones de parcelación.

      H) Enajenación directa y onerosa de suelo de parcelas municipales cedidas en derecho de superficie a través del Plan 18.000 y otras convocatorias para construcción de vivienda protegida, a sus titulares superficiarios.

      Han finalizado 69 expedientes de enajenación de suelo.

      I) Enajenar mediante procedimiento abierto las parcelas lucrativas de uso residencial, terciario e industrial, integrantes del Patrimonio Municipal del Suelo al efecto de obtener ingresos que habrán de ser destinados a los fines previstos en el articulo 176 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.

      1. Enajenación de suelo calificado de residencial libre:

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal RC-2 del APR 09.09 'Talleres Talgo', calificada de uso residencial libre, en el distrito de Moncloa-Aravaca. Adjudicada por Resolución de la Delegada de fecha 2-enero-14.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal sita en la C/ Maragatería nº 41, parcela F-8 del APE 16.07 'Las Cárcavas', calificada de uso residencial libre, en régimen de vivienda unifamiliar, distrito de Hortaleza. Adjudicada por Resolución de la Dlegada de fecha 26-junio-14.

      - Procedimiento abierto para la enajenación de la parcela municipal sita en la C/ Maragatería nº 39, parcela F-7 del APE 16.07 'Las Cárcavas', calificada de uso residencial libre, en régimen de vivienda unifamiliar, distrito de Hortaleza. Adjudicada por Resolución de la Delegada de fecha 26-junio-14.

      Actividades
      Autorizaciones de ocupación de parcelas pertenecientes al patrimoniomunicipal del suelo a otras áreas y distritos para l
      Autorizaciones de ocupación de parcelas pertenecientes al patrimoniomunicipal del suelo a particulares, con carácter on
      Constitución sobre terrenos de titularidad municipal de derechos desuperficie directos y gratuitos a favor de entidades
      Constitución, mediante procedimiento abierto, sobre terrenos detitularidad municipal, de derechos de superficie gratuito
      Constitución, mediante procedimiento abierto, sobre terrenos detitularidad municipal, de derechos de superficie onerosos
      Aprobación de bajas de parcelas del inventario del patrimonio municipaldel suelo una vez materializado el destino que ju
      Tramitación de autorizaciones de parcelación de fincas integradas en elinventario del patrimonio municipal del suelo par
      Enajenación directa y onerosa de suelo de parcelas municipales cedidasen derecho de superficiario a través del plan 18.0
      Formalización de escrituras públicas.
      Enajenar mediante procedimiento abierto las parcelas lucrativas de usoresidencial, terciario e industrial, integrantes d
      Autorizaciones de ocupación onerosa de terrenos a favor de particulares.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      ENAJENACIÓN DE SUELO LUCRATIVO. (NÚMERO) 10 36
      AUTORIZACIÓN OCUPACIÓN ONEROSA DE TERRENOS. (NÚMERO) 4 10
      AUTORIZACIÓN DE OCUPACIÓN GRATUITAS Y ONEROSAS DE TERRENOS A FAVOR DE OTRAS AREAS Y DISTRITOS (NÚMERO) 4 6
      CONST. DIRECTA Y GRATUITA DCHOS SUPERFICIE SOBRE PARCELAS MUNICIPALES A FAVOR DE ENTIDADES PUBLICAS (CAM). (NÚMERO) 2 3
      CONST., MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO, DCHOS. SUPERFICIE SOBRE PARCELAS MUNICIPALES, A FAVOR DE ENTIDADES S (NÚMERO) 1 0
      CONST., MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO, DCHOS DE SUPERFICIE ONEROSOS, SOBRE PARCELAS MUNICIPALES, A FAVOR DE PA (NÚMERO) 2 2
      APROB. BAJAS PARCELAS INVENTARIO DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO. (NÚMERO) 15 80
      AUTORIZACIONES DE PARCELACIÓN DE PARCELAS INTEGRADAS EN EL INVENTARIO DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO. (NÚMERO) 10 41
      ENAJENACIÓN SUELO USO RESIDENCIAL PROTEGIDO A LOS SUPERFICIARIOS PARCELAS DEL PLAN 18.000, D.E.I Y OTRAS CONVOCATORIAS. (NÚMERO) 50 69
      FORMALIZACIÓN DE ESCRITURAS PÚBLICAS. (NÚMERO) 70 118

  • Desarrollo Urbano

    77.4 %
    Objetivos
    1. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS EN ACTUACIONES SISTEMÁTICAS DE INICIATIVA PRIVADA

      Para el cumplimiento de este objetivo, se han realizado las siguientes actuaciones:

      Tramitación de expedientes de estimación de iniciativas, distribución a los diferentes servicios los proyectos de planeamiento, urbanización y gestión, presentados junto con la iniciativa una vez estimada ésta.

      - API 20.17/M Subestación de Vicálvaro. Fecha de aprobación 28/10/15. - APE 03.10 Metro. Fecha de aprobación 28/4/15. - APR 05.04 Manzana María de Molina. AprobaciónPleno: 20/02/2015. - APR 07.09 TPA Raimundo Fernández Villaverde. Aprobación Pleno: 27/01/2015. - APE 05.02 Castellana 94. Aprobación Pleno: 27/03/2015.

      Aprobación de la constitución de la Junta de compensación y su inscripción en el registro de entidades urbanísticas colaboradoras.

      - APR 17.02 Lenguas UE1. Fecha de aprobación 7/5/15

      Aprobación de la relación de bienes y derechos de los expropiados por no adhesión a la Junta de compensación.

      En la previsión de este indicador se incluía la aprobación de dos proyectos de expropiación: el APR 17.02 Lenguas Este y APR 10.01 La Medina:

      - APR 17.02 Lenguas Este.

      La Junta de Compensación no ha presentado ningún proyecto de expropiación para su tramitación, no obstante se han firmado las Actas de reconocimiento de derechos con los propietarios afectados por la unidad de ejecución a gestionar por

      el sistema de expropiación, según las determinaciones del planeamiento en dicho ámbito urbanístico.

      - APR 10.01 La Medina: Una vez aprobado el Proyecto de Expropiación de los bienes y derechos de titulares no adheridos a la Junta de Compensación del APR 10.01 #La Medina# con fecha 2 de febrero de 2.012 y con motivo de la presentación del Proyecto de Reparcelación del referido ámbito fue comprobado por los Servicios Técnicos la omisión de tres fincas registrales incluidas en el mismo, por lo que se procedió mediante la tramitación de un expediente anexo al proyecto de expropiación a fin de conceder el preceptivo trámite de adhesión a los titulares de dichas fincas, advirtiéndoles de expropiación en caso contrario.

      En la actualidad, la Junta de Compensación ha confirmado la aprobación en el seno de sus órganos rectores de un nuevo proyecto de expropiación complementario al ya aprobado con el fin de tramitar los justiprecios de las referidas fincas por falta de adhesión de sus titulares.

      Expedientes individualizados de expropiación en los que se han tramitado actas de pago y consignación:

      - UZP 2.04 Desarrollo del Este Los Berrocales: 3 Actas. - UZP 1.04 La Atalayuela: 8 Actas. - APR 17.02 Lenguas Este UE2: 8 Actas. ,, Tramitación de proyectos de reparcelación, para su aprobación. Inscripción en el registro de la propiedad de la certificación administrativa del proyecto de reparcelación.

      - APR 21.03 Alameda de Osuna. Fecha de aprobación definitiva 17/9/15. - Ciudad Residencial Santa Eugenia. Modificación operación jurídica complementaria. Fecha de aprobación: 9/4/15. - APE 16.11 Ciudad Aeroportuaria-Parque de Valdebebas. Fecha aprobación: 29/01/2015. - APR 02.06 Méndez Alvaro Norte I. Fecha de aprobación: 07/05/2015. - APE 09.24 Valdemarín Este. UE-4. Km. 9 A-6. Fecha de aprobación: 17/09/2015. Operación jurídica complementaria.

      Sometidos a información pública:

      - APE 08.16 Arroyo del Fresno UE-1. Fecha resolución Director General: 27/8/2015.

      Títulos de reparcelación:

      - APE 01.11 Sevilla-Canalejas. Inscrito el 30/04/2015. - APR 02.06 Méndez Álvaro Norte I. Inscrito el 23/10/2015.

      Regularización de inscripciones de suelo en el Registro de la Propiedad de sistemas generales adscritos al UZP 1.06 Polígono el Gato: 126.212,32 M2

      Cuenta de liquidación:

      - APE 21.05 C/ Alar del Rey. Fecha Resolución Director Gral 2/6/2015

      Tramitación de convenios urbanísticos de ejecución de planeamiento para su suscripción por los particulares y el Ayuntamiento de Madrid. Ratificación por el Pleno del Ayuntamiento del Convenio Urbanístico suscrito.

      - UZP 2.03. Desarrollo del Este Los Ahijones. Ratificación Pleno 28/4/15

      Sometidos a información pública:

      - UZP 2.04. Desarrollo del Este los Berrocales. Sometimiento a información pública 6/4/15. - APE 05.02 Castellana 94. Fecha Resolución Director General 18/09/2015.

      Tramitación de los pagos de derramas del Ayuntamiento de Madrid a las Juntas de compensación por su aportación de suelo al ámbito, elaborando los documentos contables correspondientes.

      Se han reconocido obligaciones por importe de 1.683.679,11 euros en concepto de derramas e intereses de demora en las siguientes Juntas de Compensación:

      - UZP 1.04 La Atalayuela. Derrama 2011: 974.706,40 euros. - UZP 1.04 La Atalayuela. Derrama 2010: 199.133,57 euros. - UZP 1.04 La Atalayuela. Intereses de demora: 245.723,65 euros. - APR 17.02 Lenguas Este. Derrama 2015 y regularización: 21.636,99 euros. - UZP 1.06 Villaverde Polígono El Gato. Intereses de demora: 5.150,22 euros - APR 08.01 C/ Cantalejos. Aprobación de gasto. Importe: 11.270,28 euros. - UZI 00.06 Arroyo Del Fresno. UE-2. Importe: 226.058 euros.

      Contro y seguimiento de la actuación de la Junta de Compensación.

      Disoluciones Juntas de Compensación:

      - API 21.11 Sector Norte de Corraleros. Aprobación Definitiva 27/8/2015 (Inscripción REU

      Actividades
      Tramitación de expediente para la aprobación de la Delimitación de lasUnidades de Ejecución cuando éstas no vengan deter
      Tramitación de expediente de Estimación de Iniciativa.
      Tramitación de Proyectos de Estatutos y Bases de Actuación para laConstitución de Juntas de Compensación, para su aproba
      Aprobación de la Constitución de la Junta de Compensación y suinscripción en el Registro de Entidades Urbanísticas Colab
      Aprobación de la Relación de Bienes y derechos de los expropiados por noadhesión a la Junta de Compensación.
      Tramitación de Proyectos de Reparcelación, para su aprobación.
      Tramitación de Convenios Urbanísticos de ejecución de Planeamiento parasu suscripción por los particulares y el Ayuntami
      Tramitación de los pagos de derramas del Ayuntamiento de Madrid a lasJuntas de Compensación por su aportación de suelo a
      Indicadores Presupuestado Realizado
      APROBAR LAS DELIMITACIONES DE UNIDADES DE EJECUCIÓN (NÚMERO) 3 0
      ESTIMAR LA FORMALIZACIÓN DE INICIATIVA (NÚMERO) 1 5
      APROBAR PROYECTOS DE BASES Y ESTATUTOS PARA CONSTITUIR JUNTAS DE COMPENSACIÓN (NÚMERO) 3 0
      APROBAR CONSTITUCIÓN JUNTA DE COMPENSACIÓN (NÚMERO) 1 1
      APROBAR PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR NO ADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN (NÚMERO) 2 0
      APROBAR PROYECTOS DE REPARCELACIÓN (NÚMERO) 6 5
      SUSCRIBIR Y RATIFICAR CONVENIOS URBANÍSTICOS PARA LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO (NÚMERO) 4 1
      EFECTUAR EL PAGO DE DERRAMAS A LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN POR LA APORTACIÓN DE SUELO MUNICIPAL (PORCENTAJE) 100 47
    2. EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO EN ACTUACIONES ASISTEMÁTICAS

      Se han tramitado 52 proyectos de parcelación urbanística en suelo urbano para la concesión de licencia y 8 actas de cesión gratuita de viales y zonas verdes en suelo urbano.

      Actividades
      Tramitación de Proyecto de Parcelación Urbanística en suelo urbano parala concesión de Licencia.
      Tramitación de Actas de Cesión gratuita de viales y zonas verdes ensuelo urbano.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      CONCEDER LICENCIAS DE PARCELACIÓN EN SUELO URBANO (NÚMERO) 47 52
      ACEPTAR LAS CESIONES DE VIALES Y ZONAS VERDES EN SUELO URBANOS (NÚMERO) 16 8
    3. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS PLANIFICADOS DE INICIATIVA PÚBLICA PARA AJUSTAR LA ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD AL PLANEAMIENTO, ASÍ COMO OBTENCIÓN DE SUELO DOTACIONAL

      Para el cumplimiento de este objetivo, se han realizado las siguientes actuaciones:

      Obtención de dotaciones mediante intervención pública por expropiación: en 2015 se han obtenido 34.002,35 m2 de suelo con destino a dotaciones, según el siguiente desglose:

      - Zonas Verdes: Se han adquirido 15.006,89 m2 mediante actas de pago y ocupación en distintas actuaciones realizadas en

      los distritos de: Moncloa-Aravaca (2.177,27 m2) Latina (336,60 m2), Moratalaz (1.886,00 m2), Villa de Vallecas (1.407,20 m2)

      Villaverde (77,29 m2) y San Blas (9.122,53 m2).

      - Vía Pública: se han adquirido 11.249,23 m2 mediante actas de pago y ocupación en distintas actuaciones realizadas en los distritos de: Carabanchel (240,00 m2); Puente de Vallecas (197,00 m2), San Blas (3.137 ,65 m2), Villaverde (38,65 m2), Villa de Vallecas (282,07 m2), Latina (301,50 m2), Ciudad Lineal (6.572,86 m2) y Vicálvaro (479,50 m2).

      - Equipamientos y Deportivo: se han adquirido 7.746,23 m2 en total para equipamientos mediante actas de

      pago y ocupación en el Distrito Municipal de Latina (301,50 m2), Villa de Vallecas (689,73 m2) Fuencarral-El Pardo (2.500,00 m2) y Villaverde (4.255,00 m2)

      Determinación y pago de justiprecios, intereses y sentencias de bienes y derechos afectados de expropiación:

      1. Actuaciones aisladas e integradas: como consecuencia de las diversas modificaciones presupuestarias que se han aprobado a lo largo de 2015 el presupuesto se ha visto incrementado con respecto al inicialmente asignado. Su finalidad ha consistido en cumplir con las obligaciones de pago de sentencias firmes dictadas por Juzgados y Tribunales, así como por las resoluciones del Jurado Territorial de Expropiación, todo ello derivado del proceso expropiatorio realizado en actuaciones aisladas e integradas a fin de obtener suelo para equipamientos, zonas verdes, viario, y viviendas, por lo que el importe ejecutado supone el 83,87% de las obligaciones que existían en ese período, porcentaje superior al previsto en el objetivo para dicho ejercicio que era del 43%.

      Su destino ha sido el siguiente:

      - Adquisición de suelo para zonas verdes y viario: 45.259.631 euros y se han reconocido obligaciones por 37.580.687 euros, lo que supone una ejecución del 83%. - Adquisición de suelo patrimonial para equipamiento y actuaciones integradas: 8.043.117 euros y se han reconocido obligaciones por importe de 6.537.700 euros, lo que supone una ejecución del 81,3%. - Adquisición de edificios: 1.690.423 euros, ejecutándose en un 100%. - Las obligaciones reconocidas para el proyecto de expropiación APR 01.09' Santo Domingo-Callao' han ascendido a 113.232 euros. - Por ultimo

      para tramitar los intereses de demora en el pago se han aprobado modificaciones por importe

      de 5.684.957 euros, habiéndose reconocido obligaciones por importe

      de 5.066.694 euros, dando una ejecución del 89,12%.

      2.

      Actuaciones con financiación afectada: Convenio urbanístico entre el Excmo. Ayuntamiento de Madrid y la empresa Dragados, S.A. para la formalización de la concesión administrativa de la gestión, desarrollo y ejecución por el sistema de expropiación del Plan Parcial de Reforma Interior 06.02 'Paseo de la Dirección'.

      Los derechos reconocidos en concepto de venta de suelo anticipado han ascendido a 13.555.856 euros, y las obligaciones reconocidas por las expropiaciones pagadas o consignadas, en su caso, por Dragados han sido 8.029.176, euros lo que ha supuesto una ejecución del 59,2%, debido a que las últimas generaciones de credito se tramitaron a finales de ejercicio. La diferencia se ha incorporado como Remanente de gasto con financiacion afectada al ejercicio 2016.

      El número de propuestas de autorización, disposición de gasto y reconocimiento y liquidación de la obligación ha ascendido a 371 y el número de actas de pago suscritas

      ha sido de 309.

      Regularización física y jurídica del suelo.

      En actuaciones integradas:

      Se han configurado e inscrito en el registro de la propiedad las siguientes parcelas resultantes, con una

      superficie de suelo total de 11.407,05 m2 y una edificabilidad de 41.103,00 m2:

      - Parcela 8A API 03.05 ADELFAS de uso Residencial con una edificabilidad de 1.937 m2 y 491,80 m2 de superficie. - Parcela 8B API 03.05 ADELFAS de uso Residencial con una edificabilidad de 2.272 m2 y 529,80 m2 de superficie. - Parcela 8D API 03.05 ADELFAS de uso Residencial con una edificabilidad de 7.069 m2 y 1.450 m2 de superficie. - Parcela PA4 API 03.05 ADELFAS de uso Verde Básico y 1.930 m2 de superficie. - Parcela MI-1.2. APR 06.02 Paseo de la Dirección de uso Residencial (vppb) con una edificabilidad de 6.000 m2 y 1.264,80 m2 de superficie. - Parcela T.1.1A APR 06.02 Paseo de la Dirección de uso Residencial (vppl) con una edificabilidad de 20.300 m2 y 2.253,45 m2 de superficie. - Parcela T.1.1.B APR 06.02 Paseo de la Dirección de uso Residencial (VPPL) con una edificabilidad de 1.325 m2 y 1.026,43 m2 de superficie. - Parcela T.1.1.C APR 06.02 Paseo de la Dirección de uso Residencial (vppl) con una edificabil

      Actividades
      Obtención de dotaciones mediante intervención pública por expropiación.
      Determinación y pago de justiprecios, intereses y sentencias, de bienesy derechos afectados de expropiación.
      Regularización física y jurídica del suelo.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      PAGO DE JUSTIPRECIOS E INTERESES, Y DE SENTENCIAS, EN ACTUACIONES INTEGRADAS Y AISLADAS (PORCENTAJE) 43 84
    4. EJECUCIÓN DE LAS ACTUACIONES DEL 'ACUERDO MARCO PARA LAS INTERVENCIONES EN EJECUCIÓN SUBSIDIARIA, ACTUACIONES DE EMERGENCIA, ASÍ COMO ADOPCIÓN DE MEDIDAS DE SEGURIDAD Y REPARACIONES DE EMERGENCIA EN EDIFICIOS MUNICIPALES EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID' CONSISTENTES EN LA REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS DE DERRIBO Y OTROS DIRECTAMENTE VINCULADOS Y COMPLEMENTARIOS DE ESTOS, ASÍ COMO DE LIMPIEZA Y VALLADO DE SOLARES Y TERRENOS MUNICIPALES, Y ACTUACIONES PUNTUALES DE URBANIZACIÓN O ADECUACIÓN URBANÍSTICA

      Para el cumplimiento de este objetivo, se han realizado las siguientes actuaciones:

      Emisión de informes urbanísticos de proyectos de urbanización:

      - Proyecto Urbanización APE.17.04 Manzanares Sur Tramo 2-Fase 1-Villaverde. Fecha Informe: 20/01/2015. - Proyecto

      Modificado de la Urbanización DEL APE 08.06 Arroyo del Fresno. Fecha Informe: 30/03/2015. - Proyecto Urbanización APE.03.01 Metro. Fecha Informe: 12/06/2015. - Proycto Modificado APE. 15.07 Avda. Daroca y Pedrezuela. Fecha Informe: 19/06/2015. - Proyecto Urbanización U.E.3 API 02.18 Águila-Alcatel. Fecha Informe:

      15/06/2015. - Proyecto Urbanización Unidad de Actuación 2 API.03.05 Adelfas. Fase II. Fecha Informe: 10/09/2015. - Proyecto Urbanización y Modif..Valdebebas

      APE. 16.11 Fase 7 Urb. Parcelas Terciario. Fecha Informe: 15/09/2015. - Proyecto Urbanización API 09.18 C/ Bermeo. Fecha Informe: 02/09/2015. - Proyecto Urbanización U.E.-3 API. 02.18 Aguilar-Alcatel. Fecha Informe: 04/09/2015. - Proyecto Urbanización

      Ensanche Este de San Blas API. 20.17 Fecha Informe: 05/10/205. - Proyecto Urbanización API.20.17 'Ensanche Este de San Blas'. Fecha Informe: 23/10/2015. - Proyecto Urbanización DEL APE 08.04 M Arroyo del Fresno. Fecha Informe: 11/11/2015. - Proyecto Urbanización Modificado APR 02.06 Méndez Álvaro Norte. Fecha Informe: 01/12/2015.

      Emisión de informes urbanísticos de control y seguimiento de obras de urbanización:

      - Obras Urbanización APR.19.03 Cerro Almodóvar Sur-Vicálvaro-Manz. BYC. Fecha Informe: 26/01/2015. - Obras Urbanización Manz. BYC APR 19.03 Cerro Almodóvar Sur. Fecha Informe: 20/01/2015. - Obras Urbanización APE 17.02 Parque Central Ingenieros. Fecha Informe: 02/02/2015. - Obras Proyecto Urbanización PE.08.316 Nueva Sede BBVA APE.08.14 Fase 1. Fecha Informe: 03/02/2015. - Obras Urbanización APE.09.22 Valdemarín-Nudo Del Barrial.

      Fecha Informe: 27/03/2015. - Obras Urbanización U.E. POR Cooperación API.09.19 C/ Astrolabio. Fecha Informe: 14/05/2015. - Obras Urbanización E.D. APR.02.12 Carabaña. Fecha Informe:

      16/06/2015. - Obras Urbanización

      APE. 10.23 Colonia LOS Olivos 1ª Fase-Parcial. Fecha Informe: 22/06/2015. - Obras Urbanización API. 19.01 Hospital de Vallecas-Recep. Parcial. Fecha Informe: 10/06/2015. - Obras Urbanización 2ª Fase APE.09.05 Las Monjas-La Rinconada (Camarines Sur). Fecha Informe: 11/11/2015. - Obras Urbanización APE 16.11 Ciudad Aeroportuaria-Valdebebas (FASE 8). Fecha Informe: 09/12/2015. - Obras Urbanización Pza. Villa de Paris -Recepción 2º y Ult. Fase. Fecha Informe: 14/10/2015. - Obras Urbanización Fase 1 Etapa 1 UZP 2.01 Desarrollo del Este-Cañaveral. Fecha Informe: 17/06/2015. - Obras Urbanización Modificación DEL P.P. del UZI 0.06 Arroyo

      del Fresno. Fecha Informe: 17/11/2015. - Obras Urbanización APE 18.01 Poza de la Sal. Fecha Informe: 02/03/2015.

      Recepción obras de urbanización. Colaboración con el Área de Gobierno de Medio Ambiente y Movilidad:

      - Obras Urbanización en la C/ Gallur / Cuart del Poblet. Acta de Recepción: 12/02/2015. - Obras Urbanización APE 17.02 Parque Central Ingenieros. Acta de Recepción: 23/03/2015. - Obras Proyecto Urbanización PE.08.316 Nueva Sede BBVA APE.08.14 Fase 1. Acta de Recepción: 23/03/2015. - Obras Urbanización U.E. POR Cooperación API.09.19 C/ Astrolabio. Acta de Recepción: 04/08/2015. - Obras Urbanización EN LA C/ Pamplona. Acta de Recepción: 13/05/2015. - Obras Urbanización E.D. APR.02.12 Carabaña. - Obras Urbanización 2ª FASE APE.09.05 Las Monjas- La Rinconada (Camarines Sur). - Obras Urbanización APE 16.11 Ciudad Aeroportuaria-Valdebebas (FASE 8). - Obras Urbanización Pza. Villa de Paris -Recepción 2º Fase. Acta de Recepción: 26/03/2015. - Obras Urbanización Pza. Villa de Paris Ult. Fase.

      Acta de Recepción: 02/06/2015. - Obras Urbanización Fase 1 Etapa 1 UZP 2.01 Desarrollo del Este-Cañaveral. - Obras Urbanización Modificación del P.P. DEL UZI 0.06 Arroyo

      del Fresno. Acta de Recepción: 18/12/2015. - Obras Urbanización APE 18.01 Poza de la Sal.

      Proyectos de obras de urbanización complemtaria de caracter urgente: se han aprobado 2:

      - C/ Gallur

      y Cuart del Poblet. - Avda. Pamplona

      Actuaciones de limpieza y vallado de solares municipales:

      Se han llevado a cabo 33 actuaciones de acondicionamiento, limpieza y vallado de solares y terrenos municipales integrados en el Patrimonio Municipal del Suelo por un importe total de 166.946 euros, que se complementan con los 623.115 ejecutados en el programa 151.05.

      Actuaciones de demolición en expropiaciones o adquisiciones puntuales o en ámbitos de expropiación: se han llevado a cabo 16 actuaciones de demoliciones en distintos ámbitos expropiatorios, necesarias para garantizar la viabilidad y ejecución de la expropiación o adquisición. El i

      Actividades
      Participar en la tramitación y aprobación de los proyectos deurbanización tanto de iniciativa privada como pública, medi
      Colaboración con el A.G. Medio Ambiente y Movilidad en el control,seguimiento y recepción de las obras de urbanización e
      Ejecución de Actuaciones puntuales de urbanización o adecuaciónurbanística.
      Trabajos de derribo y otros directamente vinculados y complementarios deestos. Acondicionamiento Limpieza y Vallado de S
      Indicadores Presupuestado Realizado
      EMISIÓN INFORMES URBANÍSTICOS PROYECTOS DE URBANIZACIÓN (NÚMERO) 3 13
      EMISIÓN INFORMES URBANÍSTICOS CONTROL Y SEGUIMIENTO OBRAS URBANIZACIÓN (NÚMERO) 3 15
      RECEPCIÓN URBANIZA. COLABORACIÓN CON AG MEDIO AMBIENTE Y MOVILIDAD (NÚMERO) 5 13
      APROB. PROY. OBRAS URBANIZACIÓN COMPLEMENTARIA CARÁCTER URGENTE (NÚMERO) 1 2
      ACTUACIONES LIMPIEZA Y VALLADO SOLARES MUNICIPALES (NÚMERO) 30 33
      ACTUACIONES DEMOLICIÓN EN EXPROPIACIONES O ADQUISICIONES PUNTUALES O EN ÁMBITOS EXPROPIACIÓN (NÚMERO) 10 16
      EMISIÓN DE INFORMES SOBRE LA SITUACIÓN REAL DE PARCELAS DEL PMS (NÚMERO) 40 115
    5. GESTIONAR EFICAZ Y EFICIENTEMENTE EL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO DE CONFORMIDAD CON LOS FINES QUE SE LE ATRIBUYEN EN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA

      Para el cumplimiento de este objetivo, se han realizado las siguientes actuaciones:

      Autorizaciones de ocupación gratuitas de terrenos a favor de otras Áreas y Distritos: a instancias de otras áreas y distritos se han tramitado 7 expedientes de autorización de ocupación de parcelas de titularidad municipal y se han finalizado 5:

      - C/ Aquitania, 36. Fecha Resolución 30/07/2015. - Avenida de San Fermín, 8. Fecha

      Resolución 15/07/2015. - C/ Menchu Ajamil,7. Fecha Resolución 13/05/2015. - C/ Rodas,20. Fecha Resolución 24/11/2015. - C/ Espejo,14. Fecha Resolución 24/11/2015

      Autorizaciones de ocupación onerosas de terrenos a favor de particulares para el desarrollo de su actividad económica. Durante el año 2015 se han tramitado los siguientes expedientes autorizando la ocupación de parcelas municipales:

      - C/ Chulapos s/n, c/v C/ Virgen del Puerto para instalación provisional de casetas de obra a Iberdrola Distribución Eléctrica, S.A.U. hasta el 6 de septiembre 2015. Fecha Resolución: 3/09/2015. - C/ Marojal,16. Fecha Resolución 27/03/2015. - C/ Azul,11. Fecha Resolución 28/05/2015. - C/ Estocolmo,(con frente a calle Sofía). Fecha Resolución 26/11/2015. - C/ Treseta,8. Fecha Resolución 14/12/2015. - C/ Silvano,108. Fecha Resolución 8/10/15 Y 16/10/15. - C/ Silvano,108. Fecha Resolución 23/12/2015. - C/ Sauceda,1. Fecha Resolución 18/05/2015.

      Constitución directa y gratuita de derechos de superficie sobre parcelas municipales a favor de entidades públicas(CAM).

      - C/ Félix Candela, 24. Fecha Resolución 29/07/2015

      Constitución, mediante procedimiento abierto, derechos de superfice onerosos, sobre parcelas municipales, a favor de particulares: Paseo de la Castellana, 259 E. Fecha Resolución 29/04/2015.

      Aprobación de bajas de parcelas del inventario del Patrimonio Municipal del Suelo: durante el año 2015 se han realizado sobre el inventario del PMS y su anexo de dominio público un total de 2.821 operaciones que afectan a 1.991 parcelas, según el desglose siguiente:

      1. Patrimonio Municipal del Suelo

      -Altas: 632 -Modificaciones: 263 -Derechos: 339 -Bajas: 881

      2. Anexo de Dominio Público

      -Altas: 172 -Modificaciones: 191 -Concesiones: 0 -Bajas: 343

      Y se han resuelto 36 expedientes de bajas de parcelas del inventario del Patrimonio Municipal del Suelo.

      Autorizaciones de parcelación de parcelas integradas en el inventario del Patrimonio Municipal del Suelo.

      - Autorización de parcelación de la finca registral 59.532 del

      Registro de la Propiedad número 15 de Madrid, propiedad del Ayuntamiento de Madrid, situada en la unidad de ejecución nº 1 del PAU II-6 Carabanchel. Resolución del Director General de Control del a Edificación de 6 de abril de 2015.

      - Resolución del Delegado del Área de Desarrollo Urbano Sostenible de fecha 9 de julio de 2015 por la

      que se reconoce, en las parcelas 18N y 32N del Proyecto de Reparcelación del API 08.13 'Sandalia Navas, la atribución de titularidades resultantes de la licencia de parcelación

      de 28 de febrero de 2012.

      Enajenación de suelo de uso residencial protegido a los superficiarios de parcelas del Plan 18.000, demanda esencias insatisfecha y otras: han finalizado 111 expedientes de enajenación de suelo.

      Formalización de escrituras: formalización de escrituras públicas

      derivadas de la venta de parcelas municipales incluidas en el PMS:

      - En el expediente de enajenación mediante procedimiento abierto de los lotes M5A, M5B, M5C, M30A, M30D, M30EF, M31AEF, M31BCG, M31D, M31H, M34AEF, M34B, M34CD, M34GH, M39A, M39B, M39CD, M41A, M41B, M41CD, T5A, T5B, T5C, T6A, T6B, T7A, T7B, T7C Y T10A, constituidos por las parcelas municipales del U.Z.P. 2.01 'Desarrollo del Este - el Cañaveral', calificadas de uso residencial para la construcción de viviendas de protección pública de precio limitado (VPPL), en el Distrito de Vicálvaro. Firma escritura pública el 20 de enero de 2015

      de los lotes M34AEF, T5A, T5B Y T5C.

      - Enajenación mediante procedimiento abierto de la parcela municipal D del APE 20.20

      'Norte Torre Arias', situada en el barrio de San Salvador, en el Distrito de San Blas, calificada de uso terciario de oficinas. Firma escritura pública el 3 de junio de 2015.

      - Enajenación mediante procedimiento abierto de la parcela municipal F-5 del APE 16.07 'Las Cárcavas', situada en la Calle Maragatería, 35, calificada de uso residencial libre, en el Distrito de Hortaleza. Firma de escritura publica el

      22 de julio de 2015.

      - Enajenación mediante procedimiento abierto de la parcela municipal RES 03-131-A1 del APE 16.11 - RP 'Ciudad Aeroportuaria y Parque de Valdebebas', en el Distrito de Hortaleza, destinada a uso residencial. Firma de escritura publica el

      25 de septiembre de 2015.

      - Enajenación mediante procedimiento abierto de la parcela municipal S2.1 del UZI 0.05 'Olivar de la Hinojosa', en el Distrito de Hortaleza, calificada de uso residencial en régimen de vivienda unifamiliar. Firma de escritura publica el

      20 de octubre de 2015.

      - Enajenación mediante procedimiento abierto de la parcela municipal 2.16Q del UZP 1.03 'E

      Actividades
      Autorizaciones de ocupación de parcelas pertenecientes al patrimoniomunicipal del suelo a otras áreas y distritos para l
      Autorizaciones de ocupación de parcelas pertenecientes al patrimoniomunicipal del suelo a particulares, con carácter on
      Constitución sobre terrenos de titularidad municipal de derechos desuperficie directos y gratuitos a favor de entidades
      Constitución, mediante procedimiento abierto, sobre terrenos detitularidad municipal, de derechos de superficie gratuito
      Constitución, mediante procedimiento abierto, sobre terrenos detitularidad municipal, de derechos de superficie onerosos
      Aprobación de bajas de parcelas del inventario del patrimonio municipaldel suelo una vez materializado el destino que ju
      Tramitación de autorizaciones de parcelación de fincas integradas en elinventario del patrimonio municipal del suelo par
      Enajenación directa y onerosa de suelo de parcelas municipales cedidasen derecho de superficiario a través del plan 18.0
      Formalización de escrituras públicas.
      Enajenar mediante procedimiento abierto las parcelas lucrativas de usoresidencial, terciario e industrial, integrantes d
      Indicadores Presupuestado Realizado
      AUTORIZACIONES DE OCUPACIÓN GRATUITAS DE TERRENOS A FAVOR DE OTRAS AREAS Y DISTRITOS (NÚMERO) 4 5
      AUTORIZACIONES DE OCUPACIÓN ONEROSAS DE TERRENOS A FAVOR DE PARTICULARES PARA EL DESARROLLO DE SU ACTIVIDAD ECONÓMICA. (NÚMERO) 3 8
      CONSTITUCIÓN DIRECTA Y GRATUITA DERECHOS DE SUPERFICIE SOBRE PARCELAS MUNICIPALES A FAVOR DE ENTIDADES PUBLICAS (CAM (NÚMERO) 2 1
      CONSTITUCIÓN, MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO, DERECHOS DE SUPERFICIE ONEROSOS, SOBRE PARCELAS MUNICIPALES, A FAVOR DE PA (NÚMERO) 3 1
      APROBACIÓN DE BAJAS DE PARCELAS DEL INVENTARIO DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO (NÚMERO) 20 36
      AUTORIZACIONES DE PARCELACIÓN DE PARCELAS INTEGRADAS EN EL INVENTARIO DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO (NÚMERO) 15 37
      ENAJENACIÓN DE SUELO LUCRATIVO (NÚMERO) 8 8
      FORMALIZACIÓN DE ESCRITURAS (NÚMERO) 53 53
      ENAJENACIÓN DE SUELO DE USO RESIDENCIAL PROTEGIDO A LOS SUPERFICIARIOS DE PARCELAS DEL PLAN 18.000, D.E.I. Y OTRAS. (NÚMERO) 40 111

  • Desarrollo Urbano

    60.5 %
    Objetivos
    1. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS EN ACTUACIONES SISTEMÁTICAS DE INICIATIVA PRIVADA

      Para el cumplimiento de este objetivo, se han realizado las siguientes actuaciones:

      A)Tramitación de expedientes para la aprobación de la delimitación de las unidades de ejecución cuando éstas no vengan determinadas por el planeamiento urbanístico:

      - APE 03.09/M 'Subestación La Estrella'. Fecha de aprobación inicial 24/11/2016.

      - APR 17.08 'Arroyo Butarque'. Acuerdo desestimación 29/09/2016.

      B)Tramitación de expedientes de estimación de iniciativa:

      - APE 21.07-M MPG 21.307 'IBERIA-LAE Ntra. Sra. de Loreto'. Fecha de aprobación 29/11/2016.

      - APE 05.107 'Callejón de los Morales Sur'. Fecha de aprobación Pleno 30/03/2016.

      - APE 09.24 'UE 6 C/Bermeo'. Fecha de aprobación Pleno 30/03/2016.

      C)Distribución a los diferentes servicios de los proyectos de planeamiento, urbanización y gestión presentados junto con la iniciativa una vez estimada ésta:

      - APE 21.07-M MPG 21.307 'IBERIA- LAE Ntra. Sra. de Loreto'. Fecha de aprobación 29/11/2016.

      - APE 05.107 'Callejón de los Morales Sur'. Fecha de aprobación Pleno 30/03/2016.

      - APE 09.24 'UE 6 C/Bermeo'. Fecha de aprobación Pleno 30/03/2016.

      D)Aprobación de proyectos de Bases y Estatutos para constituir Juntas de Compensación:

      - API 20.17/M MPG 20/304 'Subestación de Vicálvaro'. Fecha de aprobación inicial 21/07/2016 y Fecha de aprobación definitiva 06/10/2016.

      E)Tramitación de proyectos de expropiación por tasación conjunta de los no adheridos a la Junta de Compensación para su aprobación. Expedientes individualizados de expropiación en los que se han tramitado Actas de Pago y Consignación:

      - UZP 2.04 'Desarrollo del Este Los Berrocales': 3 Actas

      - UZP 1.03 'Ensanche de Vallecas UE4': 1 Acta

      - UZP 1.06 'Villaverde-Polígono El Gato

      2: 1 Acta

      - APE 02.16 'Tomás Bretón-Parque Tierno Galván': 1 Acta

      F)Tramitación de proyectos de reparcelación para su aprobación. Inscripción en el Registro de la Propiedad de la certificación administrativa del proyecto de reparcelación:

      - APE 02.07 'Prolongación Alejandro Ferrant'. Fecha de aprobación Junta de Gobierno 21/04/2016[inscrito en Registro de la Propiedad nº 3 - 01/08/2016].

      - APE 08.16 'Arroyo del Fresno UE 1'. Fecha de aprobación Junta de Gobierno 28/04/2016.

      - APE 03.10 'METRO'. En tramitación.

      G)Tramitación de Convenios Urbanísticos de ejecución de planeamiento para su suscripción por los particulares y el Ayuntamiento de Madrid.Ratificación por el Pleno del Ayuntamiento del Convenio Urbanístico suscrito:

      - APE 03.10 'METRO'. Ratificado por el Pleno 28/10/2016.

      - APE 05.02 'Castellana 94'. Ratificado por el Pleno 27/01/2016.

      - APR 05.03 'C/Macarena'. Suscrito el 4-7-2016 y ratificado por el Pleno 26/10/2016.

      H)Tramitación de los pagos de derramas del Ayuntamiento de Madrid a las Juntas de Compensación por la aportación de suelo municipal.

      Se han reconocido obligaciones por importe de 1.737.939 euros en concepto de derramas en las siguientes Juntas de Compensación:

      - UZP 2.03 'Desarrollo del Este-Los Ahijones'. Derrama 2016: 395.073 euros.

      - APR 19.04 'La Dehesa'. Derramas 2006-2010: 158.934 euros.

      - APR 20.04 'Emilio Muñoz'. Derramas 2014-2016: 2.855 euros.

      - UZP 2.00.01 'Desarrollo del Este Cañaveral'. Derramas 2011-2016 pago en formalización: 626.405 euros.

      - APR 08.01 'C/Cantalejos'. Derrama 2016: 19.522 euros.

      - APR 02.06 'Méndez Alvaro Norte I'. Derrama 2016 y Regularización: 511.514 euros.

      - APE 02.104 'Planetario Meneses'. Derrama 2016: 6.149 euros.

      - APE 02.12 'Bolivar Cobre'. Derrama 2016: 17.487 euros.

      I)Control y seguimiento de la actuación de la Junta de Compensación.Disoluciones Juntas de Compensación: ,,,, - APE 20.10 'Colonia Fin de Semana'. Aprobación inicial 03/11/2016.

      - APE 19.07 'La Cuqueña'. Aprobación definitiva 14/01/2016 (inscripción REU 07/04/2016).

      - AUC 13.04 'Bruno Abúndez'. Aprobación definitiva 22/09/2016 (inscripción

      REU 02/02/2017).

      - APR 13.02 'Cocherón de la Villa Oeste'. Aprobación definitiva (inscripción REU 31/05/2016).

      - APR 02.11 'Maestro Arbós y C/Soto'. Aprobación definitiva 29/09/2016.

      - APE 08.12 'Islas Cabo Verde'. Aprobación definitiva 01/12/2016.

      - APR 04.02 'Ardemans Méjico'. Aprobación definitiva 21/12/2016

      J)Vías de apremio solicitadas por las Juntas de Compensación. Expedientes tramitados: 4

      K)Desalojos de ocupantes de fincas:

      - UZP 01.06 'Villaverde-Polígono el Gato' (Parcela en C/ Seseña, 36) Aparcamientos Aluche, S.L.

      L)Otras actividades:

      - Expedientes de información a particulares: 133

      - Devoluciones de Aval: 5

      - Conformidad inicio vía de apremio: 1

      Asimismo se han producido los siguientes ingresos:

      1. Ingresos de las Juntas de Compensación al Ayuntamiento de Madrid por regularización de aportaciones:

      - Junta Compensación API 21.11 'Sector Norte Corralejos': 10.820 euros.

      - Junta Compensación APR 13.02 'Cocherón de la Villa Oeste': 714 euros.

      - Junta Compensación UZP 2.00.01 'Desarrollo del Este Cañaveral': 626.404 euros(compensación económica deudas).

      2. Ingresos al Ayuntamiento de Madrid por monetización del 10%:

      - Convenio Telefónica España SAU y Telefónica España, S.A. parcelas calificadas como infraestructurales de telefonía: 7.991.401 euros.

      - APE 09.22 'Valdemarín-Nudo del Barrial

      Actividades
      Tramitación de expediente para la aprobación de la Delimitación de lasUnidades de Ejecución cuando éstas no vengan deter
      Tramitación de expediente de Estimación de Iniciativa.
      Distribución a los diferentes Servicios los Proyectos de Planeamiento,Urbanización y Gestión, presentados junto con la I
      Tramitación de Proyectos de Estatutos y Bases de Actuación para laConstitución de Juntas de Compensación, para su aproba
      Aprobación de la Constitución de la Junta de Compensación y suinscripción en el Registro de Entidades Urbanísticas Colab
      Aprobación de la relación de bienes y derechos de los expropiados por noadhesión a la Junta de Compensación.
      Tramitación de Proyectos de Expropiación por tasación conjunta de los noadheridos a la Junta de Compensación, para su ap
      Tramitación de Proyectos de Reparcelación, para su aprobación.
      Inscripción en el Registro de la Propiedad de la CertificaciónAdministrativa del Proyecto de Reparcelación.
      Tramitación de Convenios Urbanísticos de ejecución de Planeamiento parasu suscripción por los particulares y el Ayuntami
      Ratificación por el Pleno del Ayuntamiento del Convenio Urbanísticosuscrito.
      Tramitación de los pagos de derramas del Ayuntamiento de Madrid a lasJuntas de Compensación por su aportación de suelo a
      Indicadores Presupuestado Realizado
      APROBAR LAS DELIMITACIONES DE UNIDADES DE EJECUCIÓN (NÚMERO) 2 1
      ESTIMAR LA FORMALIZACIÓN DE INICIATIVA (NÚMERO) 8 3
      APROBAR PROYECTOS DE BASES Y ESTATUTOS PARA CONSTITUIR JUNTAS DE COMPENSACIÓN (NÚMERO) 3 1
      APROBAR CONSTITUCIÓN JUNTA DE COMPENSACIÓN (NÚMERO) 3 7
      APROBAR PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR NO ADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN (NÚMERO) 3 0
      APROBAR PROYECTOS DE REPARCELACIÓN (NÚMERO) 9 2
      SUSCRIBIR Y RATIFICAR CONVENIOS URBANÍSTICOS PARA LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO (NÚMERO) 6 3
      EFECTUAR EL PAGO DE DERRAMAS A LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN POR LA APORTACIÓN DE SUELO MUNICIPAL (PORCENTAJE) 100 100
    2. EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO EN ACTUACIONES ASISTEMÁTICAS

      Se han tramitado 72 proyectos de parcelación urbanística en suelo urbano para la concesión de licencia, los cuales han sido todos resueltos, y 14 actos de cesión de viales y zonas verdes en suelo urbano.

      En lo referente a este objetivo se significa lo siguiente:

      Respecto al indicador 'Conceder Licencias de parcelación en suelo urbano': Dentro del procedimiento a seguir que se inicia en todo caso a instancia de persona interesada, dado que el indicador establecido para el objetivo señalado ha sido la 'concesión de licencias de parcelación', procede destacar que el grado de cumplimiento de la previsión recogida al respecto para el ejercicio 2016 ha dependido de aquellos supuestos en que la finalización del procedimiento se ha producido mediante resolución denegatoria de la solicitud de parcelación formulada, bien mediante el desistimiento del interesado, o bien mediante la declaración de caducidad del procedimiento por inactividad del interesado durante un plazo de tres meses. Este indicador no refleja en su integridad la actividad desarrollada por lo que se estudiará su sustitución, en el futuro, por 'Resolución de Licencias de Parcelación' por lo que, en la presente Memoria, se han incluido ya la totalidad de las resoluciones.

      Respecto al indicador 'Aceptar las cesiones de viales y zonas verdes en suelo urbano', el grado de cumplimiento de la previsión recogida al respecto para el ejercicio 2016 ha dependido de:

      1) Las solicitudes formalizadas a instancia de los propietarios de suelo.

      2) Aquellos supuestos en que la finalización del procedimiento se ha producido mediante resolución de declaración de caducidad del procedimiento por inactividad del interesado durante un plazo de tres meses.

      Actividades
      Tramitación de Proyecto de Parcelación Urbanística en suelo urbano parala concesión de licencia
      Tramitación de Actas de Cesión gratuita de viales y zonas verdes ensuelo urbano.
      Aceptación de Escrituras de Cesión gratuita de viales y zonas verdes ensuelo urbano.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      CONCEDER LICENCIAS DE PARCELACIÓN EN SUELO URBANO (EJEMPLARES) 72 72
      ACEPTAR LAS CESIONES DE VIALES Y ZONAS VERDES EN SUELOS URBANOS (EJEMPLARES) 18 13
    3. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS PLANIFICADOS DE INICIATIVA PÚBLICA PARA AJUSTAR LA ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD AL PLANEAMIENTO, ASÍ COMO OBTENCIÓN DE SUELO DOTACIONAL

      Para el cumplimiento de este objetivo se han realizado las siguientes actuaciones:

      A)Obtención de dotaciones mediante intervención pública por expropiación: En 2016 se han obtenido 54.346,02 m2 de suelo con destino a dotaciones, según el siguiente desglose:

      - Zonas Verdes: Se han adquirido 13.234,78 m2 mediante Actas de Pago y Ocupación en distintas actuaciones realizadas en los distritos de: Moncloa-Aravaca (181,58 m2), Moratalaz (36,67 m2), Puente de Vallecas (1.902,46 m2) y Villaverde (11.114,07 m2).

      - Vía Pública: Se han adquirido 14.019,72 m2 mediante Actas de Pago y Ocupación en distintas actuaciones realizadas en los distritos de: Carabanchel (730,09 m2); Puente Vallecas (4.857,54 m2), Moncloa-Aravaca (290,03 m2), Villaverde (132,25 m2), Villa de Vallecas (3.271,00 m2), Latina (353,32 m2), Hortaleza (3.911,18 m2) y Vicálvaro (474,31 m2).

      - Equipamientos y deportivo: Se han adquirido 27.091,52 m2 en total para equipamientos mediante Actas de Pago y Ocupación en los distritos de Latina (82,56 m2) y

      Villaverde (27.008,96 m2)

      B)Determinación y pago de justiprecios, intereses y sentencias de bienes y derechos afectados por expropiación:

      1. Actuaciones aisladas e integradas: Como consecuencia de las diversas modificaciones prespuestarias que se han aprobado a lo largo del año 2016 el presupuesto se ha visto incrementado con respecto al inicialmente asignado. Su finalidad ha consistido en cumplir con las obligaciones de pago de Sentencias firmes dictadas por Juzgados y Tribunales, así como por las resoluciones del Jurado Territorial de Expropiación, todo ello derivado del proceso expropiatorio realizado en Actuaciones Aisladas e Integradas a fin de obtener suelo para equipamientos, zonas verdes, viario, y viviendas, por lo que el importe ejecutado supone el 99% de las obligaciones que estaban pendientes de pago, porcentaje significativamente superior al previsto en el objetivo para dicho ejercicio que era del 90%.

      Su destino ha sido el siguiente:

      - Adquisición de suelo para zonas verdes y viario: 44.244.627 euros y se han reconocido obligaciones por 43.162.990 euros, lo que supone una ejecución del 97,6 %.

      - Adquisición de suelo Patrimonial para equipamiento y actuaciones integradas. 62.376.504 euros y se han reconocido obligaciones por 62.202.464 euros, lo que supone una ejecución del 99,7%.

      - Adquisición de Edificios: 853 euros, reconocimiento de obligaciones por 507 euros lo que da lugar a una ejeución de de un 59,5 %.

      - Las obligaciones reconocidas para el proyecto de expropiación APR 01.09 'Santo Domingo-Callao' han ascencido a 8.529 euros.

      Por último para tramitar los intereses de demora en el pago se han aprobado modificaciones por importe de 11.786.755 euros, habiéndose reconocido obligaciones por importe de 11.342.151 euros, dando una ejecución del 96,2 %.

      2. Actuaciones con financiación afectada:

      Convenio urbanístico entre el Excmo. Ayuntamiento de Madrid y la Empresa Dragados, S.A. para la formalización de la concesión administrativa de la gestión, desarrollo y ejecución por el Sistema de Expropiación del Plan Parcial de Reforma Interior 06.02 'Paseo de la dirección'.

      Con fecha 8 de septiembre de 2016 se aprobó la resolución de la concesión por mutuo acuerdo. Entre otros aspectos, como consecuencia de la resolución, el concesionario ha ingresado en las arcas municipales los importes pendientes de

      pago a los expropiados para que por parte de este Servicio se lleve a efecto el pago a los mismos. Dado que el número de afectados es elevado, y teniendo en cuenta que dicho ingreso se efectuó muy avanzado el ejercicio presupuestario de 2016, la ejecución

      de ese gasto se ha realizado en parte en 2016 pero también se realizará en 2017.

      Los derechos reconocidos en concepto de venta de suelo anticipado por el pago de expropiaciones han ascendido a 21.371.382 euros y las obligaciones reconocidas por las expropiaciones pagadas o consignadas, en su caso, por Dragados, S.A. han sido de 21.724.289 euros. Su ejecución incluidos los Remanentes incorporados del ejercicio 2015, ha ascendido al 73,6% debido a que las últimas generaciones de crédito se tramitaron a finales de ejercicio. La diferencia se ha incorporado como Remanente de gasto con financiación afectada al ejercicio 2017.

      El número de propuestas de autorización, disposición de gasto y reconocimiento y liquidación de la obligación ha ascendido a 464 y el número de Actas de pago suscrigas ha sido de 203

      C)Regularización jurídica del suelo:

      1. En actuaciones integradas se han configurado e inscrito en el Registro de la Propiedad las siguientes parcelas resultantes, con una

      superficie de suelo total de 7.656,85 m2 y una edificabilidad de 54.100 ,00 m2:

      - Parcela MC-1 APR 06.02 Paseo de la Dirección de uso residencial(VPPB) con una edificabilidad de 10.900 m2 y 2.520,95 m2 de superficie.

      - Parcela T.2.2 APR 06.02 Paseo de la Dirección de uso residencial(VL) con una edificabilidad de 20.300 m2 y 2.221,55 m2 de superficie.

      - Parcela T.1.2 APR 06.02 Paseo

      Actividades
      Obtención de dotaciones mediante intervención pública por expropiación.
      Determinación y pago de justiprecios, intereses y sentencias de bienes yderechos afectados de expropiación.
      Regularización física y jurídica del suelo.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      PAGO DE JUSTIPRECIOS E INTERESES, Y DE SENTENCIAS, EN ACTUACIONES INTEGRADAS Y AISLADAS (PORCENTAJE) 90 99

  • Desarrollo Urbano

    78.0 %
    Objetivos
    1. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS EN ACTUACIONES SISTEMÁTICAS DE INICIATIVA PRIVADA

      Para el cumplimiento de este objetivo se han realizado las siguientes actuaciones:

      A) TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES PARA LA APROBACIÓN DE LA DELIMITACIÓN DE LAS UNIDADES DE EJECUCIÓN CUANDO ÉSTAS NO VENGAN DETERMINADAS POR EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO:

      -APE 03.09/M Subestacion de La Estrella. Fecha de aprobación definitiva: 04/05/2017.

      -APE 09.27 Parcelas 29, 30, 31, 32, 34 Y 35 Expropiación M-40 Fecha de aprobación inicial: 26/10/2017

      -MPG 16.306 Calle Trinquete, Velacho Alto Y Carretera Estación de Hortaleza. Fecha de aprobación definitiva: 07/09/2017.

      B) TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES DE ESTIMACIÓN DE INICIATIVA:

      -APE 03.09/M Subestación de La Estrella. Fecha de aprobación Pleno: 29/11/2017

      -APE 09.07 Seinlosa-Calle Sierra Pajarejo. Fecha de aprobación Pleno: 29/03/2017

      -APR 07.02 Cocheras Metro Cuatro Caminos. Fecha de aprobación Pleno: 28/06/2017

      C) DISTRIBUCIÓN A LOS DIFERENTES SERVICIOS DE LOS PROYECTOS DE PLANEAMIENTO, URBANIZACIÓN Y GESTIÓN PRESENTADOS JUNTO CON LA INICIATIVA UNA VEZ ESTIMADA ESTA.

      -APE 03.09/M Subestación de La Estrella. Fecha de aprobación Pleno: 29/11/2017

      -APE 09.07 Seinlosa-Calle Sierra Pajarejo. (Fecha de aprobación Pleno: 29/03/2017

      -APR 07.02 Cocheras Metro Cuatro Caminos. Fecha de aprobación Pleno: 28/06/2017

      D) TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN PARA LA CONSTITUCIÓN DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN PARA SU APROBACIÓN.

      -APE 03.05 Valderribas-Pajaritos. Aprobación definitiva: 08/06/2017

      -APE 18.04 Estación de Vallecas. Modificación. Aprobación inicial: 07/09/2017

      E) APROBACIÓN DE LA CONSTITUCIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN Y SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE ENTIDADES URBANÍSTICAS COLABORADORAS

      -APE 03.05 Valderribas-Pajaritos. Fecha de aprobación definitiva: 07/09/2017. Inscripción REU: 02/10/2017.

      -API 20.17/M MPG 20/304 Subestación de Vicálvaro. Fecha de aprobación definitiva: 27/04/2017. Inscripción REU:06/06/2017

      F) APROBACIÓN DE LA RELACIÓN DE BIENES Y DERECHOS DE LOS EXPROPIADOS POR NO ADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN.

      -APE 11.08 Casco Carabanchel Alto, UE-4, Aguacate-Duquesa de Tamames. Fecha de aprobación Junta de Gobierno: 11/05/2017.

      G) TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR TASACIÓN CONJUNTA DE LOS NO ADHERIDOS A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN PARA SU APROBACIÓN. EXPEDIENTES INDIVIDUALIZADOS DE EXPROPIACIÓN

      TRAMITACIÓN DE ACTAS DE PAGO Y CONSIGNACIÓN

      - UZP 2.04 Desarrollo del Este Los Berrocales:46 Actas - APR 08.02 Joaquín Lorenzo:1 Acta

      H) TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE REPARCELACIÓN PARA SU APROBACIÓN:

      -APE 03.05 Valderribas-Pajaritos. Fecha de Resolución sometimiento a Información Pública: 26/12/2017.

      -APE 03.10 Metro. Fecha de aprobación Junta de Gobierno: 13/07/2017.

      -API 20.17/M MPG 20/304 Subestación de Vicálvaro. Fecha de Resolución sometimiento a Información Pública: 11/10/2017.

      -APR 07.09 Raimundo Fernández Villaverde. Fecha de Resolución sometimiento a Información Pública: 21/12/2017.

      I) TRAMITACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS DE EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO PARA SU SUSCRIPCIÓN POR LOS PARTICULARES Y EL AYUNTAMIENTO DE MADRID. RATIFICACIÓN POR EL PLENO DEL AYUNTAMIENTO DEL CONVENIO URBANÍSTICO SUSCRITO.

      -APE 05.07 Callejón de los Morales Sur. Suscrito: 24/04/2017 y ratificado por el Pleno: 28/06/2017.

      -APR 07.09 Raimundo Fernández Villaverde. Suscrito texto definitivo: 14/12/2017 y ratificado por el Pleno: 29/11/2017.

      J) TRAMITACIÓN DE LOS PAGOS DE DERRAMAS DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID A LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN POR SU APORTACIÓN DE SUELO AL ÁMBITO.

      -UZP 2.03 Desarrollo del Este-Los Ahijones. Derrama 2017: 368.113 euros.

      -APR 20.04 Emilio Muñoz. Derrama 2017: 277 euros.

      -UZP 2.01 El Cañaveral. Derrama 2016: 103.967 euros.

      -UZP 2.01 El Cañaveral. Derrama 2017: 306.184 euros.

      -UZP 1.03 Ensanche de Vallecas UE-2. Derrama 2016: 14.048 euros.

      -UZP 1.03 Ensanche de Vallecas UE-2. Derrama 2017: 25.484 euros.

      -UZP 1.03 Ensanche de Vallecas UE-4. Derrama 2016: 1.678 euros.

      -APR 08.01 C/Cantalejos. Derrama 2017: 92.728 euros.

      -APR 02.06 Méndez Alvaro Norte I. Derrama 2017: 222.589 euros.

      -APE 02.12 Bolivar Cobre. Derrama 2017: 1.809 euros.

      -UZI 00.06 Arroyo del Fresno UE-2. Derrama 2017: 56.085 euros.

      K) CONTROL Y SEGUIMIENTO DE LA ACTUACIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN. DISOLUCIONES JUNTAS DE COMPENSACIÓN.

      -APE 02.12 C/Bolivar y C/Cobre. Aprobación inicial 02/11/2017.

      -APE 02.16 Tomas Bretón-Parque Tierno Galván. Aprobación definitiva: 11/10/2017.

      -APE 10.02 Nacional V-Padre Piquer. Aprobación definitiva: 27/04/2017. (Inscripción REU 10/10/2017).

      -APE 16.08 Solana de Valdebebas-Campo de Golf. Aprobación inicial: 26/10/2017.

      -APE 20.10 Colonia Fin de Semana UE-7. Aprobación definitiva: 12/01/2017. (Inscripción REU 25/05/2017).

      -API 20.17 Ensanche Este de San Blas (PP-I.7). Aprobación definitiva: 05/10/2017.

      -APR 17.04 Paseo de los Talleres. Aprobación inicial: 28/12/2017.

      -APE 08.12 Islas Cabo Verde. Inscripción REU: 04/04/2017

      L) VÍAS DE APREMIO SOLICITADAS POR LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN: EXPEDIENTES TRAMITADOS: 24

      M) OTRAS ACTIVIDADES:

      - Expedientes de información a particulares: 127

      - Devoluciones de Aval:

      5

      - Conformidad inicio vía de apremi

      Actividades
      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTE PARA LA APROBACIÓN DE LA DELIMITACIÓN DE LASUNIDADES DE EJECUCIÓN CUANDO ÉSTAS NO VENGAN DETER
      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTE DE ESTIMACIÓN DE INICIATIVA
      DISTRIBUCIÓN A LOS DIFERENTES SERVICIOS LOS PROYECTOS DE PLANEAMIENTO,URBANIZACIÓN Y GESTIÓN, PRESENTADOS JUNTO CON LA I
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN PARA LACONSTITUCIÓN DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN, PARA SU APROBA
      APROBACIÓN DE LA CONSTITUCIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN Y SUINSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE ENTIDADES URBANÍSTICAS COLAB
      APROBACIÓN DE LA RELACIÓN DE BIENES Y DERECHOS DE LOS EXPROPIADOS POR NOADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR TASACIÓN CONJUNTA DE LOS NOADHERIDOS A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN, PARA SU AP
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE REPARCELACIÓN, PARA SU APROBACIÓN
      INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CERTIFICACIÓNADMINISTRATIVA DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN
      TRAMITACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS DE EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO PARASU SUSCRIPCIÓN POR LOS PARTICULARES Y EL AYUNTAMI
      RATIFICACIÓN POR EL PLENO DEL AYUNTAMIENTO DEL CONVENIO URBANÍSTICOSUSCRITO
      TRAMITACIÓN DE LOS PAGOS DE DERRAMAS DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID A LASJUNTAS DE COMPENSACIÓN POR SU APORTACIÓN DE SUELO A
      Indicadores Presupuestado Realizado
      APROBAR PROYECTOS DE BASES Y ESTATUTOS PARA CONSTITUIR JUNTAS DE COMPENSACIÓN (NÚMERO) 2 1
      ESTIMAR LA FORMALIZACIÓN DE INICIATIVA (NÚMERO) 4 3
      APROBAR LAS DELIMITACIONES DE UNIDADES DE EJECUCIÓN (NÚMERO) 1 2
      EFECTUAR EL PAGO DE DERRAMAS A LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN POR LA APORTACIÓN DE SUELO MUNICIPAL (NÚMERO) 100 83
      SUSCRIBIR Y RATIFICAR CONVENIOS URBANÍSTICOS PARA LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO (NÚMERO) 4 2
      APROBAR PROYECTOS DE REPARCELACIÓN (NÚMERO) 2 1
      APROBAR PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR NO ADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN (NÚMERO) 2 1
      APROBAR CONSTITUCIÓN JUNTA DE COMPENSACIÓN (NÚMERO) 2 2
    2. EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO EN ACTUACIONES ASISTEMÁTICAS

      A) Tramitación de solicitudes de parcelación urbanística.

      Se han tramitado 88 proyectos de parcelación urbanística en suelo urbano para la concesión de licencia, los cuales han sido resueltos y 12 actas de cesión de viales y zonas verdes en suelo urbano.

      En lo referente a este objetivo se significa lo siguiente:

      Respecto al Indicador 'Conceder Licencias de parcelación en suelo urbano': Habiéndose realizado el indicador previsto en porcentaje superior al 100%, procede destacar que, siendo este indicador reflejo de los procedimientos que finalizan mediante resolución de otorgamiento de las solicitudes de licencia, éste no refleja en su integridad la actividad del Servicio de Gestión de Suelo Privado, en donde se han tramitado procedimientos que han finalizado bien mediante resolución denegatoria de la solicitud, bien mediante el desistimiento del interesado o bien mediante la declaración de caducidad del procedimiento por inactividad del interesado durante un plazo de 3 meses.

      El indicador Concesión de Licencias de Parcelación no refleja en su integridad la actividad del Servicio, se propone su sustitución por Resolución de Licencias de Parcelación.

      Respecto al indicador 'Aceptar las cesiones de viales y zonas verdes en suelo urbano', el grado de cumplimiento de la previsión recogida al respecto para el ejercicio 2017 se sitúa en un porcentaje superior al 100%.

      Actividades
      TRAMITACIÓN DE PROYECTO DE PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO URBANO PARALA CONCESIÓN DE LICENCIA
      TRAMITACIÓN DE ACTAS DE CESIÓN GRATUITA DE VIALES Y ZONAS VERDES ENSUELO URBANO
      ACEPTACIÓN DE ESCRITURAS DE CESIÓN GRATUITA DE VIALES Y ZONAS VERDES ENSUELO URBANO
      Indicadores Presupuestado Realizado
      ACEPTAR LAS CESIONES DE VIALES Y ZONAS VERDES EN SUELO URBANOS (NÚMERO) 11 12
      CONCEDER LICENCIAS DE PARCELACIÓN EN SUELO URBANO (NÚMERO) 62 88
    3. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS PLANIFICADOS DE INICIATIVA PÚBLICA PARA AJUSTAR LA ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD AL PLANEAMIENTO, ASÍ COMO OBTENCIÓN DE SUELO DOTACIONAL

      A) OBTENCIÓN DE DOTACIONES MEDIANTE INTERVENCIÓN PÚBLICA POR EXPROPIACIÓN.

      En cumplimiento del planeamiento urbanístico en 2017 se han adquirido, mediante

      la suscripción de Actas de Pago y Ocupación, 27.064,59 m2 de suelo con destino a dotaciones de zonas verdes, equipamientos, deportivos y viarios según el siguiente desglose:

      1. ZONAS VERDES: Se han adquirido 18.125,57 m2

      en distintas actuaciones realizadas en los Distritos Municipales de:

      - Arroyo Mazacote FR 13356. Acción 09V014(08)-01. Superficie 1.596 m2 (Moncloa-Aravaca)

      - C/ Luisa Muriel, 8, FR 2738. Acción 10V014(02)-01. Superficie 86,50 m2 y Viario 18,37m2 (Latina)

      - C/ Orión, 44-50, FR 1396. Acción 21V002(03)-01.Superficie 1.189 m2 (Barajas)

      - Barrio Baterías-PERI La Alegría, F-64-C; FR 2137. Superficie 450,27 m2 (Ciudad Lineal)

      - Barrio Baterías-PERI La Alegría, F-64-B; FR 2138. Superficie 41,17 m2 (Ciudad Lineal)

      -Pozo del Tío Raimundo, FR 33426. Acción 18V002(05)-01. Superficie 4.945 m2 (Villa de Vallecas)

      - Avda. Séptima (Alcalá 688), FR 161.Acción 20V071(02)-01.

      Superficie 9.737 m2 (San Blas)

      - Avda. Carabanchel Alto, 52, FR 2639. Acción 11V130-04, superficie 80 ,63 m2 (Carabanchel)

      2. VÍA PÚBLICA: Se han adquirido 6.960,32 m2

      en distintas actuaciones realizadas en

      los Distritos

      Municipales de:

      -Avda. Carabanchel Alto, 52, FR 2639. Acción 11C101-04. Superficie 31,60 m2 (Carabanchel).

      -Pozo del Tío Raimundo, FR 33426. Superficie 1.174 m2 (Villa de Vallecas).

      -Ampliación Carretera de la Fortuna Finca 2. Acción 10C003(05)-12. Superficie

      1.544,44 m2 (Latina).

      -Ampliación Carretera de la Fortuna Finca 4. Acción10C003(05)-12. Superficie

      1.080,54 m2 (Latina).

      -Nueva Conexión CN-II-Distribuidor este M-40. FR 426. Superficie 483 m2 (San Blas).

      -Polígono 10 de Barajas, FR 17204. Superficie 1.605 m2 (San Blas).

      -Barranco de Pantorras, FR 1776. Superficie 718,99 m2 (San Blas).

      -C/ Orión, 44-50, FR 1396. Superficie 10 m2 (Barajas).

      -Polígono 15-Anillo Verde Vicálvaro, FR 70338. Superficie 312,75 m2 (Vicálvaro).

      3. EQUIPAMIENTOS Y DEPORTIVO: Se han adquirido 1.720,70 m2

      en los Distritos Municipales de:

      -Avda. Carabanchel Alto, 52, FR 2639. Acción 11E101-04. Superficie 430 ,70 m2 (Carabanchel).

      -C/ Salado, 2, FR 10206. Acción 12E16-01. Superficie 274 m2 (Usera).

      -C/ Salado, 2,

      FR 9808. Acción12E16-01. Superficie 113 m2 (Usera).

      -C/ Miguel de la Roca, 33, FR 70328. Acción 13E007-01. Superficie 290 m2 (Puente de Vallecas).

      -C/ Calero Pita y C/Miguel de la Roca, FR 27899. Acción 13E007-01. Superficie 457 m2 (Puente de Vallecas).

      -Pozo del Tío Raimundo, FR 33426. Acción

      18S002-01. Superficie 156 m2 (Villa de Vallecas).

      4. SERVICIOS DE INFRAESTRUCTURAS: Se han adquirido 258

      m2 en el Distrito Municipal de:

      -Avda. de los Rosales, 409, FR 74315. Acción 171003(01)-09. Superficie 258 m2 (Villaverde).

      B) DETERMINACIÓN Y PAGO DE JUSTIPRECIOS,

      INTERESES Y SENTENCIAS DE BIENES Y DERECHOS AFECTADOS DE EXPROPIACIÓN:

      1.Actuaciones Aisladas e Integradas:

      Como consecuencia de las diversas modificaciones presuestarias que se han aprobado a lo largo del año 2017 el presupuesto se ha visto incrementado con respecto al inicialmente asignado. Su finalidad ha consistido en cumplir con las obligaciones de pago de justiprecios e intereses determinados, principalmente por sentencias firmes dictadas en vía judicial, así como por las resoluciones del Jurado Territorial de Expropiación.

      Todo ello derivado del proceso expropiatorio realizado en Actuaciones Aisladas y Unidades de Ejecución, a fin de obtener suelo para equipamietos, zonas verdes, viario y viviendas, por lo que el importe ejecutado supone el 74,3% de las obligaciones que estaban pendientes de pago, procentaje significativamente superior al provisto en el objetivo para dicho ejercicio que era del 66%.

      Su destino ha sido el siguiente:

      - Adquisición de Suelo para zonas verdes y viario: Su dotación definitiva es de 26.278.170 euros y se han reconocido obligaciones por 21.619.836 euros, lo que supone una ejecución del 82,3%.

      - Adquisición de Suelo Patrimonial para equipamiento y actuaciones integradas: Su dotación definitiva es de 20.760.154 euros y se han reconocido obligaciones por 8.242.137 euros lo que supone una ejecución del 39,7%.

      - Adquisición de Edificios: 345 euros se han reconocido obligaciones por la totalidad lo que da lugar a una ejecución de un 100%. Corresponden a intereses del art. 56 de la LEF de la expropiación del edificio sito en la calle Cabezas, 14 (F.R.18002).

      - Las obligaciones reconocidas para el proyecto de expropiación APR 01.09 'Santo Domingo-Callao' han ascendido a 1.772 euros.

      - Por último para tramitar los intereses de demora en el pago se han aprobado modificacione por importe de 8.634.585 euros, habiéndose reconocido obligaciones por importe de 4.127.251 euros, dando una ejeución del 45,9%.

      2.Actuaciones con financiación afectada a ingresos: APR 06.02 Paseo de la Dirección.

      Convenio Urbanístico entre el Excmo. Ayuntamiento de Madrid y la empresa Dragados S.A.

      Actividades
      OBTENCIÓN DE DOTACIONES MEDIANTE INTERVENCIÓN PÚBLICA POR EXPROPIACIÓN
      DETERMINACIÓN Y PAGO DE JUSTIPRECIOS, INTERESES Y SENTENCIAS, DE BIENESY DERECHOS AFECTADOS DE EXPROPIACIÓN.
      REGULARIZACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA DEL SUELO
      Indicadores Presupuestado Realizado
      PAGO DE JUSTIPRECIOS E INTERESES, Y DE SENTENCIAS, EN ACTUACIONES INTEGRADAS Y AISLADAS (PORCENTAJE) 66 74

  • Desarrollo Urbano

    92.0 %
    Objetivos
    1. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS EN ACTUACIONES SISTEMÁTICAS DE INICIATIVA PRIVADA

      A-TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES PARA LA RESOLUCIÓN DE LA DELIMITACIÓN DE LAS UNIDADES DE EJECUCIÓN CUANDO ÉSTAS NO VENGAN DETERMINADAS POR EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO.

      -APE 09.27 Parcelas 29, 30, 31, 32, 34 Y 35 Expropiación M-40.

      Fecha de aprobación definitiva: 21/06/2018.

      B-TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES DE ESTIMACIÓN DE INICIATIVA

      -APE 05.07 Callejón de los Morales Norte. Fecha de Aprobación Pleno: 31/01/2018 -APE 06.08/M Subestación de El Pilar Iberdrola. Fecha de Aprobación Pleno: 27/11/2018 -APE 19.01 Almacén Militar de Vicálvaro.

      Aprobado 30/5/2018

      C-DISTRIBUCIÓN A LOS DIFERENTES SERVICIOS DE LOS PROYECTOS DE PLANEAMIENTO, URBANIZACIÓN Y GESTIÓN PRESENTADOS JUNTO CON LA INICIATIVA UNA VEZ ESTIMADA ESTA.

      -APE 05.07 Callejón de los Morales Norte. Fecha de Aprobación Pleno: 31/01/2018 -APE 06.08/M Subestación de El Pilar Iberdrola. Fecha de Aprobación Pleno: 27/11/2018 -APE 19.01 Almacén Militar de Vicálvaro. Aprobado 30/5/2018

      D-TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN PARA LA CONSTITUCIÖN DE JUNTAS DE COMPENSACION PARA SU APROBACIÓN.

      -APE 02.27 Nuevo Mahou Calderón . Fecha de aprobación definitiva: 06/08/2018 -APE 18.04 Estación de Vallecas . Modificación. Fecha de aprobación definitiva: 03/05/2018

      E-TRAMITACIÓN DE LA APROBACIÓN/DISOLUCIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACION Y SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE ENTIDADES URBANÍSTICAS COLABORADORAS.

      Constitución Juntas de Compensación. -APE 02.27 Nuevo Mahou Calderón (711/2018/23515). Fecha de aprobación definitiva: 24/10/2018. Inscripción REU: 21/11/2018.

      Disoluciones Juntas de Compensación -APE 02.12 C/ Bolivar y C/ Cobre Fecha de Aprobación definitiva 07/03/2018. Inscripción REU: 18/07/2018. -APE 02.16 Tomas Bretón-Parque Tierno Galván. Fecha deAprobación definitiva: 11/10/2017. Inscripción REU: 15/01/2018 -PAU II-6 Carabanchel U.E. 1 . Fecha de Aprobación inicial: 31/05/2018. -PAU II-6 Carabanchel U.E. 3 . Fecha de Aprobación definitiva: 28/11/2018. -APR 16.03 Almacenes Manoteras . Fecha de Aprobación definitiva: 13/09/2018. -APE 20.10 Colonia Fin de Semana UE-7 . Fecha de Aprobación definitiva: 22/11/2018. Inscripción REU 25/05/2017. -API 20.17 Ensanche Este de San Blas (PP-I.7) . Inscripción REU: 27/04/2018 -APR 17.04 Paseo de los Talleres . Fecha de Aprobación definitiva: 12/04/2018. Inscripción en REU 27/07/2018 -APE 19.02 Las Gallegas Teneria

      F),,TRAMITACIÓN PARA SU APROBACIÓN DE LA RELACIÓN DE BIENES Y DERECHOS DE LOS EXPROPIADOS POR NO ADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN.

      -APE 11.08 Casco Carabanchel Alto, UE-4, Aguacate-Duquesa de Tamames. Sometimiento información pública adenda al proyecto de expropiación . Fecha de Resolución del Director General de Planeamiento y Gestión Urbanística: 13/12/2018. -APR 10.01 La Medina. Sometimiento información pública adenda al proyecto de expropiación . Fecha de Resolución del Director General de Planeamiento y Gestión Urbanística: 07/05/2018.

      G),,TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR TASACIÓN CONJUNTA DE LOS NO ADHERIDOS A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN PARA SU APROBACIÓN.

      -APE 18.01 Poza de la Sal. Fecha de Aprobación del Proyecto de Expropiación 18/12/2018. Expropiación Por impago de derramas.

      Expedientes individualizados de expropiación

      tramitación de Actas de Pago y Consignación:

      API 08.02 Polígono A de Peñagrande: Finca III, Finca V, Finca VI, Finca VII, Finca VIII, Finca IX, Finca XV, Finca XVI, Finca XVII, Finca XXIII, Finca XXIV, Finca XXV, Finca XXVI, Finca XXVII, Finca XXX, Finca XXXI, Finca XXXII, Finca XXXIII, Finca XXXIV, Finca XXXVI.

      -UZP 2.04 Desarrollo del Este Los Berrocales

      H-INICIACIÓN DE PIEZA SEPARADA DE FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO.

      API 08.02 Polígono A de Peñagrande. Actuaciones previas

      I-RESOLVER DE PROYECTOS DE REPARCELACIÓN. -APE 08.16 Arroyo del Fresno UE 1. Fecha de Aprobación Junta de Gobierno: 28/04/2016. -APE 11.08 Casco de Carabanchel Alto UA 7 Santa Teresa Jornet. Fecha de Aprobación Junta de Gobierno: 04/10/2018. -APE 16.11 Ciudad Aeroportuaria-Parque de Valdebebas. Fecha de Aprobación Junta de Gobierno 11/10/2018. -APR 07.09 Raimundo Fernández Villaverde Fecha deAprobación Junta de Gobierno: 19/04/2018. -P.E. 05.362 Santiago Bernabeu Fecha de Aprobación Junta Gobierno: 12/04/2018. -APE 03.05 Valderribas-Pajaritos Fecha de Probación Proyecto: 22/03/2018. -MPG 16.306 C/ Trinquete, Velacho Alto y Ctra. de la Estación de Hortaleza. Fecha de Aprobación definitiva 13/12/2018. -API 20.17/M MPG 20/304 Subestación de Vicálvaro Fecha de Aprobación definitiva: 25/01/2018

      J-INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN.

      -APE 08.16 Arroyo del Fresno UE 1. Fecha de Inscripción en el Registro de la Propiedad nº 35 el 08/03/2018. -APR 07.09 Raimundo Fernández Villaverde. Fecha de Inscripción en el Registro de la Propiedad nº6 el 08/10/2018. -APE 03.05 Valderribas-Pajaritos. Fecha inscripción: 10/07/2018 -APE 03.10 'METRO' . Fecha inscripción: 26/02/2018 -API 20.17/M MPG 20/304 Subestación de Vicálvaro.Fecha inscripción: 11/05/2018

      K-TRAMITACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICO DE EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO PARA SU SUSCRIPCIÓN POR LOS PARTICULARES Y EL AYUNTAMIENTO DE MADRID.

      Actividades
      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES PARA LA RESOLUCION DE LA DELIMITACIÓN DE LASUNIDADES DE EJECUCIÓN CUANDO ESTAS NO VENGAN DETE
      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES DE ESTIMACIÓN/DESESTIMACION DE INICIATIVA
      DISTRIBUCIÓN A LOS DIFERENTES SERVICIOS DE LOS PROYECTOS DEPLANEAMIENTO,URBANIZACIÓN Y GESTIÓN, PRESENTADOS JUNTO CON LA
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN PARA LACONSTITUCIÓN DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN, PARA SU APROBA
      TRAMITAR LA APROBACIÓN/DISOLUCION DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN Y SUINSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE ENTIDADES URBANÍSTICAS COL
      TRAMITAR PARA SU APROBACIÓN LA RELACIÓN DE BIENES Y DERECHOS DE LOSEXPROPIADOS POR NO ADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACIÓ
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR TASACIÓN CONJUNTA DE LOS NOADHERIDOS A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN, PARA SU AP
      INICIACION DE PIEZA SEPARADA DE FIJACION DE JUSTIPRECIO
      RESOLVER PROYECTOS DE REPARCELACIÓN
      INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CERTIFICACIONADMINISTRATIVA DEL PROYECTO DE REPARCELACION
      TRAMITACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS DE EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO PARASU SUSCRIPCIÓN POR LOS PARTICULARES Y EL AYUNTAMI
      TRAMITAR Y PROPONER AL PLENO DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID LA RATIFICACIONDE LOS CONVENIOS URBANISTICOS
      TRAMITACION DE LOS PAGOS DE DERRAMAS DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID A LASJUNTAS DE COMPENSACIÓN POR SU APORTACIÓN DE SUELO A
      Indicadores Presupuestado Realizado
      RESOLVER LAS DELIMITACIONES DE UNIDADES DE EJECUCIÓN (PORCENTAJE) 90 100
      RESOLVER LA FORMALIZACIÓN DE INICIATIVA (PORCENTAJE) 90 100
      RESOLVER PROYECTOS DE BASES Y ESTATUTOS PARA CONSTITUIR JUNTAS DE COMPENSACIÓN (PORCENTAJE) 95 100
      RESOLVER LAS SOLCITUDES DE CONSTITUCIÓN/DISOLUCION DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN (PORCENTAJE) 95 100
      RESOLVER PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR NO ADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN (PORCENTAJE) 80 100
      RESOLVER PROYECTOS DE REPARCELACIÓN (PORCENTAJE) 80 100
      PROPUESTA DE SUSCRIPCION Y RATIFICACION CONVENIOS URBANÍSTICOS PARA LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO (PORCENTAJE) 90 32
    2. EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO EN ACTUACIONES ASISTEMÁTICAS

      A)TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO URBANO PARA LA CONCESIÓN DE LICENCIA: Se han tramitado 115 proyectos de parcelación urbanística en suelo urbano para la concesión de licencia, los cuales han sido resueltos. También se han tramitado 14 actas de cesión gratuita de viales y zonas verdes en suelo urbano, de los cuales se han realizado 3 aceptaciones de escrituras. En lo referente a este Objetivo se significa lo siguiente: Respecto al indicador 'Aceptar las cesiones de viales y zonas verdes en suelo urbano' hay que indicar que únicamente se ha alcanzado el indicador en un 49,7% toda vez que de las 36 solicitudes en tramitación, solo se ha presentado por los propietarios la documentación preceptiva para culminar la cesión en 17 supuestos, encontrándose requeridos todos los restantes y en proceso de tramitación y pendientes de la presentación de los documentos requeridos.

      Actividades
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO URBANO PARALA CONCESIÓN DE LICENCIA
      TRAMITACIÓN DE ACTAS DE CESIÓN GRATUITA DE VIALES Y ZONAS VERDES ENSUELO URBANO.
      TRAMITACION DE SOLICITUDES DE PAGO DE CANON DE URBANIZACIÓN
      TRAMITACION EXPEDIENTES, CONSULTAS E INFORMES URBANISTICOS
      TRAMITACION IMPAGOS DERRAMAS JUNTAS DE COMPENSACION
      TRAMITAR LA APROBACIÓN DE UN GASTO PARA LA EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DELIQUIDACIÓN DE INTERESES (ART. 56 LEF).
      Indicadores Presupuestado Realizado
      RESOLVER LICENCIAS DE PARCELACIÓN EN SUELO URBANO (PORCENTAJE) 95 100
      ACEPTAR LAS CESIONES DE VIALES Y ZONAS VERDES EN SUELOS URBANOS (PORCENTAJE) 95 50
      TRAMITACION DE SOLICITUDES DE PAGO DE CANON DE URBANIZACION (PORCENTAJE) 95 100
      CONSULTAS E INFORMES URBANISTICOS (PORCENTAJE) 95 100
      EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE LIQUIDACIÓN DE INTERESES (ART. 56 LEF) (PORCENTAJE) 100 100
      VIAS DE APREMIO (PORCENTAJE) 95 100
    3. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS PLANIFICADOS DE INICIATIVA PÚBLICA PARA AJUSTAR LA ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD AL PLANEAMIENTO, ASÍ COMO OBTENCIÓN DE SUELO DOTACIONAL

      A-OBTENCIÓN DE DOTACIONES MEDIANTE INTERVENCIÓN PÚBLICA POR EXPROPIACIÓN. En cumplimiento del planeamiento urbanístico, en 2018 se han adquirido mediante la suscripción de Actas de Pago y Ocupación un total de 7.207,9 m2 de suelo con destino a viario, cuyo resumen es el siguiente: Suelo Obtenido para viario: -C/ Federico Salmón, 2. Superficie: 3.842 m2. Distrito: Chamartín -C/ Marqués de Viana, 68. F.R. 30580. Superficie: 121 m2. Distrito: Tetuán -Conexión CN-V-CN-401 Distribuidor Sur, Finca 69. Superficie: 693,92 m2. Distrito: Carabanchel. -Nuevo Acceso Vertederos Madrid Tramo Valdemingómez, Finca 16. Superficie: 1.645 m2. Distrito: Villa de Vallecas. -Villablanca, 1 F.R. 57424. Superficie: 906 m2. Distrito: Vicálvaro.

      B-DETERMINACIÓN Y PAGO DE JUSTIPRECIOS, INTERESES Y SENTENCIAS DE BIENES Y DERECHOS AFECTADOS DE EXPROPIACIÓN:

      Como consecuencia de las diversas modificaciones presupuestarias que se han aprobado a lo largo del año 2018, el presupuesto se ha visto incrementado con respecto al inicialmente asignado.

      Su finalidad, ha consistido, en cumplir con las obligaciones de pago de justiprecios e intereses determinados como consecuencia de sentencias que se fueron recibiendo dictadas en vía judicial, de los fallos del Jurado Territorial de Expropiación, así como de solicitudes de expropiación al amparo del artículo 94 de la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid que fueron estimadas. Todo ello derivado del proceso expropiatoria realizado a fin de obtener suelo por lo que el importe ejecutado ha supuesto un 98,7% de las obligaciones que estaban pendientes de pago, porcentaje que es muy superior al previsto en el objetivo para dicho ejer-cicio que era el 5%. Su destino ha sido el siguiente: -Adquisición de suelo para zonas verdes y viario: Su dotación definitiva ha sido de 92.494.423 euros y se han reconocido obligaciones por 89.599.624 euros, lo que ha supuesto una ejecución del 96,9%. -Adquisición de Suelo Patrimonial para equipamiento y actuaciones integradas: su dotación definitiva ha sido de 33.557.425 euros y se han reconocido obligaciones por importe de 20.156.630 euros, lo que supone una ejecución del 60,1%. -Por último, para tramitar los intereses de demora en la tramitación (art. 56 LEF) y los intereses de demora en el pago (art. 57 LEF), el crédito inicial era de 26.728.649 euros. Se han llevado a cabo a lo largo del ejercicio modificaciones de crédito por importe de 5.202.952 euros, lo que ha dado lugar a un crédito definitivo de 31.931.601 euros, reconociéndose obligaciones por importe de 27.426.734 euros, dando lugar a una ejecución de un 85,9%.

      C-REGULARIZACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA DEL SUELO.

      La regularización física y jurídica del suelo, en la gestión por expropiación, se realiza mediante la suscripción de las correspondientes Actas de pago y ocupación para formalizar la adquisición de las fincas expropiadas por parte del Ayuntamiento de Madrid. Estas Actas se inscriben en el Registro de la Propiedad a nombre municipal y se remiten al Patrimonio Municipal de Suelo. Aquellas fincas expropiadas que además estén incluidas en Unidades de Ejecución en las que el planeamiento urbanístico determina parcelas con los usos correspondientes, posteriormente a su inscripción se tienen que configuran en parcelas resultantes por medio de las operaciones de agrupación y segregación de fincas para adecuarlas a lo determinado por el planeamiento urbanístico. Estas parcelas resultantes se inscriben también a nombre municipal en el Registro de la Propiedad y se remiten al Patrimonio Municipal de Suelo.

      El suelo regularizado en 2018 ha sido el siguiente: 1-En actuaciones de unicades de ejecución se han configurado e inscrito en el Registro de la Propiedad a nombre municipal las siguientes parcelas resultantes, por medio de la formalización de las respectivas Certificaciones administrativas. La superficie de suelo total que se ha regularizado física y jurídicamente de acuerdo al destino de uso de las parcelas fijado en el planeamiento urbanístico es de 11.717,74 m2 de suelo con una edificabilidad de 0 m2 con destino a uso residencial.

      Parcelas resultantes del API 11.12 Mercedes Arteaga/Jacinto Verdaguer: -Parcela 1 de uso de Bienestar Social con una superficie de 3.844,78 m2. -Parcela 2 de uso Deportivo con una superficie de 1.686,07 m2. -Parcela 3 de uso Zona Verde con una superficie de 2.515,91 m2. -Parcela resto 1 de uso viario con una superficie de 790,61 m2. -Parcela resto 2 de uso residencial con una superficie de 465,90 m2 inedificable. -Parcela resto 3 de uso residencial con una superficie de 14,92 m2 inedificable. -Parcela resto 4 de uso viario con una superficie de 2.302,37 m2. -Parcela resto 5 de uso viario con una superficie de 97,18 m2.

      2-En actuaciones en suelo urbano la superficie de suelo y la construida regularizadas e inscritas a favor del Ayuntamiento de Madrid por medio de la formalización de las respectivas Actas de pago y ocupación asciende a 23.269,84 m2 de suelo y 842,12m2 construidos

      respectivament

      Actividades
      OBTENCIÓN DE DOTACIONES MEDIANTE INTERVENCIÓN PÚBLICA POR EXPROPIACIÓN
      DETERMINACIÓN Y PAGO DE JUSTIPRECIOS, INTERESES Y SENTENCIAS, DE BIENESY DERECHOS AFECTADOS DE EXPROPIACIÓN.
      REGULARIZACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA DEL SUELO
      Indicadores Presupuestado Realizado
      PAGO DE JUSTIPRECIOS, INTERESES Y SENTENCIAS EN ACTUACIONES INTEGRADAS Y AISLADAS (PORCENTAJE) 5 99

  • Desarrollo Urbano

    77.3 %
    Objetivos
    1. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS EN ACTUACIONES SISTEMÁTICAS DE INICIATIVA PRIVADA

      El grado de consecución de este objetivo queda vinculado a la iniciativa privada a quien corresponde promover las actuaciones mediante la presentación de los correspondientes proyectos y documentación técnico jurídica necesaria para su tramitación.

      Así las cosas, el total cumplimiento de los indicadores establecidos para el ejercicio 2019 ha dependido de las siguientes circunstancias:

      1) No haberse presentado ninguna solicitud de inicio de expediente por la iniciativa privada, como es el caso del Indicador 1-Delimitacion de Unidades de Ejecución.

      2) Habiéndose formulado la solicitud por los interesados, encontrarse la documentación técnica y/o jurídica en proceso de fiscalización/control por otros organismos

      de la administración cuyo informe altera

      las propuestas iniciales y requiere de modificaciones sustanciales de los proyectos como es el caso del Indicador 7 Convenios urbanísticos para la ejecución del Planeamiento Ejemplo: Convenio Urbanístico de Gestión APR Iberia LAE-Nuestra Señora de Loreto - Convenio Urbanístico de Gestión APR 03.09/M Subestación La Estrella. O por tratarse de convenios en ejecución de Planes Especial en los que surgen discrepancias en los criterios respecto del modo en que se da cumplimiento a las cesiones de redes públicas (por ejemplo, Convenio Ronda de Valencia, Convenio Calle Nuremberg.

      3) El indicador de resolución de proyectos de

      reparcelación ha disminuido este ejercicio a un 66% ante la complejidad técnica en la ejecución de alguna determinación

      del plan que requiere de numerosos informes de otras Áreas de Gobierno implicadas, como es el caso del APE

      11.08 'UE 4 Calle Aguacate' en el que se prevé como obligación del promotor de la actuación la reconstrucción de un palacete histórico.

      La consecución del objetivo se realiza a través de las siguientes actividades:

      A) Tramitación de expedientes para la resolución de la delimitación de las unidades de ejecución cuando éstas no vengan determinadas por el planeamiento urbanístico.

      B) Tramitación de expedientes de estimación de iniciativa:

      - APR 20.07/M Subestación de Canillejas (711/2019/13766) Aprobado Pleno 26/11/19 - APE 05.09 Zona 2 Colonia Ciudad Jardín Alfonso XIII-Municipal (711/2019/2157). Aprobación Pleno: 26/11/2019 - APE 09.11.01 Casco Histórico de Aravaca 'Camino de la Cruz (711/2019/10665). Aprobación Pleno: 25/09/2019 - APE 11.13 Cocheras Buena Vista (711/2019/3317). Aprobación Pleno: 24/4/2019. - APR 07.02-M Metro Cuatro Caminos. (711/2016/9186).

      Aprobación Pleno: 26/11/2019. - APE 10.22 'Calle Camarena' (711/2018/29330) Aprobación Pleno: 26/02/2019.

      C) Distribución a los diferentes servicios los proyectos de planeamiento, urbanización y gestión

      presentados junto con la iniciativa una vez estimada esta:

      - APR 20.07/M SUBESTACIÓN DE CANILLEJAS (711/2019/13766) Aprobado Pleno 26/11/19 - APE 05.09 Zona 2 Colonia Ciudad Jardín Alfonso XIII-Municipal (711/2019/2157). Aprobación Pleno: 26/11/2019 - APE 09.11.01 Casco Histórico de Aravaca 'Camino de la Cruz (711/2019/10665). Aprobación Pleno: 25/09/2019 - APE 11.13 Cocheras Buena Vista (711/2019/3317). Aprobación Pleno: 24/4/2019. - APR 07.02-M Metro Cuatro Caminos. (711/2016/9186). Aprobación Pleno: 26/11/2019. - APE 10.22 'Calle Camarena' (711/2018/29330) Aprobación Pleno: 26/02/2019.

      C) Distribución a los diferentes servicios los proyectos de planeamiento, urbanización y gestión

      presentados junto con la iniciativa una vez estimada esta. D) Tramitación de proyectos de estatutos y bases de actuación para la constitución de juntas de compensación para su aprobación.

      - UZP 1.03 Ensanche de Vallecas U.E.5 (711/1999/4989). Modificación Estatutos. 26/12/2019

      E) Tramitación de la aprobación/disolución de la junta de compensación y su inscripción en el registro de entidades urbanísticas colaboradoras.

      -Constitución Juntas de Compensación -Disoluciones Juntas de Compensación: APE 16.03 Nacional II-Calle Isis. (711/2018/23050). Aprobación definitiva: 11/07/2019. PAU II-6 Carabanchel U.E. 3 (711/2016/28389). Aprobación definitiva: 28/11/2018. Inscripción REU 3/4/2019.

      F) Tramitación para su aprobación de la relación de bienes y derechos de los expropiados por no adhesión a la junta de compensación.

      - UZP 2.03 Desarrollo del Este-Los Ahijones

      Aprobación definitiva Junta de Gobierno 31/7/2019. - APE 11.08 Casco Carabanchel Alto, UE-4, Aguacate-Duquesa de Tamames. (711/2012/17514). Aprobación adenda al proyecto de expropiación 11/04/2019. - APR 10.01 La Medina. Sometimiento información pública adenda al proyecto de expropiación (711/2016/26413). Resolución Director General Planeamiento y Gestión Urbanística: 07/05/2018. Publicado edicto 11/12/2019.

      G) Tramitación de proyectos de expropiación por tasación conjunta de los no adheridos a la junta de compensación para su aprobación.

      Expedientes individualizados de expropiación tramitación de Actas de Pago y Consignación:

      - UZP 2.04 Desarrollo del Este- Los Berrocales - Finca 2 (711/2009/09203) Firmada Acta de pago 17/1/2019 - UZP 2.03 Desarrollo del Este-Los Ahijones - Finca 1 (711/2019/25351) Firmada Acta de pago

      18/12/2019 - F

      Actividades
      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES PARA LA RESOLUCIÓN DE LA DELIMITACIÓN DE LASUNIDADES DE EJECUCIÓN CUANDO ESTAS NO VENGAN DETE
      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES DE ESTIMACIÓN/DESESTIMACIÓN DE INICIATIVA
      DISTRIBUCIÓN A LOS DIFERENTES SERVICIOS DE LOS PROYECTOS DEPLANEAMIENTO, URBANIZACIÓN Y GESTIÓN, PRESENTADOS JUNTO CON L
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN PARA LACONSTITUCIÓN DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN, PARA SU APROBA
      TRAMITAR LA APROBACIÓN/DISOLUCIÓN DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN Y SUINSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE ENTIDADES URBANÍSTICAS COL
      TRAMITAR PARA SU APROBACIÓN LA RELACIÓN DE BIENES Y DERECHOS DE LOSEXPROPIADOS POR NO ADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACIÓ
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR TASACIÓN CONJUNTA DE LOS NOADHERIDOS A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN, PARA SU AP
      INICIACIÓN DE PIEZA SEPARADA DE FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO
      RESOLVER PROYECTOS DE REPARCELACIÓN
      INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CERTIFICACIÓNADMINISTRATIVA DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN
      TRAMITACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS DE EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO PARASU SUSCRIPCIÓN POR LOS PARTICULARES Y EL AYUNTAMI
      TRAMITAR Y PROPONER AL PLENO DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID LA RATIFICACIÓNDE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS
      TRAMITACIÓN DE LOS PAGOS DE DERRAMAS DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID A LASJUNTAS DE COMPENSACIÓN POR SU APORTACIÓN DE SUELO A
      Indicadores Presupuestado Realizado
      PROPUESTA DE SUSCRIPCIÓN Y RATIFICACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS PARA LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO (PORCENTAJE) 90 75
      RESOLVER PROYECTOS DE REPARCELACIÓN (PORCENTAJE) 85 66
      RESOLVER PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR NO ADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN (PORCENTAJE) 80 100
      RESOLVER LAS SOLCITUDES DE CONSTITUCIÓN/DISOLUCIÓN DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN (PORCENTAJE) 95 50
      RESOLVER PROYECTOS DE BASES Y ESTATUTOS PARA CONSTITUIR JUNTAS DE COMPENSACIÓN (PORCENTAJE) 95 100
      RESOLVER LA FORMALIZACIÓN DE INICIATIVA (PORCENTAJE) 90 100
      RESOLVER LAS DELIMITACIONES DE UNIDADES DE EJECUCIÓN (PORCENTAJE) 90 0
    2. EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO EN ACTUACIONES ASISTEMÁTICAS

      En este objetivo se significa lo siguiente:

      Respecto al Indicador 1.- Conceder Licencias de parcelación en suelo urbano. Habiéndose realizado el indicador previsto en su porcentaje, procede destacar que, se ha realizado un esfuerzo notable por el equipo técnico del Servicio.

      Respecto al indicador 2.- Aceptar las cesiones de viales y zonas verdes en suelo urbano. El grado de cumplimiento de la previsión recogida al respecto para el ejercicio 2019 se sitúa en un porcentaje del 70 por cien ya que, habiéndose formulado la solicitud por los interesados, se encuentra pendiente de subsanación el requerimiento formulado por los servicios técnicos sin que haya sido atendido por el particular.

      A),,TRAMITACIÓN DE SOLICITUDES DE PARCELACIÓN URBANÍSTICA Parcelaciones concedidas:

      Calle Suertes de la villa,2 y Calle del Mayorazgo de Duarte, 1 (711/2018/29633) Fecha de Resolución 12/3/19 Calle Bascuñuelos, 4 (711/2018/17349) Fecha de Resolución 12/3/19 Calle del Alto del Esparragal, 32 (711/2018/24365) Fecha de Resolución 18/3/19 Calle de la Raza, 6 G (711/2018/20654) Fecha de Resolución 8/2/19 Calle del Alcalde Andrés Madrid Dávila, 16 (711/2018/19896) Fecha de Resolución 25/1/19 Calle Maria Pita, 12,14 Y 16 (711/2018/28502) Fecha de Resolución 9/4/19 Calle de Septiembre, 44 Y 46 (711/2018/27377) Fecha de Resolución 9/4/19 Calle del Rio Matarraña, 4 Y 6 (711/2018/29280) Fecha de Resolución 16/5/19 Calle del Alto de la Sartenilla, 56( 711/2019/4801) Fecha de Resolución 31/5/19 Calle Alcalde Pedro Gutiérrez, 55 Y OTRAS (711/2019/13156) Fecha de Resolución 31/5/19 Calle Abril, 24-26 (711/2019/03192) Fecha de Resolución 31/5/19 M18B Y M18D UZP 2.01 El

      Cañaveral (711/2019/10657) Fecha de Resolución 28/6/19 Calle Luis Ocaña, 91(711/2019/11486) Fecha de Resolución 28/6/19 Calle Maricara, 29-31 (711/2018/27458) Fecha de Resolución 4/7/19 Calle de la Igualdad, 171 (711/2019/10588) Fecha de Resolución 8/7/19 Calle de Mayorazgo de Duarte, 36 (711/2019/01721) Fecha de Resolución 8/7/19 Avenida de Valdeculebras, 1 (711/2019/12143) Fecha de Resolución 19/7/19 Calle de Mayorazgo de Duarte, 241 (711/2019/02487) Fecha de Resolución 30/7/19 Avenida del Cerro Milano, 259 al 269 (711/2019/254) Fecha de Resolución 2/10/19 Calle de Pilar Bellosillo,2 (711/2019/9421) Fecha de Resolución 10/10/19 Calle de las Suertes de la Villa, 164 a 170 y Cerro del Tesoro 14 a 38 (711/2019/19998) Fecha de Res.

      15/10/19 Calle Diciembre, 28 A-B (711/2019/21516) Fecha de Resolución 18/10/19 Calle del Embalse de San Juan, 5 (711/2019/20316) Fecha de Resolución 18/10/19 Calle Mayorazgo de Duarte, 261 (711/2018/27041) Fecha de Resolución 23/10/19 Calle de Sierra Alcaraz, 8 (711/2019/04826) Fecha de Resolución 29/10/19 Avenida Gumersindo Llorente, 41 (711/2017/11164) Fecha de Resolución 29/11/19 Calle de San Jenaro, 15 (711/2019/22829) Fecha de Resolución 19/12/19 Calle de Alcalde Pedro Gutiérrez, 107 (711/2019/745) Fecha de Resolución 19/12/19 Avenida de las Fuerzas Armadas, 322. 711/2017/17277. Fecha resolución: 6/6/19 Calle Caballero de la Blanca Luna, 2. 711/2018/06141. Fecha resolución: 21/2/19 Calle Félix Candela, 3. 711/2018/15845. Fecha resolución: 26/2/19 Calle Monasterio de El Paular, 13. 711/2018/15836. Fecha resolución: 19/2/19 Avenida Miravalles, 2. 711/2018/16992. Fecha resolución:21/6/19 Calle Olimpo, 16. 711/2018/17003. Fecha resolución: 28/1/19 Calle Fuente del Rey, 32. 711/2018/19529. Fecha resolución: 8/2/19 Calle Loto 15 c/v Herrera, 8. 711/2018/21256. Fecha resolución: 9/5/19 Calle María Zurita, 1. 711/2018/21324. Fecha resolución:31/5/19 Calle San Enrique de Osso, 48. 711/2018/21406. Fecha resolución: 22/1/19 Calle Pintor Brenes, 2 A. 711/2018/21599. Fecha resolución: 19/3/18 Calle Foresta, 2. 711/2018/23743. Fecha resolución: 18/3/19 Calle Pirineos, 49. 711/2018/24860. Fecha resolución: 26/4/19 Calle Antonia Ruiz Soro, 8. 711/2018/25251. Fecha resolución: 29/4/19 Calle Francisco Remiro, 29. 711/2018/25230. Fecha resolución: 28/11/19 Calle Cerilleras, 4. 711/2018/26593. Fecha resolución: 1/3/19 Calle Pico Milano, 11 A. 711/2018/26685. Fecha resolución: 19/3/19 Calle Cerro del Castañar, 2. 711/2018/26745. Fecha resolución: 22/7/19 Calle Sardineta, 8. 711/2018/27003. Fecha resolución: 17/6/19 Calle Tapia de Casariego, 31 A. 711/2018/26969. Fecha resolución: 15/4/19 Calle Ramón Pulido, 2 A. 711/2018/26987. Fecha resolución: 6/6/19 Calle Capitán Blanco Argibay, 46. 711/2018/27783. Fecha resolución: 8/8/19 Calle Javier Ferrero, 1-7 y Pantoja 16-18. 711/2018/27975. Fecha resolución: 24/7/19 Paseo de la Habana, 147. 711/2019/00103. Fecha resolución: 19/7/19 Calle Grama, 20. 711/2019/00186. Fecha resolución: 22/7/19 Calle El Toboso, 105. 711/2019/00196. Fecha resolución: 11/10/19 Calle Salaberry, 91 y 93. 711/2019/00203. Fecha resolución: 28/10/19 Calle Cedros, 84. 711/2019/00207. Fecha resolución: 8/8/19 Calle Valentina Morales, 10. 711/2019/02337. Fecha resolución: 24/9/19 Paseo Tierra de Melide, 30. 711/2019/03488. Fecha resolución: 12/4/19 Calle Genciana, 34 y 36. 711/2019/03718. Fecha resolución: 27/5/19 Calle Tamajón, 11. 711/2019/04411. Fecha resolución: 5/6/19 Calle Cabestreros, 1. 711/2019/06227. Fecha resolución: 24/9/19 Calle María de Maeztu, 36. 711/2019/06731. Fecha reso

      Actividades
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO URBANO PARALA CONCESIÓN DE LICENCIA
      TRAMITACIÓN DE ACTAS DE CESIÓN GRATUITA DE VIALES Y ZONAS VERDES ENSUELO URBANO. ACEPTACION DE ESCRITURAS DE CESION GRAT
      TRAMITACION DE SOLICITUDES DE PAGO DE CANON DE URBANIZACIÓN
      TRAMITACION EXPEDIENTES, CONSULTAS E INFORMES URBANISTICOS
      TRAMITACION IMPAGOS DERRAMAS JUNTAS DE COMPENSACION
      Indicadores Presupuestado Realizado
      RESOLVER LICENCIAS DE PARCELACIÓN EN SUELO URBANO (PORCENTAJE) 95 95
      ACEPTAR LAS CESIONES DE VIALES Y ZONAS VERDES EN SUELOS URBANOS (PORCENTAJE) 95 70
      TRAMITACIÓN DE SOLICITUDES DE PAGO DE CANON DE URBANIZACIÓN (PORCENTAJE) 95 100
      CONSULTAS E INFORMES URBANÍSTICOS (PORCENTAJE) 95 90
      VIAS DE APREMIO (PORCENTAJE) 95 100
    3. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS PLANIFICADOS DE INICIATIVA PÚBLICA PARA AJUSTAR LA ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD AL PLANEAMIENTO, ASÍ COMO OBTENCIÓN DE SUELO DOTACIONAL

      A),,OBTENCIÓN DE SUELO PARA DOTACIONES MEDIANTE INTERVENCIÓN PÚBLICA POR EXPROPIACIÓN.

      En cumplimiento del planeamiento urbanístico, en 2019 se han obtenido dotaciones mediante la inscripción en los Registros de la Propiedad de Actas de Pago y Ocupación que representan un total de 45.303 m2 de suelo con destino a equipamientos, zonas verdes y viario, cuyo resumen es el siguiente:

      El suelo obtenido para dotaciones en distritos ha sido el siguiente:

      - DM Fuencarral-El Pardo: C/Islas Palao/Manuel Villarta; 5.614,2 m2 zona verde. - DM Fuencarral-El Pardo: C/Islas Palao/Manuel Villarta;

      1.308,51 m2 viario. - DM Fuencarral-El Pardo: Valdegrullas-Enlace M-40; 14.886 m2 viario. - DM Moncloa-Aravaca: Camino de Pozuelo, 17; 12.349,00 m2 zona verde. - DM Carabanchel: Vía Lusitana 21, Fincas 1-2-3-4; 7.343,00 m2 zona verde. - DM Carabanchel: Avda. Carabanchel Alto, 52; 431,77 m2 equipamiento. - DM Carabanchel: Avda. Carabanchel Alto, 52; 105,98 m2 zona verde; - DM Carabanchel: Avda. Carabanchel Alto, 52; 132,25 m2 viario. - DM Latina: Barrio Goya, c/ Sepúlveda, 1.017,42 m2 zona verde. - DM Latina: Conexión con CN-V y CN-401 Distribuidor Sur, 140 m2 viario. - DM Latina: Ctra. Carabanchel-Aravaca, 271,00 m2 zona verde. - DM Latina: Ctra. Carabanchel-Aravaca, 76,10 m2 viario. - DM Latina: Barrio de la Fortuna, 1.080,54 m2 viario. - DM Puente de Vallecas: C/ Enrique Velasco, 16, 546 viario.

      B),,DETERMINACIÓN Y PAGO DE JUSTIPRECIOS, INTERESES Y SENTENCIAS DE BIENES Y DERECHOS AFECTADOS DE EXPROPIACIÓN:

      1.,,Obligaciones de pago ejecutadas.

      Al inicio de 2019 la previsión de obligaciones pago en concepto de expropiación ascendía a un total de 73.250.359 euros, cifra que se incrementó a lo largo del año como consecuencia de las sentencias que se fueron recibiendo dictadas en vía judicial, de fallos del Jurado Territorial de Expropiación, así como de solicitudes de expropiación al amparo del artículo 94 de4 la Ley 9/2001 del suelo de la Comunidad de Madrid que fueron estimadas.

      El resultado fue que el importe de las obligaciones de pago existentes se incrementó un 43% al final del ejercicio y se situó en 104.966.074 euros, ejecutándose finalmente 101.526.582 euros, lo que representa un 97% sobre el total de obligaciones, porcentaje que es muy superior al objetivo previsto del 28%. De este importe, el correspondiente a inversiones de adquisición de suelo fue de 52.538.381 euros y el resto fue de intereses. Alcanzar este nivel de cumplimiento de los objetivos ha sido posible gracias a las diversas solicitudes de modificación presupuestaria que fueron aprobadas a lo largo del ejercicio presupuestario.

      El desglose de la dotación definitiva ejecutada en 2019 para obligaciones de pago de expropiación en concepto de justiprecios, sentencias e intereses, ha sido el siguiente:

      Concepto: Obligaciones de pago

      existentes euros: Ejecutado euros: Ejecutado %

      - 151.02/600.00 Adquisición Suelo

      Zonas Verdes y Viario: 24.134.271: 21.519.624: 89,2%

      - 151.02/681.00 Adq.Suelo Patrimonial equip.y Act.Integradas:1.843.602:31.018.757: 97,4%

      - 150.00/352.00 Intereses de demora

      Del artículo 57 de la LEF:13.593.664: 13.593.664: 100%

      - 151.00/359.00 Intereses de demora Del artículo 56 de la LEF:35.394.537: 35.394.537: 100%

      2. Propuestas de pago para el reconocimiento y liquidación de la obligación:Para poder ejecutar las obligaciones de pago señaladas se han aprobado las correspondientes propuestas de reconocimiento y liquidación de la obligación, que en 2019 han sido 373.

      C)

      REGULARIZACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA DEL SUELO.

      La regularización física y jurídica del suelo, en la gestión por expropiación, se realiza mediante la suscripción de las correspondientes Actas de pago y ocupación para formalizar la adquisición de las fincas expropiadas por parte del Ayuntamiento de Madrid. Estas Actas se inscriben en el Registro de la Propiedad a nombre municipal y se remiten al Patrimonio Municipal de Suelo.

      Aquellas fincas expropiadas que además estén incluidas en Unidades de Ejecución en las que el planeamiento urbanístico determina parcelas con los usos correspondientes, posteriormente a su inscripción, la superficie de estas fincas se tiene que segregar o agrupar con otras para configuran parcelas resultantes por medio de las operaciones de agrupación y segregación, para adecuarlas a lo determinado por el planeamiento urbanístico. Estas parcelas resultantes se inscriben también a nombre municipal en el Registro de la Propiedad y se remiten al Patrimonio Municipal de Suelo. El suelo regularizado en 2019 ha sido el siguiente:

      Actuaciones en suelo urbano.

      La superficie de suelo inscrita a favor del Ayuntamiento de Madrid por medio de la formalización de las respectivas Actas de pago y ocupación asciende a 141.885 m2, según el desglose que se detalla a continuación:

      Suelo inscrito - Zona Verde:

      49.987 m2s - Vía Pública: 59.995 m2s - Equipamientos: 17.256 m2s - Deportivo: 12.793 m2s - Servicios Infraestructuras: 926 m2s - Suelo de Unidades de Ejecución: 928 m2s

      Depura

      Actividades
      OBTENCIÓN DE DOTACIONES MEDIANTE INTERVENCIÓN PÚBLICA POR EXPROPIACIÓN
      DETERMINACIÓN Y PAGO DE JUSTIPRECIOS, INTERESES Y SENTENCIAS, DE BIENESY DERECHOS AFECTADOS DE EXPROPIACIÓN.
      REGULARIZACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA DEL SUELO
      Indicadores Presupuestado Realizado
      PAGO DE JUSTIPRECIOS, INTERESES Y SENTENCIAS EN ACTUACIONES INTEGRADAS Y AISLADAS (PORCENTAJE) 28 97
    4. OBTENCIÓN DE SUELO DOTACIONAL Y LUCRATIVO EN ÁMBITOS DE GESTIÓN DE INICIATIVA PRIVADA

      En relación con este Objetivo procede indicar que no se efectuado durante el ejercicio de 2019, ninguna actuación para la obtención onerosa de suelo dotacional, ya que la principal actividad del servicio es la de obtención de dotaciones con carácter gratuito a través de actuaciones integradas, en los términos del artículo 90 a) de la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid.

      Actividades
      FORMALIZACIÓN DE CONVENIOS DE ADQUISICIÓN ONEROSA CON DETERMINACIÓN DEOBLIGACIONES
      ADQUISICIÓN ONEROSA DE SUELO EN PROCESOS DE EQUIDISTRIBUCIÓN
      Indicadores Presupuestado Realizado
      OBTENCIÓN ONEROSA DE SUELO DOTACIONAL Y LUCRATIVO EN ÁMBITOS DE GESTIÓN PRIVADA (PORCENTAJE) 80 0

  • Desarrollo Urbano

    87.2 %
    Objetivos
    1. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS EN ACTUACIONES SISTEMÁTICAS DE INICIATIVA PRIVADA

      El servicio de gestión de suelo privado ha desarrollado este objetivos mediants las siguientes actividades:

      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES PARA LA RESOLUCIÓN DE LA DELIMITACIÓN DE LAS UNIDADES DE EJECUCIÓN CUANDO ÉSTAS NO VENGAN DETERMINADAS POR EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO.

      No se han tramitado ni presentado solicitudes de delimitación.

      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES DE ESTIMACIÓN/DESESTIMACIÓN DE INICIATIVA.

      APE 09.27 'Parcelas 29, 30, 31, 32, 34 y 35 Expropiación M-40 - Unidad de Ejecución Este' - (711/2019/2653). Acuerdo Pleno 28.01.2020.

      APE 09.27 'Parcelas 29, 30, 31, 32, 34 y 35 Expropiación M-40 - Unidad de Ejecución Oeste' - 711/2020/10766). Acuerdo Pleno 29.09.2020.

      APR 11.01 'Cárcel de Carabanchel' (711/2020/10386). Acuerdo Pleno 29/09/2020.

      DISTRIBUCIÓN A LOS DIFERENTES SERVICIOS DE LOS PROYECTOS DE PLANEAMIENTO, URBANIZACIÓN Y GESTIÓN PRESENTADOS JUNTO CON LA IN ICIATIVA, UNA VEZ ESTIMADA ÉSTA.

      APE 09.27 'Parcelas 29, 30, 31, 32, 34 y 35 Expropiación M-40 - Unidad de Ejecución Este' - (711/2019/2653).

      APE 09.27 'Parcelas 29, 30, 31, 32, 34 y 35 Expropiación M-40 - Unidad de Ejecución Oeste' - (711/2020/10766).

      APR 11.01 'Cárcel de Carabanchel' - (711/2020/10386).

      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN PARA LA CONSTITUCIÖN DE JUNTAS DE COMPENSACION, PARA SU APROBACIÓN.

      APE 02.27 Nuevo Mahou-Calderón (711/2018/10416). Modificación Estatutos. Aprobación definitiva Junta de Gobierno 10/09/2020.

      APE 05.09 Colonia Ciudad Jardín (711/2020/3891). Aprobación definitiva Junta de Gobierno 3/12/2020.

      APR 05.04 María de Molina (711/2019/21700). Aprobación definitiva Junta de Gobierno 15/10/2020.

      UZPp 2.02 Desarrollo del Este-los Cerros (714/2004/00375). Modificación de bases y estatutos. Aprobación inicial Junta de Gobierno 3/12/2020.

      TRAMITAR LA APROBACIÓN/DISOLUCIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACION Y SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE ENTIDADES URBANÍSTICAS COLABORADORAS.

      APE 09.05 Las Monjas-La Rinconada (711/2019/17088). Aprobación definitiva: 27/08/2020.

      TRAMITAR PARA SU APROBACIÓN LA RELACIÓN DE BIENES Y DERECHOS DE LOS EXPROPIADOS POR NO ADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACION

      Nudo Norte-Calle 30. Ocupación directa de Suelos. (711/2020/10473). Aprobación definitiva 19/11/2020.

      APR 10.01 La Medina. (711/2016/26413). Remisión a Ministerio Fiscal, acta y documentación complementaria por titulares expropiados de domicilio desconocido:18/11/2020.

      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR TASACIÓN CONJUNTA DE LOS NO ADHERIDOS A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN PARA SU APROBACIÓN.

      Expedientes individualizados de expropiación. Tramitación de Actas de Pago y Consignación:

      UZPp 2.03 Desarrollo del Este-Los Ahijones

      Finca 2 (711/2019/25544) Firmada Acta de pago

      17/09/2020. Finca 3 (711/2019/25596) Firmada Acta de pago

      17/09/2020. Finca 5 (711/2019/25613) Firmada Acta de pago

      17/09/2020. Finca 6 (711/2019/25619) Firmada Acta de pago

      17/09/2020. Finca 7 (711/2019/25624) Firmada Acta de pago

      17/09/2020. Finca 8 (711/2019/25630) Firmada Acta de pago

      17/09/2020. Finca 9 (711/2019/25634) Firmada Acta de pago

      17/09/2020.

      RESOLVER PROYECTOS DE REPARCELACIÓN.

      APR 11.13 COCHERAS BUENAVISTA (711/2020/14596). Requerimiento de subsanación: 19/09/2020.

      APR 08.01 CANTALEJOS (711/2019/26106) - Operación Jurídica Complementaria. Sometimiento a información pública: 29/06/2020.

      APR 06.05 CALLE MATADERO (711/2019/23860) - Modificación Proyecto de Reparcelación-. Aprobación Junta de Gobierno: 08/10/2020.

      APR 11.08 AGUACATE-DUQUESA DE TAMAMES (711/2019/12556). Requerimiento subsanación: 20/01/2020.

      TRAMITACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS DE EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO PARA SU SUSCRIPCIÓN POR LOS PARTICULARES Y EL AYUNTAMIENTO DE MADRID.

      APE 03.09/M Subestación La Estrella Iberdrola (711/2017/29139), Sometimiento a información pública 17/06/2020. Ratificado por el Pleno según se detalla en el siguiente apartado.

      APE 11.13 Cocheras Buenavista (711/2019/16687) Sometimiento a información pública 02/03/2020. Ratificado por el Pleno según se detalla en el siguiente apartado.

      TRAMITAR Y PROPONER AL PLENO DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID LA RATIFICACIÓN DE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS.

      APE 21.07/M Iberia LAE - Ntra Sra de Loreto (711/2017/2644) Ratificado por el Pleno 28/01/2020.

      APE 06.08/M Subestación de El Pilar (711/2019/3684) Ratificado por el Pleno 28/01/2020.

      APE 09.07 Seinlosa (711/2018/2510) Ratificado por el Pleno 25/02/2020.

      APE 11.13 Cocheras Buenavista (711/2019/16687) Ratificado por el Pleno 22/07/2020.

      APE 03.09/M Subestación La Estrella Iberdrola (711/2017/29139) Ratificado por el Pleno 29/09/2020.

      TRAMITACION DE LOS PAGOS DE DERRAMAS DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID A LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN POR SU APORTACIÓN DE SUELO AL ÁMBITO, HASTA SU ENVIO AL SERVICIO PROGRAMACIÓN ECONÓMICA PARA ELABORACIÓN DE LOS DOCUMENTOS CONTABLES CORRESPONDIENTES Y SOMETIMIENTO A FISCALIZACIÓN PREVIA PRECEPTIVA.

      UZP 2.03 Desarrollo del Este-Ahijones (711/2018/23136). Derramas 2020: 2.566.135 euros.

      APR 08.01 C/Cantalejos (711/2018/23406). Derramas 2020: 97.608 euros.

      API 18.09 Santa Luisa Industrial (711/2019/06070) Derrama 2020: 4.645 euros.

      UZP 2.

      Actividades
      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES PARA LA RESOLUCIÓN DE LA DELIMITACIÓN DE LASUNIDADES DE EJECUCIÓN CUANTOS ÉSTAS NO VENGAN DET
      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES DE ESTIMACIÓN/DESESTIMACIÓN DE INICIATIVA
      DISTRIBUCIÓN A LOS DIFERENTES SERVICIOS DE LOS PROYECTOS DEPLANEAMIENTO, URBANIZACIÓN Y GESTIÓN, PRESENTADOS JUNTO CON L
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN PARA LACONSTITUCIÓN DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN, PARA SU APROBA
      TRAMITAR LA APROBACIÓN/DISOLUCIÓN DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN Y SUINSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE ENTIDADES URBANÍSTICAS COL
      TRAMITAR PARA SU APROBACIÓN LA RELACIÓN DE BIENES Y DERECHOS DE LOSEXPROPIADOS POR NO ADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACIÓ
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR TASACIÓN CONJUNTA DE LOS NOADHERIDOS A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN, PARA SU AP
      INICIACIÓN DE PIEZA SEPARADA DE FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO
      RESOLVER PROYECTOS DE REPARCELACIÓN
      INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CERTIFICACIÓNADMINISTRATIVA DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN
      TRAMITACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS DE EJECUCIÓN DE EJECUCIÓN DEPLANEAMIENTO PARA SU SUSCRIPCIÓN POR LOS PARTICULARES
      TRAMITAR Y PROPONER AL PLENO DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID LA RATIFICACIÓNDE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS
      TRAMITACIÓN DE LOS PAGOS DE DERRAMAS DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID A LASJUNTAS DE COMPENSACIÓN POR SU APORTACIÓN DE SUELO A
      Indicadores Presupuestado Realizado
      PROPUESTA DE SUSCRIPCIÓN Y RATIFICACIÓN CONVENIOS URBANÍSTICOS PAR AJE. PLANEAMIENTO (PORCENTAJE) 80 75
      RESOLVER PROYECTOS DE REPARCELACIÓN (PORCENTAJE) 75 65
      RESOLVER PROYECTOS EXPROPIACION POR NO ADHESIÓN A JUNT. COMPENSACION (PORCENTAJE) 70 100
      RESOLVER LAS SOLICITUDES DE CONSTITUCIÓN/DISOLUCIÓN DE JUNT. COMPENSACIÓN (PORCENTAJE) 95 50
      RESOLVER PROYECTOS DE BASES Y ESTATUTOS PARA CONSTITUIR JUNTAS DE COMPENSACION (PORCENTAJE) 80 100
      RESOLVER LA FORMALIZACIÓN DE INICIATIVA (PORCENTAJE) 90 100
      RESOLVER LAS DELIMITACIONES DE UNIDADES DE EJECUCIÓN (PORCENTAJE) 90 0
    2. EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO EN ACTUACIONES ASISTEMÁTICAS

      El servicio de gestión de suelo privado, ha desarrollado este objetivo a través de las siguientes actividades:

      TRAMITACIÓN DE PROYECTO DE PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO URBANO PARA LA CONCESIÓN DE LICENCIA:

      Total licencias de parcelación urbanística concedidas: 55:

      711/2019/13244 Calle Amador y Fernando, 4. Fecha Resolución 02/01/2020 711/2019/30699 Calle Alejandro Villegas, 36. Fecha Resolución 22/01/2020 711/2019/17373 calle Concejal Victorino Granizo, 2. Fecha Resolución 07/02/2020 711/2019/31818 Calle Almanzora, 32, Fecha Resolución 07/02/2020 711/2019/11465 Calle Ferenc Puskas, 48. Fecha Resolución 07/02/2020 711/2019/31032 Calle Hoces de la Hermida 11 B. Fecha Resolución 12/02/2020 711/2019/31028 Calle Hoces de la Hermida 11 C. Fecha Resolución 12/02/2020 711/2019/32549 Calle Ana Teresa, 15 Fecha Resolución 13/02/2020 711/2020/03216 Calle de la Arboleda, 3. Fecha Resolución 19/02/2020 711/2019/32908 Calle Sánchez Pacheco, 95. Fecha Resolución 24/02/2020 711/2019/22473 Calle Guisando, 2 A. Fecha Resolución 28/02/2020 711/2019/29090 Calle Isla de Saipán, 34. Fecha Resolución 28/02/2020 711/2019/30033 Calle del Mistral, 81. Fecha Resolución 28/02/2020 711/2019/28407 Calle Mario Moreno 'Cantinflas', 20. Fecha Resolución 06/03/2020 711/2019/26910 Calle Eduardo Barreiros, 110. Fecha Resolución 12/03/2020 711/2020/00260 Calle Mistral, 21 y 23. Fecha Resolución 24/04/2020 711/2019/29548 Calle Caldera nº 11 y 13. Fecha Resolución 05/05/2020 711/2020/01280 Calle Poderosas, 10 y 12. Fecha Resolución 05/05/2020 711/2019/30834 Calle Siroco, 21. Fecha Resolución 05/05/2020 711/2019/31155 Calle Carmen Rico Godoy,124 A. Fecha Resolución 23/04/2020 711/2020/3715 Calle Jordi Solé Tura, 9. Fecha Resolución 05/05/2020 711/2020/6514 Calle Antonio López, 191. Fecha Resolución 06/05/2020 711/2019/22773 Calle Sófora, 7. Fecha Resolución 13/05/2020 711/2019/25653 Calle Orión, 20. Fecha Resolución 18/05/2020 711/2020/06178 Calle Eduardo Barreiros, 120. Fecha Resolución 13/05/2020 711/2020/06171 Avda. Canillejas a Vicálvaro, 35. Fecha Resolución 22/05/2020 711/2019/28952 Travesía Maria Juana, 10. Fecha Resolución 11/06/2020 711/2017/8391 Calle Eduardo Rivas, 2 (Bº Comillas). Fecha Resolución 28/05/2020 711/2019/28991 Camino del Olivar, 37. Fecha Resolución 11/06/2020 711/2020/1371 Calle Herrera, 2 A y 2 B. Fecha Resolución 10/06/2020 711/2019/24622 Antonia Dominguez 4 y 6. Fecha Resolución 22/06/2020 711/2018/26776 Calle Trévelez, 1. Fecha Resolución 29/06/2020 711/2019/20841 Calle Secoya, 12. Fecha Resolución 29/06/2020 711/2019/25010 Calle Santa Valentina, 8. Fecha Resolución 29/06/2020 711/2019/07365 Calle Hoces de la Hermida, 11. Fecha Resolución 02/07/2020 711/2018/21199 Calle Arte Conceptual, 48. Fecha Resolución 02/07/2020 711/2020/08395 Calle Ulises, 94. Fecha Resolución 13/07/2020 711/2019/29842 Calle Cañada de Vicalvaro a S. Fernando, 30. Fecha Resolución 13/07/2020 711/2020/03207 Calle Estefanita, 74. Fecha Resolución 15/07/2020 711/2020/03867 Calle Guadalajara, 25. Fecha Resolución 16/07/2020 711/2017/24911 Avda. Institución Libre de Enseñanza, 19. Fecha Resolución

      22/07/2020 711/2020/06712 Calle Franco 28 y 30. Fecha Resolución 12/08/2020 711/2020/06381 Calle Huerta del Obispo, 7. Fecha Resolución 19/08/2020 711/2020/11611 Calle de las Mercedes, 5. Fecha Resolución 25/08/2020 711/2020/08145 Calle Tilly, 19. Fecha Resolución 17/09/2020 711/2019/30823 Avd. Valdeculebras, 165. Fecha Resolución 18/09/2020 711/2019/25602 Calle Ulpiana Benito, 8. Fecha Resolución 30/09/2020 711/2020/10434 Plaza Joaquin Dicenta, 4. Fecha Resolución 30/09/2020 711/2020/7293 Calle de los Algodonales, 53. Fecha Resolución 19/10/2020 711/2020/9981 Calle Cactus, 49. Fecha Resolución 19/10/2020 711/2019/32457 Calle de los Algodonales, 34. Fecha Resolución 28/10/2020 711/2020/6626 Calle Cerilleras, 4. Fecha Resolución 18/11/2020 711/2020/14512 Paseo de Extremadura, 93. Fecha Resolución 23/11/2020 711/2020/14527 Avenida Alfonso XIII, 121-123. Fecha Resolución 10/12/2020 711/2020/15312 Calle Joaquín Jorge Alarcón, 37. Fecha Resolución 30/12/2020

      Otras resoluciones (denegación, caducidad, desistimiento, corrección de errores materiales, cambio de titular):

      711/2020/399 Calle Manuel Ferrero. Fecha Resolución 22 07/02/2020 711/2019/22427 Calle Eloy Gonzalot, 3. Fecha Resolución 24/02/2020 711/2019/16659 Avda. de la Osa Mayor, 159. Fecha Resolución 12/03/2020 711/2019/14559 Calle Javier Ferrror, 9. Fecha Resolución 24/04/2020 711/2019/22096 Calle de las Islas de Cabo Verde, 54. Fecha Resolución 08/05/2020 711/2020/9294 Calle de los Artistas, 46. Fecha Resolución 13/07/2020 711/2020/6987 Calle Méjico, 44. Fecha Resolución

      26/11/2020

      Otras resoluciones licencias: 7

      TRAMITACIÓN DE ACTAS DE CESIÓN GRATUITA DE VIALES Y ZONAS VERDES EN SUELO URBANO.

      Colonia Almendrales API 12.05 (711/2019/03843) Acta de Cesión 14/07/2020 UVA de Hortaleza APR 16.04 Fase III Etapa B2 (711/2019/04450) Acta de Cesión 17/02/2020 UVA de Hortaleza APR 16.04 Fase III Etapa C (711/2019/10740) Acta de Cesión 28/10/2020 Plaza Joaquín Dicenta nº 4 (711/2019/17348 Acta de Cesión 15/05/2020 Artajona nºs 19 a 27 (711/2019/20302) Acta de Cesión 5/11/2020 Cerro de Valdecahonde nº 15 (711/2019/23194) Acta de Cesión 11/02/2020 Camino Viejo de Burgos n

      Actividades
      TRAMITACIÓN DE PROYECTO DE PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO URBANO PARALA CONCESIÓN DE LICENCIA
      TRAMITACIÓN DE ACTAS DE CESIÓN GRATUITA DE VIALES Y ZONAS VERDES ENSUELO URBANO
      ACEPTACIÓN DE ESCRITURAS DE CESIÓN GRATUITA DE VIALES Y ZONAS VERDES ENSUELO URBANO
      TRAMITACIÓN DE SOLICITUDES DE PAGO DE CANON DE URBANIZACIÓN
      TRAMITACIÓN EXPEDIENTES CONSULTAS E INFORMES URBANÍSTICOS
      TRAMITACIÓN IMPAGO DERRAMAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN
      Indicadores Presupuestado Realizado
      VÍAS DE APREMIO (PORCENTAJE) 95 100
      CONSULTAS E INFORMES URBANÍSTICOS (PORCENTAJE) 90 100
      TRAMITACION DE SOLICITUDES DE PAGO DE CANON DE URBANIZACIÓN (PORCENTAJE) 95 100
      ACEPTAR LAS CESIONES DE VIALES Y ZONAS VERDES EN SUELOS URBANOS (PORCENTAJE) 80 90
      RESOLVER LICENCIAS DE PARCELACIÓN EN SUELO URBANO (PORCENTAJE) 80 95
    3. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS PLANIFICADOS DE INICIATIVA PÚBLICA PARA AJUSTAR LA ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD AL PLANEAMIENTO, ASÍ COMO OBTENCIÓN DE SUELO DOTACIONAL

      Se trata de un objetivo desarrollado por el Servicio de Gestión de Suelo Público a través de las siguientes actividades:

      A) OBTENCIÓN DE SUELO PARA DOTACIONES MEDIANTE INTERVENCIÓN PÚBLICA POR EXPROPIACIÓN.

      En cumplimiento del planeamiento urbanístico, en 2020 se han obtenido dotaciones mediante la inscripción en los Registros de la Propiedad de Actas de Pago y Ocupación, que representan un total de 4.228 m2 de suelo con destino a equipamientos, zonas verdes y viario, y cuyos datos y distribución son los siguientes:

      DOTACIONES OBTENIDAS EN DISTRITOS MUNICIPALES.

      Distrito Municipal de Carabanchel: C/ El Toboso 115; 1.867 m2 equipamiento.

      Distrito Municipal de Usera: C/ Antonio López, 252; 2.361 m2 equipamiento básico.

      B),,DETERMINACIÓN Y PAGO DE JUSTIPRECIOS, INTERESES Y SENTENCIAS, DE BIENES Y DERECHOS AFECTADOS DE EXPROPIACIÓN

      Información de las obligaciones de pago ejecutadas.

      Al inicio de 2020, la previsión de obligaciones de pago en concepto de expropiación ascendía a un total de 19.938.939 euros, cifra que se incrementó a lo largo del año como consecuencia de las sentencias que se fueron recibiendo dictadas en vía judicial y de fallos del Jurado Territorial de Expropiación, así como de solicitudes de expropiación al amparo del artículo 94 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, Ley del suelo de la Comunidad de Madrid, que fueron estimadas.

      El resultado fue que el importe de las obligaciones de pago existentes se incrementó un 55% al final del ejercicio y se situó en 31.347.954 euros, ejecutándose finalmente 30.096.113 euros, lo que representa un 96% sobre el total de obligaciones, porcentaje que es muy superior al objetivo previsto del 70%. De este importe, el correspondiente a inversiones de adquisición de suelo, fue de 26.379.973 euros y el resto fue de intereses. Alcanzar este nivel de cumplimiento en los objetivos ha sido posible gracias a las diversas solicitudes de modificación presupuestaria, que fueron aprobadas a lo largo del ejercicio presupuestario.

      El desglose de la dotación definitiva ejecutada en 2020 para obligaciones de pago de expropiación en concepto de justiprecios, sentencias e intereses ha sido el siguiente.

      En la aplicación presupuestaria 001/160/151.02/600.00 para Adquisiciones de Suelo para zonas verdes y viario, con un crédito defintivo de 18.211.786 euros, se han ejecutado 17.741.405 euros, lo que supone un grado de ejecución del 97,4%.

      En la aplicación presupuestaria 001/160/151.02/681.00 para Adquisiciones de Suelo patrimonial para equipamiento y actuaciones intefradas, con un crédito defintivo de 8.550.028

      euros, se han ejecutado 7.907.862 euros, lo que supone un grado de ejecución del 92,5%.

      En la aplicación presupuestaria 001/160/151.02/682.00 para Edificios, con un crédito defintivo de 870.000 euros, se han ejecutado 730.706 euros, lo que supone un grado de ejecución del 84%.

      En la aplicación presupuestaria 001/160/150.00/352.00 para interses de demora del art. 57 de la Ley de Expropiación Forzosa, con un crédito defintivo de 3.289.824 euros, se ha ejecutado el 100%.

      En la aplicación presupuestaria 001/160/150.00/359.00 para interses de demora del art. 56 de la Ley de Expropiación Forzosa, con un crédito defintivo de 426.316 euros, se ha ejecutado el 100%.

      C) REGULARIZACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA DEL SUELO

      La regularización física y jurídica del suelo, en la gestión por expropiación, se realiza mediante la suscripción de las correspondientes Actas de pago y ocupación para formalizar la adquisición de las fincas expropiadas por parte del Ayuntamiento de Madrid. Estas Actas se inscriben en el Registro de la Propiedad a nombre municipal y se remiten al Patrimonio Municipal de Suelo. Aquellas fincas expropiadas que, además, estén incluidas en Unidades de Ejecución en las que el planeam iento urbanístico determina parcelas con los usos correspondientes, posteriormente a su inscripción, la superficie de estas fincas se tiene que configurar en parcelas resultantes por medio de las operaciones de agrupación y segregación. Estas parcelas resultantes se inscriben también a nombre municipal en el Registro de la Propiedad y se remiten al Patrimonio Municipal de Suelo.

      El suelo regularizado en 2020 ha sido el siguiente:

      Parcelas resultantes en Unidades de Ejecución:

      APR 13.01 Sierra Toledana (Fase 6):

      Parcela: F-4, Uso residencial, superficie: 1.404 m2, Edificio: 3.250 m2. Parcela: F-5, Uso residencial, superficie: 436 m2, Edificio: 950 m2. Parcela: Resto, Viario, superficie: 236 m2.

      APR 13.01 Sierra Toledana (Fase 7):

      Parcela: C-6, Uso residencial, superficie: 920 m2, Edificio: 3.620 m2. Parcela: Resto, Viario, superficie: 1.697 m2.

      APR 06.02 Paseo de la Dirección:

      Parcela: D-2, Uso residencial, superficie: 2.226 m2, Edificio: 6.875 m2.

      Total superficie en m2: 6.919. Total Edificios m2: 14.695.

      Superficie total regularizada en parcelas resultantes: 6.919 m2.

      El desglose de esta superficie, según el destino de uso de las parcelas resultantes, es el si

      Actividades
      OBTENCIÓN DE DOTACIONES MEDIANTE INTERVENCIÓN PÚBLICA POR EXPROPIACIÓN
      DETERMINACIÓN Y PAGO DE JUSTIPRECIOS, INTERESES Y SENTENCIAS, DE BIENESY DERECHOS AFECTADOS DE EXPROPIACIÓN
      REGULARIZACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA DEL SUELO.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      DESARROLLO DE LA GESTION DE LOS ÁMBITOS PLANIFICADOS DE INICIATIVA PUBLICA PARA JUST. LA ESTRUC. PROP. AL PLANEM. OBTENC (PORCENTAJE) 70 98

  • Desarrollo Urbano

    87.2 %
    Objetivos
    1. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS EN ACTUACIONES SISTEMÁTICAS DE INICIATIVA PRIVADA

      El Servicio de Gestión de Suelo Privado ha desarrollado este objetivo mediante las siguientes actividades:

      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES PARA LA RESOLUCIÓN DE LA DELIMITACIÓN DE LAS UNIDADES DE EJECUCIÓN CUANDO ÉSTAS NO VENGAN DETERMINADAS POR EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO.

      APR 08.20 Malmea-San Roque-Tres Olivos (711/2021/06826). Acuerdo Junta Gobierno aprobación inicial 17.06.2021

      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES DE ESTIMACIÓN DE INICIATIVA APE 17.12

      UE 2 Vieja de Pinto-Antimonio (711/2020/15393). Acuerdo Pleno 28.09.2021

      DISTRIBUCIÓN A LOS DIFERENTES SERVICIOS LOS PROYECTOS DE PLANEAMIENTO, URBANIZACIÓN Y GESTIÓN PRESENTADOS JUNTO CON LA INICIATIVA UNA VEZ ESTIMADA ÉSTA. APE 17.12. UE 2 Vieja de Pinto-Antimonio (711/2020/15393).

      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN PARA LA CONSTITUCIÖN DE JUNTAS DE COMPENSACION PARA SU APROBACIÓN.

      APR 17.04 Barrio Expérimentales. (711/2019/3898). Asociación Administrativa de Cooperación. Estatutos. Aprobación inicial Junta de Gobierno 29/04/2021. Aprobación definitiva 18/11/2021.

      UZPp 2.04 Desarrollo del Este-los Berrocales (714/2003/2324). Modificación de bases y estatutos. Aprobación inicial Junta de Gobierno 18/02/2021. Aprobación definitiva 13/09/2021.

      US 4.10 Solana de Valdebebas. (711/2021/3965). Aprobación inicial Junta de Gobierno 08/07/2021. Aprobación definitiva 11/11/2021.

      TRAMITACIÓN DE LA APROBACIÓN/DISOLUCIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACION Y SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE ENTIDADES URBANÍSTICAS COLABORADORAS.

      Constitución Juntas de Compensación:

      - APE 05.09 Zona 2 Colonia Ciudad Jardín-Alfonso XIII Municipal. Ramon Pereira-Emilio Mario (711/2021/8190). Acuerdo Pleno: 01/07/2021.

      Disoluciones Juntas de Compensación:

      - APE 09.23 Calle Arroyo del Fresno. (711/2019/5707). Aprobación inicial Junta Gobierno 20/05/2021.

      Aprobación definitiva: 21/10/2021.

      - APR 12.03 Calle Añafil. (711/2021/3976). Aprobación inicial Junta Gobierno 18/11/2021.

      - PAU II 8.2 Montecarmelo. (711/2020/15103). Aprobación inicial Junta Gobierno 13/05/2021.

      Aprobación definitiva: 14/10/2021.

      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES PARA LA RESOLUCIÓN DE LA DELIMITACIÓN DE LAS UNIDADES DE EJECUCIÓN CUANDO ÉSTAS NO VENGAN DETERMINADAS POR EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO.

      - APR 08.20 Malmea-San Roque-Tres Olivos (711/2021/06826). Acuerdo Junta Gobierno aprobación inicial 17.06.2021

      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES DE ESTIMACIÓN DE INICIATIVA.

      - APE 17.12

      UE 2 Vieja de Pinto-Antimonio (711/2020/15393). Acuerdo Pleno 28.09.2021

      DISTRIBUCIÓN A LOS DIFERENTES SERVICIOS LOS PROYECTOS DE PLANEAMIENTO, URBANIZACIÓN Y GESTIÓN PRESENTADOS JUNTO CON LA INICIATIVA UNA VEZ ESTIMADA ÉSTA.

      - APE 17.12. UE 2 Vieja de Pinto-Antimonio (711/2020/15393).

      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN PARA LA CONSTITUCIÖN DE JUNTAS DE COMPENSACION PARA SU APROBACIÓN.

      - APR 17.04 Barrio Expérimentales. (711/2019/3898). Asociación Administrativa de Cooperación. Estatutos. Aprobación inicial Junta de Gobierno 29/04/2021. Aprobación definitiva 18/11/2021.

      - UZPp 2.04 Desarrollo del Este-los Berrocales (714/2003/2324). Modificación de bases y estatutos. Aprobación inicial Junta de Gobierno 18/02/2021. Aprobación definitiva 13/09/2021.

      - US 4.10 Solana de Valdebebas. (711/2021/3965). Aprobación inicial Junta de Gobierno 08/07/2021. Aprobación definitiva 11/11/2021.

      TRAMITACIÓN DE LA APROBACIÓN/DISOLUCIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACION Y SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE ENTIDADES URBANÍSTICAS COLABORADORAS.

      Constitución Juntas de Compensación:

      - APE 05.09 Zona 2 Colonia Ciudad Jardín-Alfonso XIII Municipal. Ramon Pereira-Emilio Mario (711/2021/8190). Acuerdo Pleno: 01/07/2021.

      Disoluciones Juntas de Compensación:

      - APE 09.23 Calle Arroyo del Fresno. (711/2019/5707). Aprobación inicial Junta Gobierno 20/05/2021. Aprobación definitiva: 21/10/2021.

      - APR 12.03 Calle Añafil. (711/2021/3976). Aprobación inicial Junta Gobierno 18/11/2021.

      - PAU II 8.2 Montecarmelo. (711/2020/15103). Aprobación inicial Junta Gobierno 13/05/2021. Aprobación definitiva: 14/10/2021.

      TRAMITACION PARA SU APROBACIÓN DE LA RELACIÓN DE BIENES Y DERECHOS DE LOS EXPROPIADOS POR NO ADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACION

      - UZPp 3.01 'Desarrollo del Este-Valdecarros'.

      - APE08.04 'Marqués de Villabrágima'.

      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR TASACIÓN CONJUNTA DE LOS NO ADHERIDOS A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN PARA SU APROBACIÓN.

      Expedientes individualizados de expropiación tramitación de Actas de Pago y Consignación:

      - APE 18.01 Poza de la Sal-Carretera de Valencia: Finca 45.803 (711/2016/18073), firmada Acta de pago 07/07/2021 y finca 45.803 (711/2016/18073), firmada Acta de pago 21/07/2021.

      - Polígono A de Peñagrande: Finca V (711/2018/22122). Resolución Director General Gestión Urbanística. Desconsignación.

      - APE 10.01 La Medina: Finca Registral nº 1.747 del Registro de la Propiedad nº 15 (711/2016/26413) Oficio a la Fiscalía 29/03/2021.

      RESOLVER PROYECTOS DE REPARCELACIÓN

      - APE 10.18 PASEO DE EXTREMADURA, 177. (711/2019/32144). Resolución sometimiento información pública 24/05/2021. Aprobación Junta de Gobierno: 2

      Actividades
      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES PARA LA RESOLUCIÓN DE LA DELIMITACIÓN DE LASUNIDADES DE EJECUCIÓN CUANTOS ÉSTAS NO VENGAN DET
      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES DE ESTIMACIÓN/DESESTIMACIÓN DE INICIATIVA
      DISTRIBUCIÓN A LOS DIFERENTES SERVICIOS DE LOS PROYECTOS DEPLANEAMIENTO, URBANIZACIÓN Y GESTIÓN, PRESENTADOS JUNTO CON L
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN PARA LACONSTITUCIÓN DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN, PARA SU APROBA
      TRAMITAR LA APROBACIÓN/DISOLUCIÓN DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN Y SUINSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE ENTIDADES URBANÍSTICAS COL
      TRAMITAR PARA SU APROBACIÓN LA RELACIÓN DE BIENES Y DERECHOS DE LOSEXPROPIADOS POR NO ADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACIÓ
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR TASACIÓN CONJUNTA DE LOS NOADHERIDOS A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN, PARA SU AP
      INICIACIÓN DE PIEZA SEPARADA DE FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO
      RESOLVER PROYECTOS DE REPARCELACIÓN
      INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CERTIFICACIÓNADMINISTRATIVA DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN
      TRAMITACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS DE EJECUCIÓN DE EJECUCIÓN DEPLANEAMIENTO PARA SU SUSCRIPCIÓN POR LOS PARTICULARES
      TRAMITAR Y PROPONER AL PLENO DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID LA RATIFICACIÓNDE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS
      TRAMITACIÓN DE LOS PAGOS DE DERRAMAS DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID A LASJUNTAS DE COMPENSACIÓN POR SU APORTACIÓN DE SUELO A
      Indicadores Presupuestado Realizado
      PROPUESTA DE SUSCRIPCIÓN Y RATIFICACIÓN CONVENIOS URBANÍSTICOS PAR AJE. PLANEAMIENTO RESPECTO SOLICITUDES PRESENTADAS (PORCENTAJE) 80 90
      RESOLUCIÓN PROYECTOS DE REPARCELACIÓN RESPECTO SOLICITUDES PRESENTADAS (PORCENTAJE) 75 100
      RESOLUCIÓN PROYECTOS EXPROPIACION POR NO ADHESIÓN A JUNT. COMPENSACION RESPECTO SOLICITUDES PRESENTADAS (PORCENTAJE) 70 20
      RESOLUCIÓN LAS SOLICITUDES DE CONSTITUCIÓN/DISOLUCIÓN DE JUNT. COMPENSACIÓN RESPECTO SOLICITUDES PRESENTADAS (PORCENTAJE) 95 50
      RESOLUCIÓN PROYECTOS DE BASES Y ESTATUTOS PARA CONSTITUIR JUNTAS DE COMPENSACION RESPECTO SOLICITUDES PRESENTADAS (PORCENTAJE) 80 100
      RESOLUCIÓN LA FORMALIZACIÓN DE INICIATIVA RESPECTO SOLICITUDES PRESENTADAS (PORCENTAJE) 90 90
      RESOLUCIÓN LAS DELIMITACIONES DE UNIDADES DE EJECUCIÓN RESPECTO SOLICITUDES PRESENTADAS (PORCENTAJE) 90 100
    2. EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO EN ACTUACIONES ASISTEMÁTICAS

      El Servicio de Gestión de Suelo Privado ha desarrollado este objetivo a través de las siguientes actividades:

      TRAMITACIÓN DE SOLICITUDES DE PARCELACIÓN URBANÍSTICA

      - 711/2016/19014 Autovía M-21 KM 320 (DECAMETRO). Fecha Resolución 12/03/2021, en ejecución de Sentencia.

      - 711/2017/14870 Calle Gascueña y calle Fuentelviejo (varias parcelas). Fecha Resolución 29/04/2021.

      - 711/2019/10588 Calle Igualdad, 145. Fecha Resolución 13/08/2021.

      - 711/2019/17125 Calle Rodríguez Ayuso, 10. Fecha Resolución 31/03/2021.

      - 711/2020/01381 Calle Alcalá, 522. Fecha Resolución 07/01/2021.

      - 711/2020/03992 Calle Eduardo Chillida, 185. Fecha Resolución 03/03/2021.

      - 711/2020/04849 Calle Ulises, 66. Fecha Resolución 09/06/2021.

      - 711/2020/05992 Calle Miosotis, 50. Fecha Resolución 26/04/2021.

      - 711/2020/06523 Calle María Zayas, 1 y 3. Fecha Resolución 15/01/2021.

      - 711/2020/08320 Calle Ferenc Puskas, 48. Fecha Resolución 09/02/2021.

      - 711/2020/08603 Calle Empedrada, 18 y 20. Fecha Resolución 25/11/2021.

      - 711/2020/10994 Calle Alonso Saavedra, 9. Fecha Resolución 12/11/2021.

      - 711/2020/10995 Calle Salou, 12. Fecha Resolución 22/03/2021.

      - 711/2020/12560 Calle Antonio López Torres, 37. Fecha Resolución 29/04/2021.

      - 711/2020/12767 Calle Juan Carreño de Miranda, 1. Fecha Resolución 12/02/2021.

      - 711/2020/12832 Calle Valdesquí, 45. Fecha Resolución 27/01/2021.

      - 711/2020/13164 Calle Esparta, 9. Fecha Resolución 15/04/2021.

      - 711/2020/13195 Calle Vicente Camarón, 27. Fecha Resolución 11/04/2021.

      - 711/2020/13899 Calle Torrebeleña, 2. Fecha Resolución 01/07/2021.

      - 711/2020/15641 Avenida Cardenal Herrera Oria, 318. Fecha Resolución 12/11/2021.

      - 711/2020/15683 Calle Teresa Claramunt, 21. Fecha Resolución 18/05/2021.

      - 711/2020/16286 Calle Reyes Aizquibel, 36. Fecha Resolución 23/04/2021.

      - 711/2020/16459 Calle Hermanos Gascón, 5 A. Fecha Resolución 11/06/2021.

      - 711/2020/17746 Calle Galatea, 38. Fecha Resolución 30/03/2021.

      - 711/2020/19377 Calle Triana, 3 y 5. Fecha Resolución 21/09/2021.

      - 711/2021/01622 Calle Diplomáticos, 18. Fecha Resolución 16/04/2021.

      - 711/2021/01899 Calle Isla de Luzón, 41. Fecha Resolución 27/05/2021.

      - 711/2021/02078 Calle Ramón Patuel, 17. Fecha Resolución 13/05/2021.

      - 711/2021/02672 Calle Alhena, 6. Fecha Resolución 12/05/2021.

      - 711/2021/04471 Calle Aguacate, 43. Fecha Resolución 26/10/2021.

      - 711/2021/05593 Calle Antonio López Torres, 62. Fecha Resolución 28/06/2021.

      - 711/2021/05720 Calle Enrique Urquijo, 6. Fecha Resolución 05/05/2021.

      - 711/2021/05841 Calle Julio, 23. Fecha Resolución 20/09/2021.

      - 711/2021/07288 Calle Valeria, 7. Fecha Resolución 05/10/2021.

      - 711/2021/07390 Calle Otoño, 12. Fecha Resolución 15/10/2021.

      - 711/2021/08599 Avenida Cerro Milano, 415. Fecha Resolución 26/10/2021.

      - 711/2021/08600 Calle Boyer, 20. Fecha Resolución 26/10/2021.

      - 711/2021/09790 Calle Horche, 3. Fecha Resolución 02/11/2021.

      - 711/2021/11542 Calle Igualdad, 145. Fecha Resolución 18/10/2021.

      - 711/2021/12066 Avenida Marconi, 14. Fecha Resolución 22/10/2021.

      - 711/2021/12073 Avenida Salmedina, 137. Fecha Resolución 22/11/2021.

      - 711/2021/13504 Calle Costa Brava, 13. Fecha Resolución 14/12/2021.

      - 711/2021/10193 Avenida Daroca, 294. Fecha Resolución 17/12/2021.

      - 711/2021/14407 Calle Miguel Aracil, 22-24. Fecha Resolución 23/12/2021.

      - 711/2021/14570 Calle Ángel Domínguez, 14 e Isla de Yeso, 16. Fecha Resolución 16/12/2021.

      - 711/2021/14811 Calle Lavadero, 4. Fecha Resolución 22/10/2021.

      - 711/2021/14986 Calle Eduardo Barreiros, 110. Fecha Resolución 23/12/2021.

      - 711/2021/14992 Calle Nogal, 9, 11, 13 y 15. Fecha Resolución 16/12/2021.

      - 711/2021/15825 Calle Cerro del Castañar, 3. Fecha Resolución 04/11/2021.

      - 711/2021/16155 Ronda de Sobradiel, 5. Fecha Resolución 02/12/2021.

      - 711/2019/28289 Calle Pegaso, 26. Fecha Resolución 28/10/2021.

      Total licencias de parcelación urbanística concedidas: 51.

      Otras resoluciones (renuncia, denegación, caducidad, desistimiento, corrección de errores materiales, cambio de titular).

      - 711/2019/11465 Calle Ferenc Puskas, 48. Fecha Resolución 15/01/2021.

      - 711/2019/11486 Calle Luis Ocaña, 91. Fecha 12/02/2021.

      - 711/2020/10342 Calle Grama, 9. Fecha Resolución 22/10/2021.

      - 711/2020/11392 Calle Paraíso, 2 y Camino de Vicálvaro, 26 y 28. Fecha Resolución 17/05/2021.

      - 711/2020/11659 Paseo de la Ermita, 36. Fecha Resolución 04/02/2021.

      - 711/2020/15264 Calle Tapia de Casariego, 16. Fecha Resolución 22/10/2021.

      - 711/2020/15754 Calle Emerenciana Zurilla, 15. Fecha Resolución 04/11/2021.

      - 711/2020/16411 Calle Nogal, 9. Fecha Resolución 05/04/2021.

      - 711/2020/17252 Calle Aurelio de la Torre, 4. Fecha Resolución 18/03/2021.

      - 711/2020/17358 Calle Cerro Milano, 55. Fecha Resolución 27/05/2021.

      - 711/2020/18729 Calle Duquesa de Tamames, 5. Fecha Resolución 14/10/2021.

      - 711/2021/01845 Avenida Cardenal Herrera Oria, 67. Fecha Resolución 16/09/2021.

      - 711/2021/01859 Calle Playa de Riazor, 11. Fecha Resolución 17/11/2021.

      - 711/2021/05836 Calle Trópico, 4. Fecha Resolución 17/11/2021.

      - 711/2021/11453 Calle Ansar, 37. Fecha Resolución 17/09/2021.

      - 711/2019/10588 Calle Igualdad, 145. Fecha Resolución 13/08/2021.

      - 528/1991/16391 C

      Actividades
      TRAMITACIÓN DE PROYECTO DE PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO URBANO PARALA CONCESIÓN DE LICENCIA
      TRAMITACIÓN DE ACTAS DE CESIÓN GRATUITA DE VIALES Y ZONAS VERDES ENSUELO URBANO
      ACEPTACIÓN DE ESCRITURAS DE CESIÓN GRATUITA DE VIALES Y ZONAS VERDES ENSUELO URBANO
      TRAMITACIÓN DE SOLICITUDES DE PAGO DE CANON DE URBANIZACIÓN
      TRAMITACIÓN EXPEDIENTES CONSULTAS E INFORMES URBANÍSTICOS
      TRAMITACIÓN IMPAGO DERRAMAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN
      Indicadores Presupuestado Realizado
      EXPEDIENTES DE PAGO DE CANON DE URBANIZACIÓN INICIADOS RESPECTO PRESENTADAS (PORCENTAJE) 95 100
      REMISIÓN DE INFORMES URBANÍSTICOS RESPECTO SOLICITUDES PRESENTADAS (PORCENTAJE) 90 100
      REMISION DE INFORMES DE VÍAS DE APREMIO RESPECTO SOLICITUDES PRESENTADAS (PORCENTAJE) 95 50
      FIRMA DE ACTAS DE CESIÓN DE VIALES Y ZONAS VERDES EN SUELOS URBANOS RESPECTO SOLICITUDES PRESENTADAS (PORCENTAJE) 80 100
      RESOLUCIÓN DE LICENCIAS DE PARCELACIÓN EN SUELO URBANO RESPECTO SOLICITUDES PRESENTADAS (PORCENTAJE) 80 95
    3. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS PLANIFICADOS DE INICIATIVA PÚBLICA PARA AJUSTAR LA ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD AL PLANEAMIENTO, ASÍ COMO OBTENCIÓN DE SUELO DOTACIONAL

      Las actividades desarrolladas por el Servicio de Gestión de Suelo Público para la consecución de este objetivo han sido las siguientes:

      OBTENCIÓN DE SUELO PARA DOTACIONES MEDIANTE INTERVENCIÓN PÚBLICA POR EXPROPIACIÓN.

      En cumplimiento del planeamiento urbanístico, en 2021 se han obtenido dotaciones mediante la inscripción en los Registros de la Propiedad de Actas de Pago y Ocupación, que representan un total de 6.627 metros cuadrados de suelo con destino a equipamientos y viario, y cuyos datos y distribución son los siguientes:

      Dotaciones obtenidas en distritos municipales.

      - DM Puente Vallecas: c/ Peironcely 10; 487 metros cuadrados; equipamiento.

      - DM Puente Vallecas: c/ Callejo 19; 75 metros cuadrados; viario.

      - DM Barajas 'APR 21-02 Barrio del Aeropuerto': 6.065 metros cuadrados dotacionales servicios colectivos (en Unidad de ejecución).

      DETERMINACIÓN Y PAGO DE JUSTIPRECIOS, INTERESES Y SENTENCIAS, DE BIENES Y DERECHOS AFECTADOS DE EXPROPIACIÓN:

      En cuanto a obligaciones de pago ejecutadas, al inicio de 2021 la previsión de obligaciones de pago en concepto de expropiación ascendía a un total de 7.127.454 euros, cifra que se incrementó a lo largo del año como consecuencia de las sentencias que se fueron recibiendo dictadas en vía judicial y de fallos del Jurado Territorial de Expropiación, así como de solicitudes de expropiación al amparo del artículo 94 de la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid que fueron estimadas.

      El resultado fue que el importe de las obligaciones de pago existentes se incrementó un 249% al final del ejercicio y se situó en 24.871.265 euros, ejecutándose completamente, lo que representa un 100% sobre el total de obligaciones, porcentaje que es muy superior al objetivo previsto del 37%.

      De este importe, el correspondiente a inversiones de adquisición de suelo fue de 15.186.955 euros y el resto fue de intereses. Alcanzar este nivel de cumplimiento en los objetivos ha sido posible gracias a las diversas solicitudes de modificación presupuestaria que fueron aprobadas a lo largo del ejercicio presupuestario.

      El desglose de la dotación definitiva ejecutada en 2021 para obligaciones de pago de expropiación en concepto de justiprecios, sentencias e intereses ha sido el siguiente:

      - En la aplicación 151.02/600.00 para Adquisiciones de Suelo para zonas verdes y viario, con un crédito definitivo de 13.370.046 euros, se han ejecutado 13.275.556 euros, lo que supone un grado de ejecución del 99%.

      - En la aplicación 151.02/681.00 para Adquisiciones de Suelo patrimonial para equipamiento y actuaciones integradas, con un crédito definitivo de 1.714.489 euros, se han ejecutado 1.714.448 euros, lo que supone un grado de ejecución de 100%.

      - En la aplicación 151.02/682.00 para Edificios, con un crédito definitivo de 110.000 euros, se han ejecutado 104.743 euros, lo que supone un grado de ejecución del 95%.

      - En la aplicación 150.00/352.00 para intereses de demora del art. 57 de la Ley de Expropiación Forzosa, con un crédito definitivo de 2.511.952 euros se ha ejecutado el 100%.

      - En la aplicación 150.00/359.00 para intereses de demora del art. 56 de la Ley de Expropiación Forzosa, con un crédito definitivo de 7.172.358 euros, se ha ejecutado el 100%.

      ADECUACIÓN Y REGULARIZACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA DEL SUELO.

      La adecuación física y jurídica del suelo a las determinaciones del planeamiento urbanístico en la gestión por expropiación, se realiza mediante la suscripción de las correspondientes actas de pago y ocupación para formalizar la adquisición de las fincas expropiadas por parte del Ayuntamiento de Madrid.

      Estas actas se inscriben en el Registro de la Propiedad a nombre municipal y se remiten al Inventario de Suelo Municipal. Las fincas expropiadas incluidas en Unidades de Ejecución una vez inscritas en el Registro de la Propiedad a nombre del Ayuntamiento, deben adaptar su configuración a las calificaciones del planeamiento, mediante operaciones de agrupación y segregación que darán lugar a nuevas parcelas resultantes que habrían de inscribirse en el Registro de la Propiedad a nombre del Ayuntamiento y su posterior incorporación al Inventario de Suelo Municipal.

      El suelo adaptado al planeamiento urbanístico durante 2021 ha sido de 41.063 metros cuadrados en total, según el siguiente desglose:

      1. Parcelas resultantes en Unidades de Ejecución:

      APR 13.01 Sierra Toledana (Fase 8):

      Uso residencial: Parcela: B1. Superficie: 2.209 metros cuadrados. Edificabilidad: 5.400 metros cuadrados. Uso viario: Parcela: Resto. Superficie: 73 metros cuadrados.

      APR 21-02 Barrio Aeropuerto:

      Uso residencial: Parcela R2. Superficie: 1.843 metros cuadrados. Edificabilidad: 5.404 metros cuadrados.

      Uso Terciario: Parcela: R2. Edificabilidad: 2.569 metros cuadrados.

      APR 21-02 Barrio Aeropuerto:

      Uso Dotación Servicio Colectivo: Parcela: DSC. Superficie: 6.065 metros cuadrados.

      Uso viario: Parcela: Resto. Superficie: 3.029 metros cuadrados.

      La superficie total configurada en parcelas

      Actividades
      OBTENCIÓN DE DOTACIONES MEDIANTE INTERVENCIÓN PÚBLICA POR EXPROPIACIÓN
      DETERMINACIÓN Y PAGO DE JUSTIPRECIOS, INTERESES Y SENTENCIAS, DE BIENESY DERECHOS AFECTADOS DE EXPROPIACIÓN
      REGULARIZACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA DEL SUELO.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      PAGO DE JUSTIP, INTERESES Y STCIAS EN ACTUACIONES INTEGRADAS Y AISLADAS (OBLIG REC EJECUTADAS A FINAL DE EJERCICIO) (PORCENTAJE) 37 100

  • Desarrollo Urbano

    86.4 %
    Objetivos
    1. DESARROLLO DE LA GESTIÓN EN LOS ÁMBITOS DE ACTUACIONES SISTEMÁTICAS DE INICIATIVA PRIVADA.

      En lo referente al Objetivo 01.-Desarrollo de la gestión de los ámbitos en actuaciones sistemáticas-, se significa que el grado de consecución de dicho objetivo queda vinculado a la iniciativa privada a quien corresponde promover las actuaciones mediante la presentación de los correspondientes proyectos y documentación técnico-jurídica necesaria para su tramitación.

      Así las cosas, el total cumplimiento de los indicadores establecidos para el ejercicio 2022 ha dependido de las siguientes circunstancias:

      1) Habiéndose formulado la solicitud por los interesados, encontrarse la documentación técnica y/o jurídica en proceso de fiscalización/control por otros órganos

      de la administración cuyo informe altera

      las propuestas iniciales y requiere de modificaciones sustanciales de los proyectos como es el caso del Indicador

      -7 Convenios urbanísticos para la ejecución del Planeamiento

      (Ejemplo: Convenio Urbanístico APE 17.12-U.E 1 Vieja de Pinto-Antimonio y Convenio Urbanístico APE 19.09 Villablanca)

      2) El indicador de disolución de Juntas de Compensación se ve afectado habiendo disminuido al encontrarse los expedientes pendientes de informe de otras unidades administrativas, o del cumplimiento de requerimientos formales, materiales o económicos, formulados por los técnicos, como es el caso de la disolución de la Junta de Compensación del API 19.04 Polígono Industrial de Vicálvaro.

      3) El indicador relativo a la resolución de proyectos de expropiación (indicador 5) no se ha alcanzado dado que el proyecto está durante ese ejercicio 2022 en fase de estudio tras aportarse nueva documentación a requerimiento municipal, como en el caso del Proyecto de expropiación de titulares no adheridos del UZPp 3.01 Desarrollo del Este-Valdecarros, y el Proyecto de expropiación de la unidad de ejecución 1 Arroyo Fresno.

      El objetivo se ha realizado mediante las siguientes actividades:

      Tramitación de expedientes para la resolución de la delimitación de las unidades de ejecución cuando éstas no vengan determinadas por el planeamiento urbanístico.

      APR 08.20 Malmea-San Roque-Tres Olivos (711/2021/06826). Acuerdo Junta Gobierno aprobación definitiva 27/01/2022

      Tramitación de expedientes de estimación de iniciativa:

      APE 19.09 'Calle Villablanca' (711/2022/00932). Acuerdo Pleno 28/04/2022 AUC 20.07 'Mario Roso de Luna N-Z 9-5' (711/2019/31339). Acuerdo Pleno 20/07/2022

      Distribución a los diferentes servicios los proyectos de planeamiento, urbanización y gestión presentados junto con la iniciativa una vez estimada esta:

      APE 19.09 'Calle Villablanca' (711/2022/00932). AUC 20.07 'Mario Roso de Luna N-Z 9-5' (711/2019/31339).

      Tramitación de proyectos de estatutos y bases de actuación para la constitución de juntas de compensación para su aprobación:

      APE 09.24 UE-6 Calle Bermeo (711/2022/00847). Aprobación inicial Junta Gobierno 23/06/2022. Aprobación definitiva 22/09/2022. UZPp 02.02-RP Desarrollo del Este Los Cerros (714/2004/00375).

      Modificación Proyecto de Estatutos y Bases de Ejecución. Aprobación definitiva Junta de Gobierno 17/03/2022.

      Tramitación de la aprobación/disolución de la junta de compensación y su inscripción en el registro de entidades urbanísticas colaboradoras:

      En cuanto a constitución Juntas de Compensación, se pueden citar la US 4.10 Solana de Valdebebas (711/2022/06310). Acuerdo Junta de Gobierno 28/04/2022.

      En cuanto a disoluciones de Juntas de Compensación, se pueden citar las siguientes:

      API 21.10 Casco de Barajas (UE 1) (711/2022/14010).Aprobación inicial Junta Gobierno 22/12/2022. APR 02.06 Méndez Álvaro Norte I (711/2021/19642). Aprobación inicial Junta Gobierno 5/05/2022. Aprobación definitiva 28/07/2022. APR 12.03 Calle Añafil. (711/2021/03976). Aprobación definitiva Junta Gobierno 27/04/2022. APR 20.04 Emilio Muñoz. (711/2020/14605). Aprobación inicial Junta Gobierno 3/11/2022. APR 21.03 Alameda de Osuna. (711/2022/2800). Aprobación inicial Junta Gobierno 30/06/2022. Aprobación definitiva 13/10/2022.

      Tramitación para su aprobación de la relación de bienes y derechos de los expropiados por no adhesión a la junta de compensación:

      UZPp 3.01 'Desarrollo del Este-Valdecarros' (711/2021/11782) Resolución sometimiento información pública 6/05/2022. APE 08.04 'Marqués de Villabrágima' (711/2019/04402). UZI 0.06 Arroyo del Fresno UE1. (711/2022/07581) Resolución sometimiento información pública 7/10/2022. US 4.10 Solana de Valdebebas (711/2022/16558) Resolución sometimiento información pública 20/12/2022.

      Tramitación de proyectos de expropiación por tasación conjunta de los no adheridos a la junta de compensación para su aprobación:

      Expedientes individualizados de expropiación tramitación de Actas de Pago o Consignación/Desconsignación:

      Polígono A de Peñagrande.

      Finca VI (711/2018/22124). Decreto Delegado AG Desarrollo Urbano 27/12/2022. Consignación

      Desarrollo del Este - Los Ahijones.

      Finca VI (711/2019/25619). Resolución DG Gestión Urbanística 17/06/2022. Desconsignación Poza de la Sal - Carretera de Valencia Finca 45.083 (711/2016/18073). Resolución DG Gestión Urbanística 14/12/2022. Desconsignación

      Resolver pro

      Actividades
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      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR TASACIÓN CONJUNTA DE LOS NOADHERIDOS A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN, PARA SU AP
      INICIACIÓN DE PIEZA SEPARADA DE FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO
      RESOLVER PROYECTOS DE REPARCELACIÓN
      INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CERTIFICACIÓNADMINISTRATIVA DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN
      TRAMITACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS DE EJECUCIÓN DE EJECUCIÓN DEPLANEAMIENTO PARA SU SUSCRIPCIÓN POR LOS PARTICULARES
      TRAMITAR Y PROPONER AL PLENO DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID LA RATIFICACIÓNDE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS
      TRAMITACIÓN DE LOS PAGOS DE DERRAMAS DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID A LASJUNTAS DE COMPENSACIÓN POR SU APORTACIÓN DE SUELO A
      Indicadores Presupuestado Realizado
      Propuesta de Suscripcion y Ratificacion de Convenios Urbanisticos para la ejecucion del planeamiento (PORCENTAJE) 80 90
      Resolver Proyectos de Reparcelacion (PORCENTAJE) 75 90
      Resolver Proyectos de Expropiacion por no adhesion a la Junta de Compensacion (PORCENTAJE) 70 20
      Resolver las solicitudes de Constitución/Disolucion de Juntas de Compensacion (PORCENTAJE) 95 50
      Resolver Proyectos de Bases y Estatutos para constituir Juntas de Compensacion (PORCENTAJE) 80 90
      Resolver la formalización de iniciativas (PORCENTAJE) 95 90
      Resolver las delimitaciones de unidades de ejecucion (PORCENTAJE) 95 90
    2. EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO EN ACTUACIONES ASISTEMÁTICAS.

      En relación con el Objetivo 02.- Ejecución de Planeamiento en Actuaciones Asistemáticas-, se significa lo siguiente:

      Respecto al Indicador 1.- Resolver Licencias de parcelación en suelo urbano. Habiéndose realizado el 95 por ciento del indicador previsto en su porcentaje, respondiendo la diferencia hasta alcanzar el 100 por ciento, a aquellos expedientes en que se encuentra pendiente de que el interesado subsane el correspondiente requerimiento técnico de subsanación mediante el aporte de documentación o de subsanación de deficiencias de fondo detectadas en el proyecto presentado.

      Respecto al indicador 2.- Aceptar las cesiones de viales y zonas verdes en suelo urbano.-El grado de cumplimiento de la previsión recogida al respecto para el ejercicio 2022 se sitúa en un porcentaje del 90 por cien ya que, habiéndose formulado la solicitud por los interesados, el porcentaje restante hasta alcanzar el objetivo, representa a los expedientes que se encuentran pendientes de subsanación del requerimiento formulado por los servicios técnicos sin que haya sido atendido por el particular, o bien se encuentran pendientes de informe de otros órganos municipales precisos para la determinación de las garantías exigibles en caso de existir cargas físicas en el suelo objeto de cesión.

      Respecto al indicador 5.- Vías de apremio.-El grado de cumplimiento de la previsión recogida al respecto para el ejercicio 2022 se sitúa en un porcentaje del 50 por cien, encontrándose pendiente de cumplimentar los nuevos requerimientos formulados por los Servicios Técnicos en atención a los nuevos criterios transmitidos por la Agencia Tributaria Madrid, para completar la documentación necesaria para el inicio del procedimiento de recaudación en vía ejecutiva.

      El objetivo se ha alcanzado mediante la realización de las siguientes actividades:

      Tramitación de solicitudes de parcelación urbanística.

      Licencias de parcelación urbanística concedidas: 42.

      Otras resoluciones (renuncia, denegación, caducidad, desistimiento, corrección de errores materiales, cambio de titular…): 18. Tramitación de declaraciones responsables de parcelación urbanística:

      Informes de eficacia jurídica: 14.

      Otras resoluciones (renuncia, caducidad, ineficacia, corrección de errores materiales, etc):

      21. Tramitación de actas de cesión gratuita de viales y zonas verdes en suelo urbano.

      Actas administrativas y aceptación de cesiones: 15.

      Se significa que a través de las anteriores actuaciones aisladas del Objetivo 02, el total de metros cuadrados obtenidos para el Patrimonio Municipal en el ejercicio 2022 es de 1.625,41 metros cuadrados destinados a viario público.

      Otras tramitaciones de cesiones (acta de corrección de errores, certificación complementaria): 2.

      Control y seguimiento de la actuación de la junta de compensación:

      Vías de apremio solicitadas por las Juntas de Compensación: 18.

      Otras Actividades realizadas:

      Expedientes de consultas e información a particulares: 74.

      Actividades
      TRAMITACIÓN DE PROYECTO DE PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO URBANO PARALA CONCESIÓN DE LICENCIA
      TRAMITACIÓN DE ACTAS DE CESIÓN GRATUITA DE VIALES Y ZONAS VERDES ENSUELO URBANO
      ACEPTACIÓN DE ESCRITURAS DE CESIÓN GRATUITA DE VIALES Y ZONAS VERDES ENSUELO URBANO
      TRAMITACIÓN DE SOLICITUDES DE PAGO DE CANON DE URBANIZACIÓN
      TRAMITACIÓN EXPEDIENTES, CONSULTAS E INFORMES URBANÍSTICOS.
      TRAMITACIÓN IMPAGO DERRAMAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      RESOLUCIÓN DE LICENCIAS DE PARCELACIÓN EN SUELO URBANO (PORCENTAJE) 80 95
      ACEPTAR LAS CESIONES DE VIALES Y ZONAS VERDES EN SUELOS URBANOS (PORCENTAJE) 80 90
      TRAMITACIÓN DE SOLICITUDES DE PAGO DE CANON DE URBANIZACIÓN (PORCENTAJE) 95 100
      CONSULTAS E INFORMES URBANÍSTICOS (PORCENTAJE) 90 100
      VIAS DE APREMIO (PORCENTAJE) 95 50
    3. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS PLANIFICADOS DE INICIATIVA PÚBLICA PARA AJUSTAR LA ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD AL PLANEAMIENTO, ASÍ COMO OBTENCIÓN DE SUELO DOTACIONAL.

      En lo referente al objetivo 03 de 'Desarrollo de la gestión de los ámbitos planificados de iniciativa pública para ajustar la estructura de la propiedad al planeamiento, así como obtención de suelo dotacional', su indicador es el 'Pago de justiprecios, intereses y sentencias en actuaciones integradas y aisladas, en concepto de expropiación' que se mide en porcentaje y está referido al importe total de obligaciones de pago reconocidas y contabilizadas sobre el importe total del presupuesto definitivo, en un año. El resultado obtenido para este indicador en 2022 es del 100%.

      Analizando el resultado del indicador señalado se significa que se han ejecutado todas las obligaciones de pago previstas en 2022, superándose inclusive la estimación prevista, pues se ha ejecutado el 100% de las obligaciones de pago y lo estimado era del 70%. Es decir, se han ejecutado todas las obligaciones de pago existentes en 2022 mejorándose las previsiones.

      Para el cumplimiento del objetivo 03 de 'Desarrollo de la gestión de los ámbitos planificados de iniciativa pública para ajustar la estructura de la propiedad al planeamiento, así como obtención de suelo dotacional', se han realizado las siguientes actividades: obtención de suelo para dotaciones mediante intervención pública por expropiación, determinación y pago de justiprecios, intereses y sentencias, de bienes y derechos afectados de expropiación y adecuación y regularización física y jurídica del suelo.

      A.- OBTENCIÓN DE SUELO PARA DOTACIONES MEDIANTE INTERVENCIÓN PÚBLICA POR EXPROPIACIÓN.

      Esta actividad engloba las siguientes actuaciones:

      Elaboración y tramitación para su aprobación de las relaciones de titulares, bienes y derechos a expropiar siguientes:

      Calles Leira, Josefa Herradón, Manzanar, Desagüe del Canal y otras. Aprobada el 28/7/2022 por Junta de Gobierno. El objetivo es obtener una zona dotacional con equipamiento básico, zonas verdes y viario público con una superficie total de 3.857 m2. En 2022 se ha iniciado la expropiación que proseguirá en 2023. Expediente 711/2021/21247. Distrito Municipal de Hortaleza.

      Calle Antonio López, 27-29-30. Aprobada el 29/9/2022.

      El objetivo es obtener un equipamiento deportivo público de 1.091 metros cuadrados de superficie. Expediente 711/2022/12238. Distrito Municipal de Carabanchel.

      Obtención por expropiación de las siguientes dotaciones públicas:

      En el Distrito Municipal de Centro:

      Calle Luna, 32: Se ha obtenido este inmueble denominado Palacio de Doña Carlota para destinarlo a un equipamiento básico según las determinaciones del Plan General de Ordenación Urbana. El edificio es de estilo neoclásico diseñado en el S.XVIII por Juan de Villanueva y está catalogado con protección singular. La titularidad de la propiedad por parte del Ayuntamiento de Madrid se obtuvo con anterioridad a través del procedimiento de expropiación. Los propietarios y arrendatarios fueron indemnizados y los residentes con derecho a realojo han sido realojados por la EMVS. La posesión, y por tanto la disponibilidad, se han obtenido en noviembre de 2022.

      En el Distrito Municipal de Fuencarral-El Pardo:

      Calle Isla de Rodas, 29: Equipamiento básico. Se han inscrito 420 metros cuadrados a nombre del Ayuntamiento de Madrid en el Registro de la Propiedad, con lo que se completa la obtención del equipamiento que tiene una superficie total de 5.107 metros cuadrados y pertenece a la acción urbanística 08E020-04. Con esta dotación se pretende una mayor diversidad y reequilibrio territorial. Expediente 711/2019/22776. Inscrita APO en Registro Propiedad el 27/6/2022.

      En el Distrito Municipal de Latina.

      Calle Imagen, 25. Se han obtenido un total de 764 metros cuadrados de los que 670,40 metros cuadrados son para de- deportivo y 93,60 metros cuadrados para viario público. Pertenece a la acción urbanística 13D05(03)-01. Expediente 711/2020/17927. Inscrita APO en Registro Propiedad el 17/3/2022.

      Paseo de Extremadura, 277: Se han obtenido 880 metros cuadrados de suelo dotacional, de los que 670 metros cuadrados son para zona verde y 210 metros cuadrados de viario público. El objetivo es renaturalizar y mejorar el medio ambiente de la zona al eliminar un inmueble que estaba deteriorado y en una ubicación inadecuada. El código de acción urbanística es 10V061-01. Expediente 711/2018/18673. Inscrita APO en Registro Propiedad el 25/4/2022.

      Calle Cayetano Rodríguez, 7: Se han obtenido 158 metros cuadrados de zona verde perteneciente a la acción urbanística 10V047-01. Con ello se incrementa la reforestación del Distrito. Expediente 711/2021/11272. Inscrita APO en Registro Propiedad el 5/12/2022.

      En el Distrito Municipal de Moratalaz.

      Parque Cuña Verde-O´Donnell (sitio de Valleuncoso-Las Pilillas): Una parte de este suelo ya era de titularidad municipal (1.213,34 metros cuadrados) y el resto, 1.590,29 metros cuadrados, se han obtenido por expropiación con destino a zona verde, formando parte del corredor del Bosque Metropolitano y completando esta actuación cuyo objetivo es renaturalizar y mej

      Actividades
      OBTENCIÓN DE DOTACIONES MEDIANTE INTERVENCIÓN PÚBLICA POR EXPROPIACIÓN
      DETERMINACIÓN Y PAGO DE JUSTIPRECIOS, INTERESES Y SENTENCIAS, DE BIENESY DERECHOS AFECTADOS DE EXPROPIACIÓN
      REGULARIZACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA DEL SUELO.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      PAGO DE JUSTIP, INTERESES Y STCIAS EN ACTUACIONES INTEGRADAS Y AISLADAS (PORCENTAJE) 70 100

  • Desarrollo Urbano

    95.3 %
    Objetivos
    1. DESARROLLO DE LA GESTIÓN EN LOS ÁMBITOS DE ACTUACIONES SISTEMÁTICAS DE INICIATIVA PRIVADA.

      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES PARA LA RESOLUCIÓN DE LA DELIMITACIÓN DE LAS UNIDADES DE EJECUCIÓN CUANDO ÉSTAS NO VENGAN DETERMINADAS POR EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO.

      - APR 06.08 C/ MÜLLER (711/2022/12696) Aprobación inicial Acuerdo Junta de Gobierno 04/05/2023. Aprobación definitiva Acuerdo Junta de Gobierno 21/09/2023.

      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES DE ESTIMACIÓN DE INICIATIVA

      - APE 16.12 Avenida de San Luis-Las Torrecillas (711/2023/00064). Acuerdo Pleno 28/02/2023 - APR 02.20/M Subestación de Mazarredo (711/2023/00721). Acuerdo Pleno 28/02/2023 - APE 08.21 Las Tablas Oeste (511/2023/14434). Acuerdo Pleno 28/11/2023 - APR 17.08 Arroyo Butarque (511/2023/14435). Acuerdo Pleno 28/11/2023 ,, DISTRIBUCIÓN A LOS DIFERENTES SERVICIOS LOS PROYECTOS DE PLANEAMIENTO, URBANIZACIÓN Y GESTIÓN PRESENTADOS JUNTO CON LA INICIATIVA UNA VEZ ESTIMADA ESTA.

      - APE 16.12 Avenida de San Luis-Las Torrecillas (711/2023/00064). - APR 02.20/M Subestación de Mazarredo (711/2023/00721). - APE 08.21 Las Tablas Oeste (511/2023/14434)

      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN PARA LA CONSTITUCIÓN DE JUNTAS DE COMPENSACION PARA SU APROBACIÓN.

      - AUC 20.07 MARIO ROSO DE LUNA N-Z 9-5º. (711/2022/14687) Aprobación inicial Acuerdo Junta de Gobierno 23/02/2023. Aprobación definitiva Acuerdo Junta de Gobierno 08/06/2023.

      - UZPp 3.01 DESARROLLO DEL ESTE-VALDECARROS. Modificación Estatutos (714/2003/01096) Aprobación inicial Acuerdo Junta de Gobierno 07/09/2023.

      TRAMITACIÓN DE LA APROBACIÓN/DISOLUCIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACION Y SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE ENTIDADES URBANÍSTICAS COLABORADORAS.

      Constitución Juntas de Compensación. APE 09.24 Valdemarín Este UE 6 Calle Bermeo (711/2023/00481). Acuerdo Junta de Gobierno 09/02/2023.

      Disoluciones Juntas de Compensación.

      - APE 02.07 Prolongación Alejandro Ferrant (711/2022/13747). Sometimiento información pública 14/03/2023 Acuerdo Junta de Gobierno 20/07/2023. APR 2.04 Calle López Valcárcel (711/2022/11801). Acuerdo Junta de Gobierno 20/07/2023. - APR 09.03 Bulevar Arroyo de los Pinos (711/2020/1837).Aprobación inicial Acuerdo Junta de Gobierno 30/03/2023. Aprobación definitiva Acuerdo Junta de Gobierno 20/07/2023. - APD 09.03 Ciudad de los Poetas (711/2022/08997). Sometimiento información pública 12/06/2023. Aprobación Acuerdo Junta de Gobierno 29/09/2023. - APE 09.22 Valdemarín-Nudo del Barrial (711/2021/10798). Sometimiento información pública 17/07/2023. Aprobación Acuerdo Junta de Gobierno 05/10/2023. - APE 08.07 Casco de Fuencarral (511/2023/05918). Sometimiento información pública 15/12/2023. - APR 09.05 Mutualidad de la Policía (711/2022/21419). Aprobación inicial Acuerdo Junta de Gobierno 05/10/2023 - API 21.10 CASCO DE BARAJAS (UE 1) (711/2022/14010). Aprobación definitiva Acuerdo Junta de Gobierno 01/06/2023 - APR 20.04 EMILIO MUÑOZ (711/2020/14605). Aprobación definitiva Acuerdo Junta Gobierno 30/03/2023 - API 19.04 Polígono Industrial de Vicálvaro (711/2021/08794) Aprobación inicial Acuerdo Junta de Gobierno 02/11/2023.

      TRAMITACIÓN PARA SU APROBACIÓN DE LA RELACIÓN DE BIENES Y DERECHOS DE LOS EXPROPIADOS POR NO ADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN:

      - US 4.10 Solana de Valdebebas (711/2022/16558). Acuerdo Junta de Gobierno 14/04/2023. ,, TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR TASACIÓN CONJUNTA DE LOS NO ADHERIDOS A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN PARA SU APROBACIÓN.

      - APE 08.16 Arroyo Fresno Unidad de Ejecución 1. (711/2022/7581) Acuerdo de Junta de Gobierno de 13/04/2023. - UZPp 3.01 Desarrollo del Este-Valdecarros. (711/2021/11782) Aprobación definitiva Acuerdo Junta de Gobierno 30/03/2023.

      Expedientes individualizados de expropiación tramitación de Actas de Pago o Consignación/Desconsignación:

      - APE 08.16 Arroyo Fresno Unidad de Ejecución 1.(711/2022/7581) Acta de pago y ocupación 02/11/2023. - US 4.10 Solana de Valdebebas (711/2022/16558). Acta de pago y ocupación 31/07/2023. - UZPp 3.01 DESARROLLO DEL ESTE-VALDECARROS. 139 expedientes provenientes del expediente matriz de Tasación conjunta (711/2021/11782).

      RESOLVER PROYECTOS DE REPARCELACIÓN:

      - APE 05.09 Zona 2 Colonia Jardín Alfonso XIII-Municipal UE 1 Ramón Pereyra-Emilio Mario (711/2022/10387). Sometimiento información pública 24/05/2023. Aprobación Acuerdo Junta de Gobierno de 21 de septiembre de 2023. - US 4.10 Solana de Valdebebas (711/2022/20284). Sometimiento información pública 28/07/2023. Aprobación definitiva Acuerdo Junta de Gobierno 23/11/2023. - APE 04.09 Club Santiago (711/2023/05675). Sometimiento Información pública 25/07/2023. Aprobación definitiva 08/11/2023. - APE 18.04 Estación de Vallecas (711/2022/21149) Sometimiento Información pública 10/10/2023. - UZPp 02.03 Desarrollo del Este-Los Ahijones (711/2021/13623) Aprobación definitiva Acuerdo Junta de Gobierno 09/03/2023.

      TRAMITACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS DE EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO PARA SU SUSCRIPCIÓN POR LOS PARTICULARES Y EL AYUNTAMIENTO DE MADRID.

      - APE 9.06 La Horca-Carretera de Húmera (711/2017/203664). Resolución sometimiento información pública 17/02/2023. - APE 19.09 Calle Villablanca (711/2022/09011). Resolución sometimiento informa

      Actividades
      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES PARA LA RESOLUCIÓN DE LA DELIMITACIÓN DE LASUNIDADES DE EJECUCIÓN CUANTOS ÉSTAS NO VENGAN DET
      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES DE ESTIMACIÓN/DESESTIMACIÓN DE INICIATIVA
      DISTRIBUCIÓN A LOS DIFERENTES SERVICIOS DE LOS PROYECTOS DEPLANEAMIENTO, URBANIZACIÓN Y GESTIÓN, PRESENTADOS JUNTO CON L
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN PARA LACONSTITUCIÓN DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN, PARA SU APROBA
      TRAMITAR LA APROBACIÓN/DISOLUCIÓN DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN Y SUINSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE ENTIDADES URBANÍSTICAS COL
      TRAMITAR PARA SU APROBACIÓN LA RELACIÓN DE BIENES Y DERECHOS DE LOSEXPROPIADOS POR NO ADHESIÓN A LA JUNTA DE COMPENSACIÓ
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE EXPROPIACIÓN POR TASACIÓN CONJUNTA DE LOS NOADHERIDOS A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN, PARA SU AP
      INICIACIÓN DE PIEZA SEPARADA DE FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO
      RESOLVER PROYECTOS DE REPARCELACIÓN
      INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CERTIFICACIÓNADMINISTRATIVA DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN
      TRAMITACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS DE EJECUCIÓN DE EJECUCIÓN DEPLANEAMIENTO PARA SU SUSCRIPCIÓN POR LOS PARTICULARES
      TRAMITAR Y PROPONER AL PLENO DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID LA RATIFICACIÓNDE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS
      TRAMITACIÓN DE LOS PAGOS DE DERRAMAS DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID A LASJUNTAS DE COMPENSACIÓN POR SU APORTACIÓN DE SUELO A
      Indicadores Presupuestado Realizado
      Propuesta de Suscripcion y Ratificacion de Convenios Urbanisticos para la ejecucion del planeamiento (PORCENTAJE) 80 100
      Resolver Proyectos de Reparcelacion (PORCENTAJE) 75 100
      Resolver Proyectos de Expropiacion por no adhesion a la Junta de Compensacion (PORCENTAJE) 70 100
      Resolver las solicitudes de Constitución/Disolucion de Juntas de Compensacion (PORCENTAJE) 95 100
      Resolver Proyectos de Bases y Estatutos para constituir Juntas de Compensacion (PORCENTAJE) 80 100
      Resolver la formalización de iniciativas (PORCENTAJE) 95 100
      Resolver las delimitaciones de unidades de ejecucion (PORCENTAJE) 95 100
    2. EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO EN ACTUACIONES ASISTEMÁTICAS.

      TRAMITAR Y PROPONER AL PLENO DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID LA RATIFICACIÓN DE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS.

      - APE 9.06 La Horca-Carretera de Húmera (711/2017/203664). Ratificación Pleno 30/10/2023. - APE 10.22 Calle Camarena. (711/2019/10492). Ratificación Pleno 22/02/2023. - APE 19.09 Calle Villablanca (711/2022/09011). Ratificación Pleno 10/08/2023. - APR 11.01 Cárcel de Carabanchel (711/2018/24569). Ratificación Pleno 28/09/2023.

      TRAMITACIÓN DE LOS PAGOS DE DERRAMAS DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID A LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN POR SU APORTACIÓN DE SUELO AL ÁMBITO, HASTA SU ENVIO AL SERVICIO PROGRAMACIÓN ECONÓMICA PARA ELABORACIÓN DE LOS DOCUMENTOS CONTABLES CORRESPONDIENTES Y SOMETIMIENTO A FISCALIZACIÓN PREVIA PRECEPTIVA

      - UZP 2.03 Desarrollo del Este-Los Ahijones: 1.145.857,96 euros - UZP 2.02 Desarrollo del Este-Los Cerros: 77.000,82 euros - APE 04.09 Club Santiago: 6.157,08 euros,, - UZPp 02.04-RP Desarrollo del Este-Los Berrocales:,,5.391.504,97 euros - API 18.09 Santa Luisa Industrial:,,5.806,17 euros - UZP 3.01 Desarrollo del Este-Valdecarros:,,2.347.897,10 euros - APR 17.02 Lenguas Este: 4.730,00 euros,, - APE 02.104 Avenida Planetario c/v Meneses: 13.896,89 euros - US 04.10-RP Solana de Valdebebas: 254.370,90 euros,, TOTAL: 9.247.221,89 euros

      OTRAS ACTIVIDADES: -,,Devoluciones de Aval: 3 -,,Ingreso al Ayuntamiento de Madrid por monetización del 10% exceso edificabilidad: - Convenio Urbanístico APE 10.22 Calle Camarena: 399.010,92 euros - Monetización en calle Canarias 51: 183.860,00 euros - Monetización en calle Los Vascos 17: 107.083,08 euros - Monetización en calle San Enrique 5: 321.456,96 euros - Monetización en calle Arturo Soria 82: 433.858,49 euros - Convenio Urbanístico APE 19.09 Calle Villablanca: 509.097,85 euros - Monetización en APR.05.04 Manzana María de Molina: 2.164.707,48 euros Total: 4.119.074,78 euros

      - Ingreso al Ayuntamiento de Madrid por monetización cesión suelo para dotaciones: Monetización en calle Canarias 51:,,658.607,42 euros Monetización en calle San Enrique 5: 523.959,43 euros Monetización en APR.05.04 Manzana María de Molina: 6.318.610,99 euros Total: 7.501.177,84 euros.

      Actividades
      TRAMITACIÓN DE PROYECTO DE PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO URBANO PARALA CONCESIÓN DE LICENCIA
      TRAMITACIÓN DE ACTAS DE CESIÓN GRATUITA DE VIALES Y ZONAS VERDES ENSUELO URBANO
      ACEPTACIÓN DE ESCRITURAS DE CESIÓN GRATUITA DE VIALES Y ZONAS VERDES ENSUELO URBANO
      TRAMITACIÓN DE SOLICITUDES DE PAGO DE CANON DE URBANIZACIÓN
      TRAMITACIÓN EXPEDIENTES, CONSULTAS E INFORMES URBANÍSTICOS.
      TRAMITACIÓN IMPAGO DERRAMAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      RESOLUCIÓN DE LICENCIAS DE PARCELACIÓN EN SUELO URBANO (PORCENTAJE) 80 100
      ACEPTAR LAS CESIONES DE VIALES Y ZONAS VERDES EN SUELOS URBANOS (PORCENTAJE) 80 55
      TRAMITACIÓN DE SOLICITUDES DE PAGO DE CANON DE URBANIZACIÓN (PORCENTAJE) 95 100
      CONSULTAS E INFORMES URBANÍSTICOS (PORCENTAJE) 90 100
      VIAS DE APREMIO (PORCENTAJE) 95 67
    3. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS PLANIFICADOS DE INICIATIVA PÚBLICA PARA AJUSTAR LA ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD AL PLANEAMIENTO, ASÍ COMO OBTENCIÓN DE SUELO DOTACIONAL.

      La finalidad de las funciones asignadas al Servicio de Gestión de Suelo Público es la adquisición de suelo mediante expropiación para llevar a efecto las determinaciones del planeamiento urbanístico y obtener suelo para equipamientos, zonas verdes, viario o parcelas de vivienda protegida.

      Todo ello se instrumenta, a través de los procedimientos previstos en la legislación de expropiación y urbanística, mediante la aprobación del correspondiente proyecto de expropiación y de la relación de titulares de bienes y derechos afectados, lo que determina la necesidad de ocupación y la formulación de las hojas de valoración municipal, ya sea la expropiación por tasación conjunta o individualizada.

      El objetivo final es ejecutar el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid o planeamiento de desarrollo, el cual contiene implícitamente la declaración de utilidad pública que permite iniciar la expropiación a fin de obtener el suelo necesario. Para cumplir con sus funciones, el Servicio de Gestión de Suelo Público tiene encomendada la realización de objetivos específicos y actividades

      En lo referente al objetivo 03 de Desarrollo de la gestión de los ámbitos planificados de iniciativa pública para ajustar la estructura de la propiedad al planeamiento, así como obtención de suelo dotacional, su indicador es el Pago de justiprecios, intereses y sentencias en actuaciones integradas y aisladas, en concepto de expropiación que se mide en porcentaje y está referido al importe total de obligaciones de pago reconocidas y contabilizadas sobre el importe total del presupuesto definitivo, en un año. El resultado obtenido para este indicador en 2023 es del 99%

      Analizando el resultado del indicador señalado se significa que prácticamente se han ejecutado todas las obligaciones de pago en 2023, superándose inclusive la estimación prevista, pues lo estimado era del 70%.

      Para el cumplimiento del objetivo 03 de Desarrollo de la gestión de los ámbitos planificados de iniciativa pública para ajustar la estructura de la propiedad al planeamiento, así como obtención de suelo dotacional, se han realizado las siguientes actividades:

      A) Obtención de suelo para dotaciones mediante intervención pública por expropiación. B) Determinación y pago de justiprecios, intereses y sentencias, de bienes y derechos afectados de expropiación. C) Adecuación y regularización física y jurídica del suelo.

      A.- OBTENCIÓN DE SUELO PARA DOTACIONES MEDIANTE INTERVENCIÓN PÚBLICA POR EXPROPIACIÓN.

      - Calle Butrón, 17 y 19: Superficie total 650 m2 de zona verde que se incorpora al Parque del Butrón. DM San Blas. -Calle Alberdi (Paseo de la Dirección APR 06.02). Tres parcelas para equipamiento básico. Superficie total de 6.255 m2. DM Tetuán. -Calle Alberdi, calle Sorgo y calle Isabel Serrano (Paseo de la Dirección APR 06.02). Zonas verdes: Superficie total de 1.287 m2. DM Tetuán. -Calle Sorgo y calle Isabel Serrano (Paseo de la Dirección APR 06.02). Viarios de superficie total: 803m2. DM Tetuán. -Calle Carmen Bruguera y calle Amparo Usera. Una parcela para equipamiento de Servicios sociales y Bienestar social: Superficie de 2.273 m2. DM Usera.

      B.- DETERMINACIÓN Y PAGO DE JUSTIPRECIOS, INTERESES Y SENTENCIAS, DE BIENES Y DERECHOS AFECTADOS DE EXPROPIACIÓN.

      El presupuesto inicial en 2023 para obtención de suelo por expropiación fue de 2.646.684 euros, incluidos los intereses, pero para cumplir con las obligaciones de pago que fueron surgiendo a lo largo del ejercicio se aprobaron varias modificaciones presupuestarias, por lo que el presupuesto final fue de 46.849.464 euros. Finalmente, las obligaciones de pago que fueron contabilizadas ascendieron a 46.606.233 euros, lo que representa el 99% de las obligaciones de pago existentes, y que en su mayor parte son mutuos acuerdos alcanzados con las personas titulares, justiprecios fijados por el Jurado Territorial de Expropiación y sentencias en vía judicial, así como intereses de demora. Algunas de estas obligaciones de pago se corresponden con solicitudes de expropiación realizadas al amparo del artículo 94 de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid que fueron estimadas por adecuarse al planeamiento urbanístico vigente. Con el reconocimiento de pago de las obligaciones existentes se ha superado ampliamente el objetivo previsto para 2023.

      De las obligaciones de pago aprobadas y contabilizadas (46.606.233 euros) corresponde a inversión en adquisición de suelo la cantidad de 45.443.342 euros y el resto son intereses de demora.

      OBLIGACIONES DE PAGO APROBADAS EN 2023:

      En las aplicaciones 001/160/151.02/600.00 y 001/150/151.02/600.00 para Adquisición de suelo (de zonas verdes y viario), en aquellos PEP de actuaciones de expropiación, con un crédito definitivo de 16.318.239 euros se han ejecutado 16.308.280 euros, lo que supone un grado de ejecución del 99,9%.

      En las aplicaciones 001/160/151.02/681.00 y 001/150/151.02/681.00 para Adquisición de suelo patrimonial (de equipamientos y actuaciones integradas), en aquellos PEP de actuaciones de expropiac

      Actividades
      OBTENCIÓN DE DOTACIONES MEDIANTE INTERVENCIÓN PÚBLICA POR EXPROPIACIÓN
      DETERMINACIÓN Y PAGO DE JUSTIPRECIOS, INTERESES Y SENTENCIAS, DE BIENESY DERECHOS AFECTADOS DE EXPROPIACIÓN
      REGULARIZACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA DEL SUELO.
      Indicadores Presupuestado Realizado
      PAGO DE JUSTIP, INTERESES Y STCIAS EN ACTUACIONES INTEGRADAS Y AISLADAS (PORCENTAJE) 70 99

  • Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad
    Objetivos
    1. DESARROLLO DE LA GESTIÓN EN LOS ÁMBITOS DE ACTUACIONES SISTEMÁTICAS DE INICIATIVA PRIVADA.
      Actividades
      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES PARA LA RESOLUCIÓN DE LA DELIMITACIÓN DE LAS UNIDADES DE EJECUCIÓN CUANDO ÉSTAS NO VENGAN DET
      TRAMITACIÓN DE EXPEDIENTES DE ESTIMACIÓN/DESESTIMACIÓN DE INICIATIVA
      DISTRIBUCIÓN A LOS DIFERENTES SERVICIOS DE LOS PROYECTOS DE PLANEAMIENTO, URBANIZACIÓN Y GESTIÓN, PRESENTADOS JUNTO CON
      TRAMITACIÓN DE PROYECTOS DE ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN PARA LA CONSTITUCIÓN DE JUNTAS DE COMPENSACIÓN, PARA SU APROB
      INICIACIÓN DE PIEZA SEPARADA DE FIJACIÓN DE JUSTIPRECIO
      TRAMITAR PROYECTOS DE REPARCELACIÓN
      INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CERTIFICACIÓNADMINISTRATIVA DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN
      TRAMITACIÓN DE CONVENIOS URBANÍSTICOS DE EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO PARA SU SUSCRIPCIÓN POR LOS PARTICULARES Y EL AYUNT
      TRAMITAR Y PROPONER AL PLENO DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID LA RATIFICACIÓN DE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS
      TRAMITACIÓN DE LOS PAGOS DE DERRAMAS DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID A LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN POR SU APORTACIÓN DE SUELO
      Indicadores Presupuestado
      Resolver las delimitaciones de unidades de ejecución (PORCENTAJE) 95
      Resolver la formalización de iniciativas (PORCENTAJE) 95
      Resolver Proyectos de Bases y Estatutos para constituir Juntas de Compensación (PORCENTAJE) 95
      Resolver las solicitudes de Constitución/Disolución de Juntas de Compensación (PORCENTAJE) 95
      Resolver Proyectos de Expropiación por no adhesion a la Junta de Compensación (PORCENTAJE) 80
      Resolver Proyectos de Reparcelación (PORCENTAJE) 80
      Propuesta de Suscripción y Ratificación de Convenios Urbanísticos para la ejecución del planeamiento (PORCENTAJE) 80
    2. EJECUCIÓN DE PLANEAMIENTO EN ACTUACIONES ASISTEMÁTICAS.
      Actividades
      TRAMITACIÓN DE PROYECTO DE PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO URBANOPARALA CONCESIÓN DE LICENCIA
      TRAMITACIÓN DE ACTAS DE CESIÓN GRATUITA DE VIALES Y ZONAS VERDES ENSUELOURBANO
      ACEPTACIÓN DE ESCRITURAS DE CESIÓN GRATUITA DE VIALES Y ZONAS VERDESENSUELO URBANO
      TRAMITACIÓN DE SOLICITUDES DE PAGO DE CANON DE URBANIZACIÓN
      TRAMITACIÓN EXPEDIENTES, CONSULTAS E INFORMES URBANÍSTICOS.
      TRAMITACIÓN IMPAGO DERRAMAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN.
      Indicadores Presupuestado
      RESOLUCIÓN DE LICENCIAS DE PARCELACIÓN EN SUELO URBANO (PORCENTAJE) 80
      ACEPTAR LAS CESIONES DE VIALES Y ZONAS VERDES EN SUELOS URBANOS (PORCENTAJE) 80
      TRAMITACIÓN DE SOLICITUDES DE PAGO DE CANON DE URBANIZACIÓN (PORCENTAJE) 95
      CONSULTAS E INFORMES URBANÍSTICOS (PORCENTAJE) 90
      VÍAS DE APREMIO (PORCENTAJE) 95
    3. DESARROLLO DE LA GESTIÓN DE LOS ÁMBITOS PLANIFICADOS DE INICIATIVA PÚBLICA PARA AJUSTAR LA ESTRUCTURA DE LA PROPIEDAD AL PLANEAMIENTO ASÍ COMO OBTENCIÓN DEL SUELO DOTACIONAL.
      Actividades
      OBTENCIÓN DE DOTACIONES MEDIANTE INTERVENCIÓN PÚBLICA POR EXPROPIACIÓN.
      DETERMINACIÓN Y PAGO DE JUSTIPRECIOS, INTERESES Y SENTENCIAS, DE BIENESY DERECHOS AFECTADOS DE EXPROPIACIÓN.
      REGULARIZACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA DEL SUELO.
      Indicadores Presupuestado
      PAGO DE JUSTIP, INTERESES Y STCIAS EN ACTUACIONES INTEGRADAS Y AISLADAS (PORCENTAJE) 70

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Fuentes de datos

Nota

  • Los ingresos y gastos mostrados son los presupuestos consolidados del Ayuntamiento de Madrid y sus Organismos Autónomos (actualmente Informática del Ayuntamiento de Madrid, Agencia para el Empleo de Madrid, Agencia Tributaria Madrid, Madrid Salud y Agencia de Actividades).
  • El ajuste de la inflación se realiza en enero del año siguiente. La tasa de inflación anual es la tasa interanual de diciembre.
  • Los importes que aparecen como presupuestados corresponden al presupuesto definitivo, es decir, al presupuesto inicial más las modificaciones que se hayan producido hasta la fecha de actualización de los datos en la aplicación.